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2+1 Wohnung in der Wohnanlage Elegant House Residence №7, Avsallar, Alanya — 97 m² mit Bergblick

Keine Grundrisse gefunden

Über den Wohnkomplex

Helle und geräumige 2+1 Wohnung mit 97 m² in der modernen Wohnanlage Elegant House Residence, erbaut im Jahr 2023. Befindet sich im 2. Stock eines 9-stöckigen Gebäudes im angesehenen Stadtteil Avsallar, einer der gefragtesten Ecken von Alanya. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet — von morgens bis abends sind die Zimmer sonnendurchflutet, und aus den Fenstern eröffnet sich ein Panoramablick auf das Taurusgebirge, grüne Haine und eine gemütliche Straße.

Verkehrsanbindung: zwei Flughäfen in Reichweite

Die Immobilie ist von zwei internationalen Flughäfen etwa gleich weit entfernt, was sie sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für den Urlaub praktisch macht. Der nächstgelegene ist Gazipaşa (GZP), 64 km entfernt, Fahrzeit etwa 50 Minuten. Ein Taxi oder individueller Transfer kostet 35–40 Euro. Die günstige Alternative — der Havaş-Bus oder Dolmuş, Kosten 3–8 Euro. Die zweite Option — Flughafen Antalya (AYT), 120 km, Fahrtzeit 2–2,5 Stunden, Transfer ab 45 Euro.

Alles Notwendige — in der Nähe

Strand İncekum — 1800 m. Einer der besten Sandstrände der Region mit flachem Meereseinstieg und Blauer Flagge. 5 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten zu Fuß.
Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte — fußläufig erreichbar, einschließlich großer Supermarktketten.
Bauernmarkt von Avsallar — ein wöchentlicher Landwirtschaftsmarkt, auf den lokale Bauern frisches Gemüse, Obst, Olivenöl, Käse und Kräuter bringen.
Bushaltestelle — in unmittelbarer Nähe der Anlage. Regelmäßige Verbindungen ins Zentrum von Alanya (20 km, 25 Minuten) und in die Nachbarviertel.
Einkaufszentren, Cafés und Restaurants — nur wenige Fahrminuten entfernt.
Schulen und Kindergärten — fußläufig erreichbar. Für den Transport der Kinder stehen Schulbusse (Servis) zur Verfügung — ein bewährtes und gut funktionierendes System in der Türkei, das das Kind von zu Hause abholt und wieder zurückbringt.

Sehenswürdigkeiten und entspannte Freizeit

Das Taurusgebirge, das Avsallar umgibt, ist von Wanderwegen durchzogen — von leichten Pfaden für den morgendlichen Spaziergang bis zu Trekkingtouren mit atemberaubenden Ausblicken. In 50 km Entfernung befindet sich das antike Theater von Aspendos — eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt, UNESCO-Weltkulturerbe. In 60 km liegt die archäologische Stätte Perge, ebenfalls zum UNESCO-Welterbe gehörend. In Alanya selbst lohnt sich ein Besuch der seldschukischen Festung aus dem 13. Jahrhundert, des Roten Turms und der Tropfsteinhöhle Damlataş mit ihrem heilsamen Mikroklima.

Warum es sich hier sicher leben lässt

Erdbebensicherheit. Laut der offiziellen Karte der AFAD (Katastrophenschutzbehörde der Türkei) gehört Alanya zur 4. — der niedrigsten — seismischen Aktivitätszone. Das Gebiet liegt nicht auf einer tektonischen Bruchlinie; größere Erdbeben werden in diesem Teil der Mittelmeerküste nicht registriert. Das Gebäude aus dem Jahr 2023 wurde nach aktuellen Standards mit verstärktem Stahlbetonrahmen errichtet.

Schutz vor Starkregen. Das mediterrane Klima Alanyas bringt keine lang anhaltenden Monsunregen mit sich, und die moderne Regenwasserkanalisation des Viertels sowie die Entwässerungssysteme der neuen Wohnanlage leiten Niederschläge effektiv ab. Das Risiko von Überschwemmungen ist nahezu ausgeschlossen.

Kriminalitätslage. Avsallar ist ein ruhiges, überwiegend familienfreundliches und angesehenes Viertel. Laut Bewertungen von Bewohnern und Expats ist die Kriminalitätsrate hier eine der niedrigsten an der gesamten Küste Antalyas. Die Anlage verfügt über einen Concierge-Service, was zusätzliche Sicherheit gibt.