1+1 Wohnung in TROY RESIDENCE, Tosmur — 48 m² möbliert, 300 m zum Meer

Gemütliche, vollständig möblierte 1+1 Wohnung mit 48 m² in der modernen Wohnanlage TROY RESIDENCE — Ihr perfektes Fleckchen an der Mittelmeerküste. Die Anlage wurde im Juni 2022 fertiggestellt und befindet sich im ruhigen und gehobenen Stadtteil Tosmur (Alanya), nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, die Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Ihnen steht die gesamte Infrastruktur der Anlage zur Verfügung: Außenpool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, Kinderspielplatz, Videoüberwachung und Aufzug.

Verkehrsanbindung und Anreise vom Flughafen

Das Objekt ist von zwei internationalen Flughäfen aus leicht zu erreichen:

• Flughafen Gazipaşa (GZP) — der nächste, nur 37 km (ca. 35–40 Minuten mit Taxi oder Transfer).
• Flughafen Antalya (AYT) — 125–135 km (ca. 2–2,5 Stunden über die D400). Ein individueller Transfer kostet etwa 60–80 €. Es verkehren auch Überlandbusse vom Busbahnhof Antalya nach Alanya (ca. 2,5 Stunden), von dort weiter mit dem Dolmuş nach Tosmur.

Strand und Meer — nur 300 Meter vom Haus entfernt

Der Strand von Tosmur ist einer der gepflegtesten in Alanya, mit einem langen Küstenstreifen und sanftem Zugang zum Wasser. Eine Besonderheit: hier mündet der Süßwasserfluss Dim Çayı ins Mittelmeer, was eine malerische Landschaft schafft und das Wasser an heißen Tagen angenehm erfrischend macht. Der Spaziergang zum Strand dauert nur 3–5 Minuten zu Fuß.

Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren — alles in der Nähe

• Lebensmittelgeschäfte: Die Supermarktketten Migros, BİM, A101, Şok sind fußläufig erreichbar (300–500 m).
• Donnerstagsmarkt von Tosmur — ein berühmter Bauernmarkt mit frischem Gemüse, Obst, Käse, Oliven und Gewürzen von lokalen Erzeugern. Entfernung — etwa 800 m, 10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Dolmuş.
• Einkaufszentren: Das große Einkaufszentrum Alanyum — 7 km entfernt (15 Minuten mit Bus oder Taxi). Einkaufszentrum Metro Center — 6 km.

Historisches Erbe, Natur und Sehenswürdigkeiten

• Burg von Alanya (Festung Alanya) — Kandidat für die ständige UNESCO-Welterbeliste (seit 2000 auf der Tentativliste). Eine seldschukische Zitadelle aus dem 13. Jahrhundert mit einer 6 Kilometer langen Mauer. Entfernung — ca. 7 km, 15–20 Minuten mit Dolmuş oder Taxi.
• Roter Turm (Kızıl Kule) — das Wahrzeichen von Alanya, eine Verteidigungsanlage aus dem 13. Jahrhundert. Ca. 7 km.
• Fluss Dim Çayı — ein beliebtes Ausflugsziel mit Restaurants auf dem Wasser und Picknickbereichen, umgeben vom Taurusgebirge. Ca. 3 km vom Meer flussaufwärts, 10 Minuten mit dem Auto.
• Dim-Höhle — eine der schönsten Karsthöhlen der Türkei mit Stalaktiten und Stalagmiten. Ca. 13 km, 20–25 Minuten mit dem Auto.
• Cleopatra-Strand und Damlataş-Höhle — ca. 5–6 km, 10–12 Minuten mit dem Bus.
• Sealanya Sea Park — Meerespark mit Delfinen. Ca. 15 km in Richtung Antalya.

Verkehrsanbindung innerhalb des Stadtteils

• Bushaltestelle — die nächste Dolmuş-Haltestelle befindet sich 150–200 Meter von der Anlage entfernt. Die Kleinbusse verkehren im 5–10-Minuten-Takt: ins Zentrum von Alanya — 7 Minuten, nach Oba — 3–4 Minuten, nach Kestel — 5–7 Minuten.
• Ins Zentrum von Alanya — 6 km, 6–7 Minuten mit dem Taxi (ca. 3–4 €) oder 7–10 Minuten mit dem Dolmuş.
• Spazier- und Wanderwege: Die Uferpromenade von Tosmur geht in die Promenade über, die in Richtung Zentrum von Alanya führt — ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Meeres. Die Bergpfade des Taurusgebirges beginnen 2–3 km von der Anlage entfernt.

Schulen und Kinderinfrastruktur

• Grundschule Tosmur İlkokulu — ca. 1 km.
• Mittelschule Tosmur Ortaokulu — ca. 1 km.
• Privates College Alanya Koleji — ca. 5 km.
• In der Türkei gibt es ein gut ausgebautes System von Schulbussen (Servis): Der Transport holt die Kinder von zu Hause ab und bringt sie nach dem Unterricht zurück — besonders praktisch für Familien.

Aktive Freizeit direkt vor der Tür

Die Nähe zum Fluss Dim Çayı eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Picknicks am Ufer des Gebirgsflusses, Mittagessen in Restaurants auf Stelzen direkt über dem Wasser, Rafting im Oberlauf (saisonal), Angeln an der Flussmündung. Trekking-Fans werden die Routen durch das Taurusgebirge zu schätzen wissen, Radfahrer die Promenade entlang der Küste. Die Wohnanlage TROY RESIDENCE bietet zudem einen eigenen Pool, Sauna und Fitnessraum — für alle, die ihre Freizeit lieber direkt auf dem Gelände genießen möchten.

Sicherheit und Komfort — warum Sie sich keine Sorgen machen müssen

• Kriminalitätslage: Tosmur ist ein ruhiges Familienviertel mit überwiegend Wohnbebauung. Die Kriminalitätsrate gehört zu den niedrigsten in Alanya. Die Anlage ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, und am Eingang befindet sich eine Stahltür.
• Hochwasserschutz: Tosmur liegt auf einem flachen Gelände mit natürlichem Gefälle zum Meer. Die modernen Entwässerungssysteme des Stadtteils und der Anlage (Baujahr 2022) leiten Regenwasser effektiv ab. Der Fluss Dim Çayı fließt 300 m vom Objekt entfernt und hat ein reguliertes Flussbett — das Überschwemmungsrisiko ist minimal.
• Erdbebensicherheit: Die Küste Antalya-Alanya liegt in einer Zone mit geringer seismischer Aktivität, fernab der Hauptverwerfungslinien der Türkei (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung). Das Risiko zerstörerischer Erdbeben wird hier als minimal eingeschätzt. Die Anlage wurde 2022 unter Einhaltung der modernen erdbebensicheren Bauvorschriften der Türkei errichtet.

Die Wohnung in TROY RESIDENCE ist eine schlüsselfertige Lösung für komfortables Wohnen am Meer, mit durchdachter Infrastruktur, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von der natürlichen Schönheit des Mittelmeerraums. Preis: 115.000 €.