Der Katalog der heißesten Immobilienangebote in der Türkei
Inhalt des Artikels:
In der Türkei lebt ständig sehr viele Ausländer. Wobei die zahlreichsten nationalen Gruppen nicht aus der Region des nahen Ostens, wie man denken könnte, sondern aus Deutschland und Bulgarien. Dies ist aufgrund der großen Wellen der Auswanderung nach dem zweiten Weltkrieg, der Revolution in Bulgarien 1989 und des Konflikts auf dem BALKAN. Wegen der Situation in Syrien Tausende von einheimischen in den letzten Jahren hergezogen sind für ein ruhiges Leben.
Die Russen lieben auch die Türkei – unter den einheimischen ist die Zahl der mehr als 30 000 Einwanderern aus der Russischen Föderation. Und nach den Statistiken, diese Zahl wird wachsen. Die Türkei in den TOP 10 der beliebtesten Länder für den Kauf einer Immobilie, jährlich nur die Russen erwerben hier etwa 1000 Objekte. Sicherlich ein Teil der Eigentümer plant den Umzug in die Türkei.
Quelle: Wikipedia, Daten für das Jahr 2015.
Türkei – безвизовая Land für die Russen, Ukrainer, Weißrussen, Kasachen. Beim Grenzübertritt brauchen nur ein Gültiger Reisepass mit einer minimalen Gültigkeit von 4 Monaten. Haben das Recht, den Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit (ausgehend von $50 pro Tag) und ein Rückflugticket, aber in der Praxis nur sehr selten.
Ohne Visum in der Türkei möglich sein: 90 Tage pro Halbjahr – die Ukrainer, 60 Tage – Russen, 30 Tage – Weißrussen und казахстанцам. Dabei überqueren die Grenze darf eine beliebige Anzahl von Zeiten, die Hauptsache ist, dass die Gesamtdauer des Aufenthalts in dem Land nicht die angegebenen Grenzen überschritten. Die Ausländer selbst müssen die Tage zählen, die für den Aufenthalt (wenn Sie Fehler entdecken, eine Strafe ausschreiben oder das Verbot der Einreise in die Türkei).
Die Türkei wechselt regelmäßig die Regeln des Aufenthalts in dem Land für Ausländer (in der Regel in Richtung der Vereinfachung Modus). Aktuelle Informationen können Sie immer zu den lokalen Botschaften und Konsulaten.
Bitte beachten Sie! Wenn Ausländer aus der Türkei abreisen innerhalb von 15 Tagen nach Ablauf der visafreien Frist, müssen Sie eine Geldstrafe zahlen. Wenn später – zusätzlich zu einer Strafe verhängt wird das Verbot der Einreise in das Land für einen Monat. Wenn die Geldstrafe nicht bezahlt, wird die Dauer des Verbots kann auf fünf Jahre verlängert.
Wenn Sie sich länger in der Türkei, können Sie vereinbaren eine langfristige Visum. Die Abgabe der Dokumente erfolgt in zwei Phasen. Erste – ausfüllen der Anmeldung auf der Website des Konsulats. Die zweite – eine persönliche Vorlage der Dokumente im festgelegten Datum.
Dokumente können eingereicht werden bei der Ausländerbehörde des Amtes für Sicherheit (Emniyet Müdürlüğü Yabancılar Şube Müdürlüğü) in der Türkei oder im Konsulat in Ihrem Land. Erwähnen Sie, dass Anträge auf Visa für einen langfristigen Aufenthalt etwa zwei Monate behandelt.
Die Zahl der Touristen in der Türkei
Quelle: das Ministerium von inneren Angelegenheiten der Türkei
Eigentum an Immobilien in der Türkei – eine ausreichende Basis für die Gestaltung einer langfristigen Visums. Dazu werden folgende Unterlagen benötigt:
Nach Erhalt einer positiven Antwort auf die Anfrage über das Visum, die Klägerin bringt seinen Pass im Konsulat für das Visum. Die Fristen dieses Verfahrens - bis zu 5 Tage.
Bedingungen für einen längeren Aufenthalt in der Türkei regelt das Gesetz «Über Ausländer und internationalen Schutz». Mit seinem Text in russischer Sprache finden Sie hier.
Meistens Ausländer erhalten eine Aufenthaltserlaubnis (nach-Turezki, икамет) zu den Gründen, «die Wiedervereinigung mit der Familie», «Bildung» und «Arbeit» in der Türkei. Mit jedem Jahr wächst die Zahl der Aufenthaltsgenehmigung, ausgestellt von den Eigentümern der Immobilie.
Arten von Aufenthaltsgenehmigungen in der Türkei, die im Jahr 2017
Quelle: das Ministerium von inneren Angelegenheiten der Türkei
Aufenthaltsgenehmigung erhalten können Ehegatten und Minderjährige Kinder des Antragstellers (Bürger der Türkei oder eines Ausländers mit Aufenthaltserlaubnis).
Neben dem Beweis der Verwandtschaft erforderlich:
Bitte beachten Sie: auf Dokumente, die in Russland ausgestellt (z.B. Heiratsurkunde oder Geburtsurkunde des Kindes) müssen apostilliert.
Es ist interessant, dass die Russen und die Ukrainer sind eine der wichtigsten Anwärter auf die familiären Aufenthaltsgenehmigungen in der Türkei.
Familiäre Aufenthaltstitel, ausgestellt im Jahr 2017
Quelle: das Ministerium von inneren Angelegenheiten der Türkei
Familien-Aufenthaltserlaubnis kann erteilt werden auf die Dauer von bis zu 2 Jahren. Die Hauptsache ist, dass die Gültigkeitsdauer der Aufenthaltsbewilligung für der Bezugsperson war länger.
Nach den neuen Regeln, die geltende Arbeitserlaubnis in der Türkei kann als Aufenthaltserlaubnis. Mit anderen Worten, zusätzlich den Antrag auf икамет nicht erforderlich.
Eigentum an Immobilien in der Türkei – eine ausreichende Basis für die Gestaltung des kurzfristigen Aufenthaltstitels. Dabei ist der Wert der Immobilie spielt keine Rolle – икамет bekommen können, wie die Besitzer von Luxusvillen und Billigen Wohnungen.
Bitte beachten Sie: um eine икамет auf dieser Grundlage, alle Bewerber müssen Folgendes TAPU (Bescheinigung des Eigentums an Immobilien). Wenn zum Beispiel die Wohnung befindet sich nur auf den Mann, die Frau bekommen kann, das Familien-Aufenthaltserlaubnis.
Die maximale Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis für Immobilienbesitzer – 1 Jahr. Dann ist es notwendig, zu erneuern.
Spezielle «Rente Aufenthaltserlaubnis» in der Türkei nicht. In der Regel werden ausländische Rentner, die wollen, verbringen hier mehr als 90 Tage im Halbjahr, Erarbeitung einer Aufenthaltserlaubnis auf der Grundlage «Wohneigentum», «Behandlung» oder «Tourismus». Wenn Wohnungen in Eigentum Nein, Sie können den Mietvertrag, der Gefangene auf ein Jahr. Der Nachweis der finanziellen Solvenz kann auch eine rentenbescheinigung und Auskunft über Renten-Zahlungen.
Kurzfristige Aufenthaltserlaubnis (bis zu einem Jahr) wird auch für diejenigen, die Urlaub in der Türkei (Tourismus), behandelt, Türkisch lernen, erwerben Kompetenzen, um Ihr Geschäft zu starten, forschen.
Bitte beachten! Mit 2017 Kurzfristige Aufenthaltserlaubnis nicht erlischt, wenn sein Besitzer wohnt außerhalb der Türkei mehr als 120 Tage.
Je nach Untergrund den Erhalt der Aufenthaltserlaubnis eine Liste der benötigten Papiere verändert. Die Schüler sollen Hilfe aus Hochschulen, Angehörige – Nachweis familiärer Bindungen, Unternehmer – Dokumente auf die Firma. Verfeinern Sie die Liste der Dokumente für verschiedene Untergründe können Sie auf dem Informationsportal des Ministeriums von inneren Angelegenheiten der Türkei. Als ein Beispiel, «Paket», das zu sammeln, muss der Eigentümer der Immobilie.
Dokumente für die Erledigung der Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei für Immobilienbesitzer:
Offiziell ab dem Jahr 2015 die Dokumente auf vnzh servieren muss im Konsulat der Türkei in Ihrem Land. Doch bis dahin (2018) wirkt vorbereitende Modus, und Einwanderungs-Büros in der Türkei weiterhin die Gebote anzunehmen.
Ab 2015 in der Türkei gilt das elektronische Terminvereinbarung (auf der Website gibt es sogar die russische Version). Sie können wählen Sie eine der drei Registerkarten – «aufzumachen erste Aufenthaltsgenehmigung», «Aufenthaltsgenehmigung verlängern» oder «ändern Sie den Status der Aufenthaltserlaubnis».
Dann füllen Sie sich den Antrag auf die Prüfung der Dokumente. Sie müssen korrekt füllen Sie alle Felder in rot gekennzeichnet. An die angegebene Telefonnummer oder e-mail mit Bestätigungscode, um das ausfüllen des Antrags.
Nach dem ausfüllen des Formulars erhalten Sie eine vollständige Liste von Dokumenten, die für Ihre Art von икамета. Und das System erkennt automatisch die Abteilung, in die Sie müssen kommen. Sie können dann ein Datum und eine Zeit für ein Rendezvous (rückgängig machen oder übertragen Sie diese Frist, wird es unmöglich sein, das fernbleiben ist gleichbedeutend mit dem erlöschen des Antrags).
Darüber hinaus, die Webseite selbst berechnet für Sie die Höhe der Gebühr. Auf einer Sitzung im migrationsrecht Büro benötigen, bringen Sie den Zahlungsbeleg.
Falls Ihr Visum oder die Dauer des visumfreien Aufenthalts abgelaufen ist, ist vor der Einreichung von Dokumenten nicht die Türkei verlassen, sonst müssen Sie eine Geldstrafe bezahlen für die überfälligen Tage. Nach dem Rendezvous Sie gehen auf 15 Tage, bis die Karte erwarten Aufenthaltsgenehmigung per post.
In der Regel Aufenthaltserlaubnis Immobilienbesitzer schicken innerhalb von zwei Wochen, können aber auch verzögern.
In der Regel икамет in der Türkei wird für 12-24 Monate. Dann können Sie ihn verlängern, unter Ausnutzung der gleichen E-Mail-System für die Einreichung. Nach 8 Jahren können Sie den Daueraufenthalt – ständiger oder langfristiger Aufenthaltserlaubnis, die nicht erfordert die Verlängerung.
Wenn die Gesamtdauer des Aufenthalts in der Türkei Aufenthaltserlaubnis nach 8 Jahren erreichte, und die Dauer der Abwesenheit nicht überschritten 365 Tage in den letzten 5 Jahren oder mehr als 180 Tage im Jahr, können Sie eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis.
Inhaber der Daueraufenthalt in Ihre Rechte praktisch gleichgesetzt mit den Bürgern des Landes. Sie haben die Möglichkeit:
Aber im Gegensatz zu der Staatsbürgerschaft, eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis kann widerrufen werden, wenn der Ausländer sich außerhalb der Türkei kontinuierlich über ein Jahr. Ausnahme – Behandlung, Bildung und verpflichtenden staatlichen Dienst.
Nach fünf Jahren Aufenthalt in der Türkei eine Aufenthaltserlaubnis kann bei vorliegen der, für die Staatsbürgerschaft. Es ist wichtig, dass der Bewerber türkischer Sprache besitzen sollte. Zusammen mit dem Antrag werden folgende Dokumente:
Bei Eheschließung mit einem Bürger der Staatsangehörigkeit der Türkei erhalten Sie nach drei Jahren. Für dieses innerhalb eines Monats ab dem Datum der Registrierung müssen Sie einen entsprechenden Antrag.
Ausländer, die machen einen bedeutenden Beitrag zur Wirtschaft der Türkei, können sofort den Pass des Landes.
Anspruch auf die Staatsbürgerschaft kann in den folgenden Fällen:
Die wichtigsten Kosten für die Aufenthaltsgenehmigung ist der Abschluss von Versicherungen. Die Kosten der Politik hängt von vielen Parametern, aber im Durchschnitt €60-150 pro Jahr (für Kinder und ältere Menschen vielleicht mehr). Auch mögliche Kosten für die Leistungen des Notars, zum Beispiel, wenn Sie versichern den Mietvertrag. Es lohnt sich, lag im Budget rund €50.
Die Größe der staatlichen Gebühr für die Aufenthaltserlaubnis in der Türkei variiert je nach Herkunftsland des Ausländers und der Art der Aufenthaltsgenehmigung, die er fordert. Zum Beispiel, die Gebühr für die jährliche Aufenthaltsgenehmigung mit dem Ziel, den Tourismus für die Russen belaufen sich auf rund €27. Die genaue Größe der staatlichen Sammlung berechnen Sie das elektronische System nach der Einreichung des Antrags auf Aufenthaltserlaubnis.
Türkei loyal zu Ausländern, um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten und hier ein Kinderspiel. Aber auch verweigern können, wenn:
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Unterkunft |
Sie Leben in der Türkei das ganze Jahr. Wenn Sie planen, erhalten einen dauerhaften Aufenthalt, ist es unmöglich, außerhalb der Türkei auf 365 Tage 5 Jahre oder mehr als 180 Tage im Jahr. Für Kurzfristige Aufenthaltserlaubnis Anforderungen vereinfacht: mit 2017 икамет nicht nichtig, wenn sein Besitzer wohnt außerhalb der Türkei mehr als 120 Tage. |
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Die visafreien Reisen |
Da die Türkei gehört nicht zum Schengen-Raum, wird Ihr Aufenthaltstitel nicht das Recht auf visafreien Reisen in andere Länder. |
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Medizin |
Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung genießen медуслугами im Rahmen Ihrer Versicherung. |
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Bildung |
Kinder von Ausländern mit Aufenthaltserlaubnis können lernen in öffentlichen Schulen |
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Arbeit |
Aufenthaltstitel nicht das Recht auf Arbeit, Auflösung erhalten werden kann zusätzlich. Andererseits, wenn es eine Auflösung, kann икамет nicht auszumachen. |
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Auto |
Ein Auto kaufen kann, aber die Einfuhr Import – nur mit einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft |
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Kredite |
Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung können sich auf der großen Loyalität der Banken bei der Ausgabe von Darlehen |
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Steuern |
Natürliche Personen, die sich in der Türkei mehr als 6 Monate im Jahr als Steuer Bewohner. Ausnahme: Ausländer, die sich mit den Zielen – Reise, Urlaub, Behandlung, Studium. |
