EURO AVSALLAR RESIDENCE — Premium-Wohnanlage in Alanya (Avsallar) am Mittelmeer

EURO AVSALLAR RESIDENCE — Ihr Zuhause an der Sonnenküste von Alanya

EURO AVSALLAR RESIDENCE ist eine moderne Wohnanlage mit einer Fläche von 4.266 m² im grünen und prestigeträchtigen Viertel Avsallar in Alanya. Die Anlage mit 90 Wohnungen in den Grundrissen 1+1, 2+1, 2+1 Duplex und 3+1 Duplex wurde bereits im Juni 2023 fertiggestellt und ist vollständig bezugsbereit. Geräumige Apartments mit hochwertiger Endausstattung, Küchenmöbeln mit Granitarbeitsplatte, Sanitäranlagen und integrierter Beleuchtung – ziehen Sie ein und wohnen Sie sofort nach dem Kauf.

Umfangreiche Infrastruktur vor Ort

Auf dem Gelände der Anlage sind alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben und erholsame Familienfreizeit geschaffen:

• Außenpool mit Wasserrutschen und separater beheizter Pool
• Sauna, Hamam, römisches Dampfbad und Salzraum – ein vollwertiger Spa-Komplex
• Modernes Fitnessstudio
• Kino und Café für die Freizeitgestaltung
• Kinderspielzimmer und Spielplatz im Freien
• Gepflegter Garten und eigener Parkplatz
• Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr (24/7)
• Stahleingangstüren, Glasfaser-Internet, Keramikbodenbelag und Laminat in den Schlafzimmern

Verkehrsanbindung: vom Flughafen – komfortabel und ohne Verzögerungen

Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Antalya (AYT), die Entfernung beträgt etwa 101 km. Die Fahrt mit einem privaten Transfer dauert ca. 1,5 Stunden, die Kosten beginnen bei €57. Alternativ steht eine preisgünstige Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit Umstieg in Antalya und Manavgat zur Verfügung (ca. 4 Stunden). Der Flughafen Gazipaşa (GZP) liegt etwa 65 km entfernt – eine praktische Alternative für Inlandsflüge und Charterverbindungen, die Fahrt dauert rund eine Stunde.

Der Strand nur zwei Gehminuten entfernt

Der größte Schatz von Avsallar ist der berühmte Sandstrand İncekum, der von der Anlage aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Breiter goldener Sand, kristallklares Wasser und ein flacher Zugang zum Meer machen ihn ideal für Familien mit Kindern. Der Strand ist mit der Blauen Flagge für ökologische Sauberkeit und Sicherheit ausgezeichnet. Bis zum Zentrum von Alanya sind es von Avsallar 27 km (30–40 Minuten mit dem Dolmuş oder Bus).

Sehenswürdigkeiten und kulturelles Erbe – alles in Reichweite

Avsallar ist ein idealer Ausgangspunkt, um das reiche historische Erbe der Region zu erkunden. In erreichbarer Nähe befinden sich:

• Burg von Alanya (Alanya Kalesi) und Roter Turm (Kızıl Kule) – 27 km, Objekte der vorläufigen UNESCO-Liste, beeindruckende Denkmäler der seldschukischen Epoche aus dem 13. Jahrhundert
• Antike Stadt Side – ca. 35 km, eine der bedeutendsten archäologischen Stätten Pamphyliens mit dem Apollon-Tempel und dem antiken Amphitheater
• Aspendos – ca. 70 km, gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe; hier befindet sich das am besten erhaltene römische Theater der Welt
• Antike Stadt Perge – ca. 80 km, UNESCO-Welterbestätte, Ruinen der einst großen Hauptstadt Pamphyliens
• Burg und Karawanserei Alara (Alara Han) – nur 7–10 km von Avsallar, eine stimmungsvolle seldschukische Karawanserei aus dem 13. Jahrhundert am Flussufer

Naturjuwelen und Aktivurlaub

Naturliebhaber und Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten:

• Sapadere-Canyon – 40 km, malerische Schlucht mit Holzstegen und Wasserfall
• Dim-Höhle (Dim Mağarası) – 30 km, eine der schönsten Karsthöhlen der Türkei
• Dim-Fluss (Dim Çayı) – 28 km, ein idealer Ort für ein Picknick am Wasser im Schatten von Pinienhainen
• Wasserpark Water Planet – nur 7 km, Rutschen und Pools für die ganze Familie
• Meerespark Sealanya – nur wenige Fahrminuten entfernt, Delfin- und Seelöwen-Shows
• Wassersport, Tauchen, Schnorcheln und Yacht-Touren direkt am Strand İncekum
• Rafting auf dem Köprüçay (im Gebiet des Köprülü-Canyon-Nationalparks) – ca. 80 km

Die gesamte Alltagsinfrastruktur – zu Fuß erreichbar

Die Alltagsinfrastruktur in Avsallar ist hervorragend ausgebaut. Bushaltestelle und Dolmuş-Standplatz sind von der Anlage aus zu Fuß erreichbar – Sie gelangen problemlos in jeden Teil von Alanya und in die Nachbarstädte. Die täglichen Besorgungen gestalten sich wie folgt:

• Lebensmittelgeschäfte – Supermarktketten wie Migros, BIM, A101 und Şok befinden sich im Umkreis von 300–500 Metern von der Anlage
• Wöchentlicher Bauernmarkt (Pazar) – findet in Avsallar statt; frisches Obst, Gemüse, Oliven, Käse und aromatische Gewürze direkt von lokalen Bauern
• Einkaufszentren – Einkaufszentrum Alanyum in Alanya (25 km, 30–40 Minuten mit dem Bus) mit Boutiquen, Food-Court und Kinderbereichen
• Schulen – öffentliche Schulen in Avsallar (fußläufig erreichbar); internationale American International School of Alanya (amerikanisches Curriculum, Unterricht auf Englisch) – ca. 22–25 km

Schulbusse in der Türkei – sicherer Transport für Kinder

In der Türkei gibt es ein gut ausgebautes Schulbussystem (Servis). Jede Schule – ob staatlich oder privat – organisiert eine eigene Route, die die Kinder direkt von zu Hause abholt und nach dem Unterricht zurückbringt. Die Busse sind leuchtend gelb, mit Sicherheitsgurten und Zugangskontrollsystem ausgestattet, und die Fahrer werden streng ausgewählt. Für Eltern bedeutet das Sicherheit und die Gewissheit, das Kind nicht jeden Tag persönlich zur Schule bringen zu müssen.

Sicherheit: drei Gründe, sich keine Sorgen zu machen

Kriminalitätslage – eine ruhige Urlaubsregion

Alanya und das Viertel Avsallar gelten traditionell als eine der sichersten Gegenden an der gesamten türkischen Küste. Es ist eine Zone für Familienurlaub und dauerhaften Aufenthalt von Ausländern, in der die Straßenkriminalität äußerst gering ist. Polizeipatrouillen finden regelmäßig statt, und die Anlage EURO AVSALLAR RESIDENCE selbst ist zusätzlich durch eine Videoüberwachung rund um die Uhr und einen 24/7-Sicherheitsdienst geschützt.

Starkregen und Überschwemmungen – kein Grund zur Sorge

Das mediterrane Klima von Alanya zeichnet sich durch heiße, trockene Sommer und milde, regnerische Winter aus. Starke Regenfälle treten überwiegend in den Wintermonaten auf. Das Urlaubsgebiet Avsallar wurde mit modernen Regenwasserkanal- und Drainagesystemen geplant. Die Anlage wurde nach den aktuellen türkischen Bauvorschriften errichtet, die eine effektive Wasserableitung und einen Schutz des Fundaments gewährleisten. Das Überschwemmungsrisiko ist hier minimal.

Seismologische Sicherheit – Zone mit geringem Risiko

Nach der Klassifikation der AFAD (Türkische Katastrophenschutzbehörde) gehört Alanya zur vierten (von fünf) seismischen Gefährdungsstufen – dies ist eine Zone mit minimalem Risiko. Die Stadt liegt nicht auf aktiven tektonischen Verwerfungen. Die nächstgelegenen seismisch aktiven Zonen – die Fethiye-Burdur-Verwerfung (150 km westlich) und der Zypernbogen – sind weit entfernt und haben keinen direkten Einfluss. Alle Gebäude in der Region, einschließlich des EURO AVSALLAR RESIDENCE, werden nach strengen staatlichen Normen für erdbebensicheres Bauen errichtet, was das Wohnen hier absolut sicher macht.

EURO AVSALLAR RESIDENCE – Ihr Schlüssel zum mediterranen Traum

Geräumige Wohnungen von 1+1 bis 3+1 Duplex, eine reichhaltige Infrastruktur der Anlage, die Nähe zum goldenen Strand İncekum, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und absolute Sicherheit – all das macht das EURO AVSALLAR RESIDENCE zu einer der besten Optionen für den Immobilienerwerb in Alanya, sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition in eine Ferienimmobilie in der Türkei.