Квартира 3+1 в SUNNİES BLUE, Коньяалты — 200 м² с видом на море, первая линия

Элитная трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе SUNNİES BLUE, расположенном в престижном микрорайоне Алтынкум района Коньяалты — всего в 90 метрах от знаменитого одноимённого пляжа. Общая площадь — 200 м², две ванные комнаты, кухня оснащена премиальной техникой Gaggenau, центральное кондиционирование, отопление природным газом и система тёплого пола. Из окон открывается панорамный вид на Средиземное море. Комплексу всего 3 года — все коммуникации и отделка в идеальном состоянии.

Транспортная доступность и локация

Объект находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта — всего в 200 метрах от дома. Автобусные маршруты связывают Алтынкум с центром Анталии, районом Лара и другими ключевыми точками города. До международного аэропорта Анталии (AYT) — около 20 км, поездка на такси или трансфере занимает 35–45 минут. Стоимость трансфера из аэропорта в Коньяалты в 2026 году составляет ориентировочно 1500–2500 турецких лир (~2 400–4 000 рублей по курсу 1,62 ₽/₺), в зависимости от класса автомобиля. Также доступен экономичный вариант — муниципальный автобус до междугороднего автовокзала с пересадкой на трамвай AntRay.

Всё необходимое — в шаговой доступности

• Пляж Коньяалты — 90 м (1 минута пешком). Знаменитый 7-километровый галечный пляж с набережной, велодорожками и зонами отдыха.
• Торговый центр — 300 м (4 минуты пешком). Крупный Migros Shopping Center с магазинами, фуд-кортом и кинотеатром.
• Продуктовый магазин — в радиусе 300–500 метров расположены сетевые супермаркеты Migros, Şok и BIM.
• Фермерский рынок — еженедельный субботний рынок Коньяалты (Konyaaltı Cumartesi Pazarı) находится примерно в 3 км, 7–10 минут на автобусе. Здесь продаются свежие сезонные овощи, фрукты, оливковое масло, сыры и морепродукты от местных производителей.

Достопримечательности и досуг

В непосредственной близости от комплекса — марина Setur Antalya Marina (около 4 км), откуда отправляются морские прогулки и яхтенные туры. Канатная дорога Tunektepe Teleferik (около 7 км) поднимает на смотровую площадку с захватывающей панорамой Анталийского побережья. Парк развлечений Aktur Park — в 5 км. Для любителей пеших прогулок идеально подходит набережная Коньяалты, протянувшаяся на несколько километров вдоль моря. В пешей доступности — многочисленные кафе, рестораны и пляжные клубы.

Среди исторических памятников региона: античный город Перге (около 25 км, 25 минут на автомобиле) — один из наиболее хорошо сохранившихся городов древней Памфилии, кандидат на включение в список ЮНЕСКО; величественный амфитеатр Аспендоса (около 40 км); древний город Термессос (около 35 км), живописно расположенный в горах. Ближайший объект из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО — Ксанф-Летоон (около 150 км), доступный для однодневной поездки.

Образование и школы

В микрорайоне Алтынкум и соседних кварталах Коньяалты расположены несколько государственных и частных школ. В ближайшем радиусе — начальная и средняя школа Dr. Günseli-Dr. Bülent Akınsal. Также в районе доступны престижные частные учебные заведения, включая международные школы с обучением на английском языке. В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis), которые доставляют детей от дома до школы и обратно под контролем сопровождающих — это стандартная и безопасная практика для всех районов Анталии.

Безопасность и комфорт проживания

Коньяалты — один из самых благополучных и безопасных районов Анталии. Здесь проживает значительное количество состоятельных турецких семей, европейских экспатов и владельцев недвижимости из России и стран СНГ. Район хорошо освещён, активно патрулируется муниципальной полицией, а сам комплекс SUNNİES BLUE оборудован круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Уровень уличной преступности в Коньяалты стабильно низкий, что подтверждается отзывами жителей и рейтингами безопасности.

Район расположен на естественном пологом склоне, спускающемся к морю, что обеспечивает отличный естественный дренаж. Современные ливневые системы Коньяалты спроектированы с учётом средиземноморского климата и сезонных осадков — даже в период зимних дождей подтопления здесь крайне редки, а девятиэтажное здание комплекса (построенное в 2022–2023 году) полностью соответствует актуальным строительным нормам.

Анталия расположена во 2-й сейсмической зоне Турции — в отличие от регионов Мраморного и Эгейского морей (Стамбул, Измир), здесь отсутствуют активные тектонические разломы. Крупных землетрясений в Анталии не фиксировалось десятилетиями, а современные постройки — такие как SUNNİES BLUE — возведены с соблюдением строгих сейсмических стандартов Турции, что сводит любые риски к минимуму.

Инфраструктура комплекса

• Открытый и крытый бассейны
• Фитнес-центр с современным оборудованием
• Хамам, сауна и массажные комнаты
• Конференц-зал и лаунж-зона
• Закрытая парковка на три автомобиля для каждой квартиры
• Круглосуточная рецепция и охрана
• Уборка помещений
• Детские игровые зоны
• Система видеонаблюдения по периметру

Ежемесячная плата за обслуживание (аидат) — 4 500 турецких лир (~7 300 рублей). Квартира предлагается с меблировкой, полностью готова к проживанию.