3+1 апартаменты в PRESTIGE RESIDENCE, Тосмур, Аланья — 100 м² с панорамным видом на море

Просторные двухкомнатные апартаменты планировки 3+1 площадью 100 м² на 8 этаже престижного комплекса PRESTIGE RESIDENCE в живописном районе Тосмур. Из окон открывается захватывающий панорамный вид на Средиземное море. Квартира продаётся с качественной мебелью и встроенной бытовой техникой — заезжайте и живите сразу после сделки.

Транспортная доступность и аэропорты

До объекта легко добраться из двух международных аэропортов. Ближайший — Газипаша–Аланья (GZP), всего 30 км от Тосмура: такси или трансфер довезут вас за 35–40 минут, стоимость около 900 турецких лир (~2 500–2 700 рублей по курсу 2026 года). Аэропорт Анталья (AYT) находится в 153 км, дорога занимает 2–2,5 часа, трансфер обойдётся в 1 800–2 400 лир. Междугородние автобусы и шаттлы Havaş также курсируют по обоим направлениям.

Море и пляж

Знаменитый пляж Тосмур — всего в 800 метрах от дома. Это одно из самых ухоженных мест побережья Аланьи, где кристально чистые воды Средиземного моря встречаются с пресной рекой Дим-Чай. Пляж оборудован шезлонгами, душевыми и пляжными барами. Умеренная прогулка пешком занимает 8–10 минут, а приятный вечерний променад вдоль набережной подарит незабываемые закатные виды.

Природные и исторические достопримечательности

Район Тосмур — настоящая находка для ценителей природы. В шаговой доступности находится пещера Дим (Dim Mağarası) — одна из красивейших природных пещер региона, её возраст оценивается в миллион лет. Река Дим-Чай славится рыбалкой и знаменитыми «речными ресторанами» на деревянных помостах прямо над водой — идеальное место для семейного обеда в окружении гор.

• Аланьинская крепость (Alanya Kalesi) — визитная карточка города, памятник сельджукской архитектуры XIII века, 6–7 км от Тосмура;
• Красная башня (Kızıl Kule) — символ Аланьи и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО (кандидат в списке), 7 км;
• Сельджукская верфь Терсане — единственная сохранившаяся верфь сельджукского периода в Турции, 7 км;
• Археологический музей Аланьи — богатая коллекция античных и византийских артефактов, 6 км.

Ближайшие памятники ЮНЕСКО из основного списка — античные города Перге и Аспендос — находятся в 140–150 км в сторону Антальи. Великолепный римский театр Аспендоса, один из наиболее сохранившихся в мире, определённо стоит однодневной поездки.

Инфраструктура района

Тосмур — сложившийся жилой район с отличной инфраструктурой. Всё необходимое находится в пределах пешей или короткой транспортной доступности:

• Продуктовые супермаркеты — сетевые магазины Migros, Şok, BİM в радиусе 500–700 метров, работают ежедневно;
• Фермерский рынок Тосмура — работает по четвергам прямо в районе, свежие овощи, фрукты, сыры, оливки от местных фермеров в 5–7 минутах ходьбы;
• Торговый центр Alanyum — крупнейший молл Аланьи с магазинами, кинотеатром и фуд-кортом, 10–12 км (15–20 минут на автобусе);
• Mahmutlar Shopping Center — ближайший ТЦ в соседнем районе Махмутлар, около 5 км;
• Автобусная остановка — в 200–300 метрах от комплекса, маршрутные долмуши курсируют по всему побережью с интервалом 5–10 минут.

Школы и детская инфраструктура

В Аланье представлены качественные образовательные учреждения для детей экспатов. American International School of Alanya (AISA) предлагает обучение на английском языке по американским стандартам и находится в 8–9 км от Тосмура. Частная начальная школа TED Alanya и Yakamoz Private Kindergarten также входят в число лучших. В Турции развита система школьных автобусов (servis) — дети забираются от дома и доставляются обратно в сопровождении взрослого, что полностью решает вопрос ежедневной логистики. На территории самого комплекса PRESTIGE RESIDENCE оборудована собственная детская игровая площадка.

Досуг и активности

Инфраструктура комплекса PRESTIGE RESIDENCE позволяет организовать досуг на любой вкус, не покидая территорию: открытый плавательный бассейн, сауна, тренажёрный зал, зона для барбекю с беседками и благоустроенный сад. Спортивная площадка подойдёт для активных игр.

За пределами комплекса вас ждут: утренние пробежки по набережной Тосмура, пикники у реки Дим-Чай, походы в пещеру Дим, дайвинг и снорклинг в бухтах побережья, морские прогулки и рыбалка, а также посещение аквапарка Sealanya Sea Park с дельфинарием — всего в 15 минутах езды.

Безопасность и климатический комфорт

Криминогенная обстановка в районе Тосмур оценивается как спокойная и благополучная. Это тихий семейный район со значительной долей постоянно проживающих европейских экспатов и пенсионеров, где соседи знают друг друга. Комплекс PRESTIGE RESIDENCE дополнительно обеспечивает контролируемый доступ на территорию.

Беспокоиться о подтоплениях во время ливневых дождей также не приходится. Средиземноморский климат Аланьи характеризуется жарким сухим летом и мягкой зимой — основная масса осадков выпадает с ноября по февраль. Район Тосмур расположен на пологом возвышении, а городская ливневая канализация спроектирована с учётом сезонных пиков. Квартира на 8 этаже в принципе исключает риск контакта с грунтовыми водами.

Что касается сейсмологической активности — Аланья находится в одной из наиболее спокойных тектонических зон Турции. Основные сейсмические разломы страны (Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский) проходят в тысяче километров севернее и восточнее. Анталийское побережье классифицируется как зона с низкой сейсмической активностью. Современные турецкие строительные нормы после реформы 2000 года обязывают застройщиков применять железобетонные конструкции с повышенным запасом прочности, что в полной мере относится к комплексу PRESTIGE RESIDENCE.

Цена 210 000 евро (~18,5 млн рублей по курсу лета 2026 года) за полностью меблированные апартаменты с панорамным видом на море в 800 метрах от пляжа — это взвешенное вложение в комфортную жизнь на Средиземноморском побережье.