2+1 апартаменты в комплексе Emerald Dreams, Авсаллар — 500 м до моря

Просторные апартаменты 2+1 площадью 95,5 м² в современном комплексе Emerald Dreams в районе Авсаллар — одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных посёлков Аланьи. Квартира расположена на втором этаже и продаётся полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой — заезжайте и живите сразу после сделки.

Транспортная доступность: два аэропорта в часе езды

Добраться до объекта можно через два международных аэропорта. Ближайший — Газипаша-Аланья (GZP), расстояние около 65 км (~50 минут на такси или индивидуальном трансфере). Стоимость такси из GZP — от 35 до 40 € (порядка 3 500–4 000 ₽ по курсу ~100 ₽/€ в 2026 году). Второй вариант — аэропорт Анталья (AYT), около 100–110 км, дорога занимает примерно 1 час 30 минут. Из обоих аэропортов доступны групповые шаттл-трансферы, аренда автомобиля и междугородние автобусы до автовокзала Аланьи с пересадкой на долмуш до Авсаллара.

Море и пляж — 500 метров пешком

Комплекс находится в 500 метрах от знаменитого песчаного пляжа Инжекум (İncekum) — одного из лучших на всём побережье Аланьи. Мелкий золотистый песок, пологий заход в воду и лазурное море делают его идеальным для семей с детьми. Пляж отмечен Голубым флагом за чистоту и безопасность.

Богатая инфраструктура комплекса

Emerald Dreams — это полноценный курортный комплекс с собственной инфраструктурой премиум-класса:

• Открытый плавательный бассейн
• Крытый бассейн (работает круглый год)
• Детский бассейн
• Сауна
• Тренажёрный зал
• Спортивные и детские игровые площадки
• Зона барбекю и сад
• Ресторан на территории
• Кинотеатр, комната для игры в гольф и PlayStation
• Круглосуточная охрана и парковка

Магазины, рынки и повседневная жизнь — всё под рукой

В центре Авсаллара — полноценная городская инфраструктура: сетевые супермаркеты (BİM, A101, Migros, Şok), аптеки, пекарни, кафе и рестораны на любой вкус. До ближайшего продуктового магазина — 5–7 минут пешком. Еженедельный фермерский рынок (pazar) со свежими местными овощами, фруктами, сырами, оливками и морепродуктами работает в шаговой доступности. Крупные торговые центры (Alanyum, Metro) находятся в Аланье, в 24 км (~25 минут на долмуше или автомобиле по трассе D400).

Школы и детская инфраструктура

В Авсалларе работают государственные и частные школы. Транспортировка детей организована по турецкой системе servis — школьные микроавтобусы забирают детей от дома и доставляют обратно, что особенно удобно для работающих родителей. Ближайшая школа расположена в нескольких минутах езды.

Достопримечательности и досуг: от античности до аквапарков

Район Авсаллар окружён природными и историческими достопримечательностями:

• Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) — кандидат в список Всемирного наследия ЮНЕСКО (Tentative List) с 2000 года, величественный сельджукский замок XIII века, ~24 км (~25 минут на авто).
• Кызыл Куле (Красная башня) — символ Аланьи, памятник сельджукской архитектуры, ~25 км.
• Античный город Сиедра — руины римско-византийского периода в 20 км к востоку от Аланьи.
• Sealanya Sea Park — морской парк и дельфинарий, ~5–7 км от Авсаллара, идеален для семейного отдыха.
• İncekum Orman Kampı — лесопарк с пикниковыми зонами среди хвойных деревьев, в нескольких минутах ходьбы.
• Аспендос и Перге — жемчужины античности из списка ЮНЕСКО, расположены в 80–100 км (~1–1,5 часа на автомобиле) — доступны для однодневной экскурсии.

Чем заняться рядом

Близость объекта к морю и природным паркам открывает множество сценариев досуга: утренние заплывы в Средиземном море, прогулки по сосновому лесу İncekum, велопрогулки вдоль побережья, морские экскурсии и дайвинг из Аланьи, гольф в Белеке (около 60 км), рафтинг по реке Димчай в окрестностях Аланьи, а также гастрономические открытия в местных ресторанах и на фермерском рынке.

Безопасность и комфорт: три причины не беспокоиться

Криминогенная обстановка

Авсаллар — тихий курортный посёлок с постоянным населением около 10 000 человек, ориентированный на семейный и туристический отдых. Уровень преступности здесь минимален. Комплекс Emerald Dreams дополнительно оборудован круглосуточной охраной и находится на закрытой территории.

Защита от ливневых дождей

Средиземноморский климат Аланьи характеризуется сухим летом и дождливой зимой. Квартира расположена на втором этаже, что исключает какой-либо риск подтопления. Современные турецкие строительные нормы предусматривают обязательные дренажные системы ливневой канализации во всех новых жилых комплексах, включая Emerald Dreams.

Сейсмологическая безопасность

Побережье Аланьи и Антальи находится на значительном удалении от основных сейсмических разломов Турции — Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского. Согласно карте сейсмического районирования AFAD (Управление по чрезвычайным ситуациям Турции), регион Аланьи классифицируется как зона пониженной сейсмической опасности. Все здания возводятся в соответствии с жёсткими антисейсмическими нормативами, ужесточёнными после 1999 года.

Автобусное сообщение

Ближайшая остановка долмуша (маршрутного микроавтобуса) находится в пешей доступности от комплекса. Долмуши курсируют по трассе D400 с интервалом 10–15 минут и связывают Авсаллар с центром Аланьи (24 км, ~25–30 минут в пути), Махмутларом, Конаклы и другими районами побережья. Стоимость проезда — около 20–25 лир (порядка 60–75 ₽).

230 000 € за полностью готовые к жизни апартаменты у моря с инфраструктурой пятизвёздочного отеля — предложение, которое сочетает инвестиционную привлекательность быстрорастущего Авсаллара и комфорт курортной жизни в одном из лучших климатических регионов Турции.