Квартира 1+1 в PANORAMA SUIT RESIDENCE, Авсаллар — 64 м² с видом на море и бассейн

Светлая квартира 1+1 площадью 64 м² в современном жилом комплексе PANORAMA SUIT RESIDENCE — ваш шанс стать владельцем недвижимости на живописном побережье Аланьи. Объект расположен на первом этаже восьмиэтажного здания (год постройки — март 2024), окна выходят на запад, открывая вид на лазурный бассейн и Средиземное море. Полная меблировка, керамические полы, стальная входная дверь и ПВХ-окна — заезжайте и живите сразу после сделки.

Как добраться из аэропорта

Ближайший аэропорт — Газипаша-Аланья (GZP), расстояние до Авсаллара составляет около 65 км. Дорога на такси или индивидуальном трансфере занимает 50–55 минут и обойдётся в €35–40 (примерно 3 300–3 700 ₽ по курсу ~93 ₽/€, актуальному на начало 2026 года). Также доступен междугородний автобус Havaş до автовокзала Аланьи (~60 минут), откуда до Авсаллара ходят рейсовые долмуши. До аэропорта Анталья — около 110 км (≈2 часа на автомобиле), что удобно для приёма гостей, прибывающих международными рейсами.

Море и пляжи

Расстояние до моря — 1700 метров. В пешей доступности (20–25 минут неспешным шагом) находится знаменитый пляж Инджекум — «мелкий песок» в переводе с турецкого. Широкая песчаная полоса с пологим заходом в воду идеальна для семей с детьми. Вдоль побережья курсируют долмуши, позволяющие за 5–7 минут добраться до пляжной линии, если вы предпочитаете транспорт.

Природные достопримечательности и культурное наследие

• Каньон Сападере (≈30 км) — одно из самых впечатляющих природных чудес региона: прогулочные деревянные мостки над горной рекой, водопады и кристально чистый воздух.
• Пещера Дим и река Дим-Чай (≈28 км) — сталактитовая пещера и рестораны на воде у горной реки.
• Зелёный каньон (≈35 км) — бирюзовое водохранилище в окружении Таврских гор, популярное место для лодочных прогулок и рыбалки.
• Крепость Аланьи (≈24 км) — величественный сельджукский замок XIII века на скалистом полуострове, объект из предварительного списка ЮНЕСКО.
• Красная башня (Кызыл Куле) (≈24 км) — символ Аланьи, памятник сельджукской архитектуры 1226 года.
• Античный город Сиде (≈44 км) — руины римского театра, храм Аполлона и агора.

Ближайший объект из списка Всемирного наследия ЮНЕСКО — Памуккале и Иераполис — находится на расстоянии ~300 км, и туда организуются однодневные экскурсионные туры из Авсаллара.

Транспортная доступность

• Ближайшая автобусная остановка — в 300–400 метрах от комплекса, на трассе D400. Долмуши (маршрутные микроавтобусы) ходят каждые 10–15 минут.
• До пляжа Инджекум — 1,7 км (5–7 минут на долмуше, 20–25 минут пешком).
• До торгового центра Mall of Alanya — ≈24 км (25–30 минут на долмуше/автобусе до центра Аланьи).
• До ближайшего продуктового супермаркета (Migros, BIM, A101, Şok) — 500–800 м, 5–10 минут пешком.
• До фермерского рынка Авсаллара — около 1 км. Работает по средам: свежие овощи, фрукты, оливковое масло, сыры и зелень от местных фермеров.
• До начальной и средней школы — 1–1,5 км. В Турции действует система школьных автобусов (servis), которые забирают детей от дома и привозят обратно — безопасно и удобно для родителей.
• До центра Аланьи — ≈24 км (25–30 минут на автобусе/долмуше).

Активный отдых и досуг рядом

Расположение комплекса открывает массу возможностей для досуга: джип-сафари по Таврским горам, рафтинг по реке Кёпрючай, параглайдинг над побережьем, морские прогулки на пиратской яхте, дайвинг и снорклинг. На территории самого комплекса — бильярд, настольный теннис, PlayStation и кинозал. Любители истории оценят экскурсии в античный Сиде и сельджукскую Аланью, а ценители релакса — хамам, сауну, паровую комнату и массажный кабинет прямо в PANORAMA SUIT RESIDENCE.

Безопасность и комфорт

Криминогенная обстановка. Авсаллар — тихий курортный район с преимущественно семейной и туристической атмосферой. Уровень преступности здесь стабильно низкий: район патрулируется, а в самом комплексе круглосуточно дежурит охрана.

Защита от подтоплений. Комплекс построен в 2024 году с соблюдением современных строительных норм Турции. В регионе действуют актуальные стандарты ливневой канализации и дренажа, что исключает риск затопления даже в сезон кратковременных тропических дождей.

Сейсмологическая безопасность. Аланья и её окрестности находятся в зоне с умеренной и низкой сейсмической активностью, вдали от основных тектонических разломов Турции (Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского). Строительство велось по нормативам, действующим после ужесточения сейсмических требований в Турции, что обеспечивает уверенность в надёжности здания.

Школы и образование

В Авсалларе и соседних районах работают государственные и частные школы с хорошей репутацией. Транспортировка детей организована через систему школьных автобусов (servis) — микроавтобусы забирают ребёнка от дома и доставляют обратно после занятий, что является стандартной и хорошо отлаженной практикой по всей Турции.

PANORAMA SUIT RESIDENCE — это не просто квартира, а готовый образ жизни у моря: современный комплекс с богатой инфраструктурой, в окружении средиземноморской природы и с отличной транспортной доступностью. €103 500 (≈9,6 млн рублей) за полностью меблированное жильё у моря — предложение, достойное вашего внимания.