Квартира 2+1 дуплекс с террасой в KONAK GREEN TOWERS №3, Авсаллар, Аланья

Светлый дуплекс 2+1 с просторной 30-метровой террасой и панорамным видом на Средиземное море в современном жилом комплексе KONAK GREEN TOWERS №3. Квартира расположена в одном из самых зелёных и динамично развивающихся районов Аланьи — Авсалларе. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию 15 декабря 2023 года, что гарантирует свежий ремонт, новейшие инженерные системы и соответствие актуальным турецким строительным нормам.

Транспортная доступность: два аэропорта в зоне досягаемости

Добраться до объекта можно из двух международных аэропортов. Ближайший — Газипаша (GZP), всего 64 км от Авсаллара. Дорога на такси или индивидуальном трансфере занимает около 50 минут и обойдётся в €35–51. По курсу марта 2026 года (≈93,4 рубля за евро) это примерно 3 270–4 760 рублей — вполне бюджетно для комфортного трансфера. Второй вариант — аэропорт Анталья (AYT), расположенный в 127 км. Поездка на такси займёт около 2–2,5 часов (€90–110, или ≈8 400–10 270 рублей). Экономный путь — междугородний автобус с автовокзала Антальи примерно за €7,40 (≈690 рублей).

Море и пляжи

До моря — ровно 1 километр. В Авсалларе находится знаменитый песчаный пляж Инджекум (İncekum) — один из лучших на всём побережье Аланьи, с мелким золотистым песком и пологим заходом в воду, идеальным для семей с детьми. Дойти пешком можно за 12–15 минут, а на долмуше (местной маршрутке) — за 2–3 минуты. Остановка долмуша расположена в непосредственной близости от комплекса, на оживлённой трассе D400, которая связывает все прибрежные районы региона.

Инфраструктура и шопинг

Район Авсаллар отлично обеспечен всем необходимым для комфортной жизни:

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты (Migros, BIM, Şok) — в 5–10 минутах ходьбы или 2 минутах на долмуше.
• Фермерский рынок: еженедельный базар в Авсалларе, где местные фермеры привозят свежайшие овощи, фрукты, оливковое масло, сыры и специи. Находится в пешей доступности, около 10–15 минут прогулочным шагом.
• Alara Grand Bazaar: крупнейший крытый базар региона с сотнями магазинов одежды, текстиля, кожи и сувениров — всего в 15 минутах езды на долмуше.
• Торговые центры: в центре Аланьи (22–25 км, 25–30 минут на автобусе) — Alanyum Shopping Center и другие современные моллы с кинотеатрами и фуд-кортами.

Образовательные учреждения

В Авсалларе и соседнем районе Конаклы работают несколько государственных и частных школ, включая начальные и средние. Ближайшая школа — в 5–7 минутах езды на школьном автобусе. В Турции действует отлаженная система школьных сервисов (servis): специализированные микроавтобусы забирают детей прямо от жилого комплекса и развозят после занятий — безопасно и под контролем. Частные международные школы Аланьи (например, Alanya Bahçeşehir College) находятся в 25–30 минутах езды.

Достопримечательности, природа и активности

Аланья — регион с богатейшим историческим и природным наследием:

• Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) — памятник сельджукской архитектуры XIII века, включённый в предварительный список ЮНЕСКО. Величественные стены и башни, панорамный вид на побережье. Расстояние — около 25 км (30 минут на машине).
• Пещера Дим (Dim Mağarası) — одна из красивейших карстовых пещер Турции, возраст — около 1 млн лет. Примерно 30 км от Авсаллара.
• Река Дим (Dim Çayı) — живописная горная река с ресторанами на воде, идеальное место для семейного отдыха и пикника. 25–30 км.
• Красная башня (Kızıl Kule) — символ Аланьи, построенный в 1226 году. 25 км.
• Прогулочные маршруты: набережная Авсаллара с велодорожками и променадом вдоль моря тянется на несколько километров — идеально для утренних пробежек и вечерних прогулок.

Досуг и активности рядом с комплексом

Исходя из близости к объекту, доступны: морские прогулки и boat-туры вдоль побережья (отправление от пляжа Инджекум), дайвинг, джип-сафари в Таврских горах, рафтинг по реке Дим, велопрогулки по набережной, теннис на собственном корте комплекса, занятия фитнесом в тренажёрном зале, расслабление в хаммаме и паровой комнате, барбекю-вечеринки в специально оборудованной зоне комплекса.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка. Авсаллар — курортный район с преимущественно семейной аудиторией, где уровень преступности традиционно низкий. Жилой комплекс KONAK GREEN TOWERS дополнительно оборудован круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения по всему периметру, что сводит любые риски к минимуму.

Защита от ливневых дождей. Средиземноморский климат Аланьи характеризуется кратковременными, но интенсивными осадками преимущественно в зимние месяцы. Комплекс построен в 2023 году в полном соответствии с современными турецкими строительными стандартами, которые с 2018 года требуют обязательного устройства эффективных дренажных систем, ливневой канализации и гидроизоляции фундаментов. Рельеф Авсаллара с естественным уклоном к морю также способствует быстрому отводу воды.

Сейсмологическая безопасность. Аланья и всё побережье Анталийского залива расположены вдали от основных тектонических разломов Турции. Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский разломы проходят в сотнях километров севернее и восточнее региона. По карте сейсмического районирования Турции провинция Анталья относится к зонам с низкой сейсмической активностью. Кроме того, все здания, построенные после ужесточения норм в 2018 году, включая KONAK GREEN TOWERS (сдан в 2023 году), спроектированы с применением современных антисейсмических технологий и проходят строгий государственный контроль.

Инфраструктура комплекса KONAK GREEN TOWERS

• Открытый плавательный бассейн
• Крытый бассейн
• Фитнес-зал и спортивный центр
• Теннисный корт
• Хаммам (турецкая баня)
• Паровая комната
• Зона барбекю
• Детская игровая площадка на открытом воздухе
• Парковка на территории комплекса
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Оптоволоконный интернет

Квартира полностью меблирована, с встроенной кухней, варочной панелью и духовкой, керамическими полами и стеклопакетами ПВХ. Стальная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность. Окна выходят на юго-восток — утреннее солнце наполняет гостиную светом, а с террасы открывается вид на море. Это готовое решение для комфортной жизни у Средиземного моря — заезжайте и живите.