Квартира 2+1, 95 м² в комплексе Atlantis City, район Коньяалты, Анталия

Просторная квартира 2+1 площадью 95 м² на первом этаже в современном жилом комплексе Atlantis City — ваш идеальный выбор для комфортной жизни на Средиземноморском побережье. Комплекс из шести блоков расположен в престижном районе Коньяалты, всего в нескольких минутах от знаменитого одноимённого пляжа.

Транспортная доступность и аэропорт

Международный аэропорт Антальи (AYT) находится в 20–25 км от комплекса. Самый быстрый способ добраться — такси или индивидуальный трансфер: время в пути 35–45 минут, стоимость порядка 500–600 турецких лир (≈1 100–1 300 рублей по курсу начала 2025 года). Эконом-вариант — муниципальный автобус №600 или трамвайная линия AntRay: дорога займёт около часа, а билет обойдётся всего в 20–30 лир. Это одно из ключевых преимуществ района: вы живёте на престижном побережье, но остаётесь в пределах получасовой доступности от воздушной гавани.

Ближайшие пляжи и набережная

Знаменитый пляж Коньяалты — 7-километровая полоса мелкой гальки с чистейшей бирюзовой водой — находится в 1–2 км от комплекса. Дойти пешком можно за 10–15 минут, на автобусе или долмуше — 5 минут. Благоустроенная набережная с велодорожками, кафе и зонами отдыха тянется вдоль всего побережья и идеально подходит для утренних пробежек и вечерних променадов.

Природные достопримечательности

• Пляж Коньяалты — 1–2 км, один из лучших городских пляжей Турции с Голубым флагом.
• Горы Бейдаглары (Beydağları) — величественный хребет, обрамляющий район. Идеальное место для треккинга и пикников. Подъёмники и маршруты начинаются в 10–15 км от комплекса.
• Водопады Дюден (Düden Şelalesi) — 18–20 км, одно из самых живописных природных чудес Антальи, где вода обрушивается со скалы прямо в море.
• Каньон Кёпрюлю (Köprülü Kanyon) — национальный парк в 90 км, рай для рафтинга и любителей дикой природы.

Историческое наследие и памятники ЮНЕСКО

Анталия — настоящий музей под открытым небом. Ближайшие объекты культурного наследия:

• Анталийский археологический музей — 3–5 км, одна из богатейших коллекций античного искусства в мире.
• Старый город Калеичи с Воротами Адриана — 5–7 км, узкие улочки, османские особняки и римская гавань.
• Древний город Перге (Perge) — 18 км, кандидат в список ЮНЕСКО, великолепно сохранившийся античный полис с агорой, стадионом и термами.
• Аспендос (Aspendos) — 50 км, кандидат в список ЮНЕСКО, один из лучше всего сохранившихся римских театров в мире.
• Термессос (Termessos) — 35 км, затерянный в горах город, также в предварительном списке ЮНЕСКО.
• Ксанф-Летоон (Xanthos-Letoon) — 230 км, действующий памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО (с 1988 г.).
• Памуккале и Иераполис — 240 км, объект ЮНЕСКО, травертиновые термальные террасы и античный город.

Инфраструктура в шаговой доступности

• Продуктовый магазин — сетевые супермаркеты BIM, Şok, Migros расположены в радиусе 300–500 метров, 3–5 минут пешком.
• Фермерский рынок (Pazar) — еженедельный рынок Коньяалты со свежими овощами, фруктами, сырами и оливками — 2–3 км, 5 минут на долмуше. Цены здесь вдвое ниже магазинных, а качество продуктов — с окрестных ферм.
• Торговый центр — 5M Migros AVM (один из крупнейших моллов Антальи) — 3–4 км, 10 минут на автобусе или трамвае. Магазины, фуд-корт и кинотеатр.
• Автобусная остановка — ближайшая остановка муниципального транспорта и долмуша в 200–300 метрах, не более 3 минут пешком.

Школы и детская инфраструктура

В районе Коньяалты сосредоточены престижные учебные заведения Антальи. В 2–5 км от комплекса расположены:

• Частная школа ISTEK Antalya Okulları — одна из лучших частных школ города с высоким рейтингом.
• Международная школа Antalya International School (AIS) — обучение на английском языке.
• Государственные школы — несколько в пешей доступности.

В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis): микроавтобусы забирают детей прямо от жилого комплекса и доставляют обратно. Это безопасно, удобно и входит в стоимость обучения в частных школах.

Активный досуг и занятия

Исходя из расположения комплекса, вы можете разнообразить досуг десятками способов:

• Утренние пробежки и велопрогулки по 7-километровой набережной Коньяалты.
• Пляжный волейбол и водные виды спорта на муниципальном пляже.
• Пешие походы в горы Бейдаглары — треккинговые маршруты для любого уровня подготовки.
• Рафтинг по реке Кёпрючай в национальном парке Кёпрюлю (90 км, доступно в формате однодневной экскурсии).
• Экскурсии к античным городам — от Перге в 18 км до Аспендоса в 50 км.
• Гольф в Белеке — 35–40 км, всемирно известные поля.
• Занятия в собственном спортзале, хамаме и сауне прямо на территории комплекса.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка

Коньяалты — один из самых благополучных и семейных районов Антальи. Здесь проживают преимущественно состоятельные турецкие семьи и экспаты. Уровень уличной преступности крайне низок, район хорошо освещён и патрулируется. Комплекс Atlantis City дополнительно огорожен и имеет контролируемый вход, что обеспечивает двойной уровень безопасности.

Защита от ливневых дождей

Район Коньяалты расположен на естественном пологом склоне от гор Бейдаглары к морю. Благодаря перепаду высот ливневые стоки быстро уходят в море, не задерживаясь на улицах. Инфраструктура района включает современную ливневую канализацию, построенную с учётом обильных средиземноморских осадков в зимний сезон. Затопления здесь — исключительная редкость.

Сейсмологическая безопасность

Согласно карте сейсмической опасности Турции (AFAD), провинция Анталия и район Коньяалты отнесены к зоне минимального сейсмического риска (4-я степень). Город находится на значительном удалении от активных тектонических разломов Северо-Анатолийской и Восточно-Анатолийской зон. Эпизодические толчки ощущаются слабо и не представляют опасности для современных зданий, построенных в соответствии с жёсткими турецкими нормативами сейсмостойкого строительства, действующими с 2018 года.

Преимущества комплекса Atlantis City

• Открытый бассейн и детский бассейн с зоной для загара.
• Крытый бассейн для прохладного сезона.
• Спортивный зал с современными тренажёрами.
• Хамам, сауна и джакузи — полноценный спа-отдых не выходя из комплекса.
• Ухоженный сад с фруктовыми деревьями и цветами.
• Современные лифты и беспроводной интернет.
• Подвесные потолки со встроенными светильниками и кондиционеры в квартире.
• Отопление на природном газе — комфорт в зимние месяцы.
• Закрытый гараж для резидентов.

Цена квартиры — 9 700 000 турецких лир (≈21,3 млн рублей по курсу на начало 2025 года). Объект без комиссии. Свяжитесь с нами для записи на просмотр или получения индивидуальной консультации.