Квартира 2+1 в Almara Residence, Хурма (Коньяалты), Анталия — 85 м²

Просторная квартира 2+1 площадью 85 м² в сложившемся районе Хурма (Коньяалты) — одном из самых востребованных и зелёных уголков Анталии. Жилой комплекс Almara Residence (15 лет постройки) предлагает полный набор удобств для комфортной жизни: открытый и крытый бассейны, турецкий хамам, фитнес-зал, благоустроенная детская площадка и ухоженная зелёная территория. Квартира расположена на 3-м этаже с западной ориентацией, включает две спальни, ванную комнату с душевой кабиной, американскую кухню со встроенной техникой (духовка, варочная панель, раковина) и балкон. Встроенные шкафы, керамический пол, ламинат, кондиционер и надёжная стальная дверь — всё уже готово для немедленного заселения. Коммунальные расходы — символические 700 TL в месяц.

Транспортная доступность и локация

Квартира находится в районе Хурма (Коньяалты) — всего в 25–30 км (~30–40 минут на такси или трансфере) от международного аэропорта Анталии (AYT). Стоимость такси из аэропорта — ориентировочно 800–1000 лир (~1300–1600 рублей по курсу на июль 2026 года: 1 TRY ≈ 1,62 RUB). Также курсируют комфортабельные автобусы Havaş и муниципальные маршруты — экономный способ добраться до дома.

Транспортная доступность в цифрах:

• Пляж Коньяалты — 2,61 км (7 минут на машине, 15–20 минут пешком или 5 минут на долмуше). Знаменитый 7-километровый галечный пляж, часть национального природного парка Бейдаглары.
• Ближайший продуктовый магазин — 357 м (4–5 минут пешком). В шаговой доступности — сетевые супермаркеты Migros, BIM, Şok.
• Фермерский рынок Хурма (Pazar) — работает каждую субботу по адресу Altınkum Mah. 444 Sok. Свежие овощи, фрукты, сыры, оливки и фермерская продукция — всё в 5–7 минутах на долмуше или 15 минутах пешком.
• Крупные торговые центры — ТЦ Migros 5M (10–12 минут на машине), ТЦ Özdilek Park (15 минут) с кинотеатрами, ресторанами и магазинами.
• Ближайшая школа — 2 км (5 минут на машине, 10 минут на школьном автобусе).
• Больница — 6 км (10–12 минут на машине).
• Автобусная остановка — в пешей доступности, маршруты долмушей связывают Хурму с центром Анталии и соседними районами.

Достопримечательности и досуг

Коньяалты и окрестности — кладезь природных и исторических локаций:

• Канатная дорога Tünektepe — ~1,5 км от побережья Коньяалты. Захватывающая панорама Анталии и Средиземного моря с высоты 618 метров.
• Старый город Калеичи — 8–10 км (~15–20 минут на машине). Узкие мостовые улочки, османские особняки, Ворота Адриана (II век н.э.), Часовая башня и Археологический музей Анталии — один из лучших в Турции.
• Водопады Дюден — ~15 км. Живописный каскад, низвергающийся прямо в Средиземное море.
• Каньон Гёйнюк — ~20 км (~25 минут). Потрясающий природный каньон с пешими маршрутами и кристально чистой водой.
• Кемер — 30 км (~30 минут). Элитный курорт с яхтенной мариной, ночными клубами и ресторанами.
• Ксанф (ЮНЕСКО) — ~150 км. Древняя столица Ликии, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО. Дорога на автомобиле занимает около 2 часов — идеальный маршрут выходного дня.
• Пешие и велосипедные маршруты — вдоль всего побережья Коньяалты проложена благоустроенная набережная с велодорожками, парками и зонами отдыха.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка. Коньяалты — один из самых престижных и безопасных районов Анталии. Здесь проживает значительная экспат-община, множество семей с детьми и пенсионеров. Круглосуточно работают камеры наблюдения, район хорошо освещён и патрулируется. Уровень уличной преступности стабильно низкий.

Защита от подтоплений. Хурма расположена на пологом рельефе с естественным уклоном к морю, что обеспечивает превосходный естественный дренаж. Система ливневой канализации в Коньяалты регулярно модернизируется муниципалитетом. Средиземноморский климат характеризуется сухим жарким летом и мягкой зимой с умеренными осадками — риски подтопления минимальны.

Сейсмологическая безопасность. Анталия и её окрестности находятся в зоне с умеренной и низкой сейсмической активностью, вдали от крупных тектонических разломов — Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского, которые проходят значительно севернее и восточнее региона. Серьёзные землетрясения здесь фиксируются крайне редко, что подтверждается многолетними данными сейсмологов.

Образование и школы

Ближайшая школа находится в 2 км от комплекса. В Турции действует развитая система школьных автобусов (servis): дети забираются от дома и доставляются обратно после занятий. В радиусе 5–10 км расположены несколько высокорейтинговых учебных заведений, включая частные международные школы Анталии с преподаванием на английском языке, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми.

Резюме

Almara Residence — это готовое жильё в престижном районе с развитой инфраструктурой, богатым досугом и высокой транспортной доступностью. Квартира полностью укомплектована и свободна для заселения. 4 000 000 турецких лир (~6 480 000 рублей) за 85 м² комфорта в одном из лучших районов Анталии — предложение, достойное пристального внимания.