1+1 Wohnung in der Wohnanlage Fazilet Sitesi, Muratpaşa, Antalya – 45 m² mit Fußbodenheizung und Einbauküche

Helle und funktionale 1+1 Wohnung mit 45 m² (Nettofläche) in der neuen, soeben fertiggestellten Wohnanlage Fazilet Sitesi im angesehenen Stadtteil Muratpaşa, im Viertel Zerdalilik Mahallesi. Die Anlage besteht aus zwei vierstöckigen Gebäuden mit geschlossener Parkgarage, verglasten Balkonen und Ankleidezimmern. Dies ist modernes Wohnen mit durchdachten Details: Fußbodenheizung, Einbauküchengeräte, Duschkabinen, Punktbeleuchtung, Laminat- und Keramikböden, Stahleingangstür und PVC-Rahmen.

Verkehrsanbindung und Entfernung zum Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt nur 12 km von der Anlage entfernt – das sind 12–15 Minuten mit dem Taxi. Die Fahrtkosten betragen etwa 350–450 TRY. Es verkehren auch die Stadtbusse Nr. 600, Nr. 800 und Nr. 400 (Fahrpreis etwa 30–40 TRY). Die Bushaltestelle ist fußläufig vom Haus erreichbar. Zudem verbindet eine Straßenbahnlinie den Stadtteil mit dem Flughafen und dem Stadtzentrum.

Strände und Meer

Der berühmte Sandstrand Lara mit goldenem Sand und türkisfarbenem Meer liegt nur 2 km von der Anlage entfernt – 5–7 Minuten mit dem Bus oder 20 Minuten zu Fuß. Der 2 km lange Strand verfügt über Bereiche für Wassersport, Cafés und Duschen. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch der städtische Strand İnciraltı (İnciraltı Plajı), und der historische Strand Mermerli in Kaleiçi ist in 10–15 Fahrminuten erreichbar.

Geschäfte, Märkte und Einkaufszentren

• Siraci Market – ein Lebensmittelgeschäft direkt in Zerdalilik, in der Straße 1407, nur wenige Gehminuten entfernt.
• Çarşampa Pazarı – der berühmte Landwirtschaftsmarkt von Muratpaşa mit frischen Bauernprodukten, saisonalem Obst, Gemüse, Nüssen und Gewürzen. Authentische türkische Atmosphäre in 10–15 Fahrminuten Entfernung.
• Einkaufszentren TerraCity und MarkAntalya – die größten Malls Antalyas mit internationalen Marken, Food-Courts und Kinos – in 10–15 Minuten mit dem Verkehrsmittel.

Historisches Erbe und Sehenswürdigkeiten

Der Stadtteil Muratpaşa ist das Herz Antalyas. Die Altstadt Kaleiçi mit ihren osmanischen Herrenhäusern, dem Hıdırlık-Turm und dem Hadrianstor ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Die antike Stadt Perge (Kandidat für die UNESCO-Liste) liegt 18 km östlich. Aspendos mit seinem hervorragend erhaltenen römischen Theater ist 47 km entfernt. Die Karain-Höhle (UNESCO-Vorschlagsliste, prähistorische Siedlungsstätte) liegt 35 km nördlich. Das nächstgelegene UNESCO-Weltkulturerbe – Xanthos-Letoon (lykische Altertümer) – befindet sich etwa 200 km entfernt und ist für einen Tagesausflug über die malerische Küstenstraße D400 erreichbar.

Spazierwege und aktive Freizeitgestaltung

Die Nähe zum Meer eröffnet hervorragende Möglichkeiten: morgendliches Joggen entlang der Lara-Promenade, Radtouren entlang der Küste, Beachvolleyball und Wassersport. Die Parks von Muratpaşa sind für Familienpicknicks und Spaziergänge bestens ausgestattet. Geschichtsinteressierte werden die Fußwege durch Kaleiçi zu schätzen wissen – die verwinkelten Gassen der Altstadt mit ihren stimmungsvollen Cafés und Souvenirläden.

Sicherheit

Muratpaşa ist ein zentraler und einer der angesehensten Stadtteile Antalyas mit niedriger Kriminalitätsrate. Der Bezirk ist gut beleuchtet, wird aktiv von der Stadtpolizei patrouilliert und beherbergt viele Familien mit Kindern und Expats. Zerdalilik ist ein ruhiges, etabliertes Viertel mit einer gewachsenen Nachbarschaftskultur.

Schutz vor Naturrisiken

Starkregen. Antalya ist eine Stadt mit moderner Regenwasserkanalisation. Die neue Wohnanlage Fazilet Sitesi wurde nach aktuellen Normen mit einem Drainagesystem zur Wasserableitung gebaut. Das Viertel Zerdalilik liegt nicht in einer Senke – es besteht kein Überschwemmungsrisiko.

Seismologische Lage. Laut der seismischen Zonierungskarte der Türkei gehört die Provinz Antalya zu den Zonen 3–4 (von 5), was einer niedrigen bis mäßigen seismischen Aktivität entspricht. Die wichtigsten tektonischen Verwerfungen – die Nordanatolische und die Ostanatolische – verlaufen tausend Kilometer von Antalya entfernt. In der gesamten Beobachtungsgeschichte wurden hier keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet.

Schulen und Schülertransport

In Muratpaşa befinden sich mehrere hoch bewertete staatliche und private Schulen im Umkreis von 10–15 Fahrminuten. In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (servis): Spezielle Kleinbusse holen die Kinder von zu Hause ab und bringen sie nach dem Unterricht zurück. Eltern müssen sich keine Gedanken um die Logistik machen – dieser Service ist in den Schulgebühren der meisten Privatschulen enthalten und auch an staatlichen Schulen verfügbar.