1+1 Wohnung im PORT RESİDENCE, Altıntaş, Aksu — 45 m² mit Zugang zu Garten und Pool

Moderne 1+1 Wohnung mit 45 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage PORT RESİDENCE, gelegen im dynamischsten Stadtteil von Antalya — Altıntaş (Aksu). Das Gebäude ist erst 1 Jahr alt, das bedeutet, dass sämtliche Konstruktionen, die Haustechnik und die Ausstattung in einwandfreiem Zustand sind und den aktuellsten Baustandards der Türkei entsprechen.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Hauptvorteil von Altıntaş ist die rekordverdächtige Nähe zum internationalen Flughafen Antalya (AYT). Die Entfernung von der Anlage zu den Terminals beträgt nur 1,5–4 km, die Fahrt dauert 9–14 Minuten. Erreichbar mit dem Taxi (ca. 150–250 TL) oder mit dem öffentlichen Bus (ca. 20–30 TL). Dabei stört der Fluglärm die Bewohner nicht: Die Start- und Landebahnen verlaufen abseits von Altıntaş, sodass das Viertel ruhig und komfortabel bleibt.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig von der Anlage erreichbar. Von dort verkehren Linien, die Altıntaş mit dem Zentrum von Antalya, dem Stadtteil Lara und weiteren wichtigen Punkten der Stadt verbinden.

Strände und Meer

Der berühmte Sandstrand Lara (Altınkum — „goldener Sand") mit seinem flachen Zugang zum Meer, Cafés und der gepflegten Promenade liegt 6–7 km von der Anlage entfernt. Mit dem Auto oder Taxi erreichen Sie ihn in 10–12 Minuten. Etwas weiter entfernt liegt der Strandbereich Kundu — ebenfalls mit breiten Sandstränden und entwickelter Resort-Infrastruktur.

Natürliche und kulturelle Sehenswürdigkeiten

• Wasserfall Düden und Düden-Park — eines der beeindruckendsten Naturwunder Antalyas, wo der Fluss von den Klippen direkt ins Mittelmeer stürzt. Entfernung — etwa 5 km.
• Antike Stadt Perge (Perga) — ein hervorragend erhaltenes Denkmal der hellenistischen und römischen Epoche mit Amphitheater, Stadion und Agora. Nur 15–20 km von Altıntaş entfernt.
• Aspendos — eines der am besten erhaltenen antiken Theater der Welt (UNESCO-Kandidat), etwa 40–50 km östlich gelegen.
• Xanthos — UNESCO-Weltkulturerbe, antike Hauptstadt Lykiens, im westlichen Teil der Provinz Antalya, etwa 200 km entfernt.
• Kaleiçi — das historische Zentrum von Antalya mit engen Gassen, osmanischen Herrenhäusern und römischem Hafen. Die Fahrt beträgt etwa 17 km (20–25 Minuten).

Infrastruktur des Viertels

• Lebensmittelgeschäfte — Supermarktketten (BİM, Migros, Şok) und lokale Lebensmittelläden im Umkreis von 1–3 km, viele fußläufig erreichbar.
• Bauernmarkt — der Aksu-Wochenmarkt (Aksu Pazarı) mit Gemüse, Obst, Kräutern, frischem Käse und Oliven direkt vom Erzeuger. Entfernung — etwa 3–5 km. Die Preise sind hier niedriger als im Supermarkt, die Qualität ausgezeichnet.
• Einkaufszentrum TerraCity — das größte Einkaufszentrum Antalyas mit internationalen Marken, Food-Court und Kino. Im Stadtteil Lara gelegen, etwa 9–10 km entfernt (15 Minuten mit dem Auto).
• The Land of Legends — ein grandioser Freizeit- und Wasserpark von Weltrang mit Hotels, Shows und Attraktionen. Befindet sich 20 km von der Anlage entfernt.

Schulen und Schülertransport

Im Bezirk Aksu gibt es staatliche und private Schulen mit hohen Bewertungen, die nächsten sind 2–4 km von der Anlage entfernt. In der Türkei gibt es ein gut ausgebautes Schulbussystem (Servis): leuchtend gelbe Kleinbusse holen die Kinder jeden Morgen direkt vor der Haustür ab und bringen sie nach dem Unterricht wieder zurück. Die Fahrer durchlaufen eine strenge Auswahl und spezielle Schulungen. Dies ist ein sicherer und bewährter Mechanismus, der sowohl von türkischen als auch von ausländischen Familien genutzt wird.

Freizeit und Aktivitäten

Die Nähe zum Meer und zu den Naturparks eröffnet dutzende Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung: morgendliche Joggingrunden auf der Lara-Promenade, Picknicks im Düden-Park, Radtouren auf den flachen Strecken von Aksu, Golftouren in Belek (23 km), Ausflüge zu antiken Ruinen und natürlich Strandtage an jedem Tag der Woche. Die Wohnanlage selbst mit Außenpool und Fitnessraum ermöglicht es, in Form zu bleiben und sich zu erholen, ohne die Residenz verlassen zu müssen.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage. Altıntaş ist ein modernes, überwiegend von Familien, Fachkräften und Investoren bewohntes Wohnviertel. In der Türkei insgesamt und in Antalya insbesondere ist die Straßenkriminalität im Vergleich zu den meisten europäischen Großstädten gering. Das abgeschlossene Gelände der Anlage mit kontrolliertem Zugang bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene.

Schutz vor Überschwemmungen. Altıntaş liegt in einer Ebene mit natürlichem Gefälle zum Meer. Das Viertel wird nach modernen städtebaulichen Standards erschlossen: Die Projekte umfassen obligatorisch Regenwasserkanalisation und Drainagesysteme. Das Überschwemmungsrisiko ist hier minimal, anders als in tiefer gelegenen älteren Stadtteilen.

Erdbebensicherheit. Antalya und der Bezirk Aksu liegen weit entfernt von den wichtigsten tektonischen Verwerfungen der Türkei — der Nordanatolischen und der Ostanatolischen Verwerfung. Die in der Region spürbare seismische Aktivität geht von entfernten Herden im Ägäischen und Ostmediterranen Becken aus (Kretischer und Zyprischer Bogen) und erreicht Antalya in deutlich abgeschwächter Form. Zudem wurde das PORT RESİDENCE Gebäude in den Jahren 2023–2024 errichtet — also nach der Verschärfung der türkischen Bauvorschriften, was die Einhaltung der strengsten erdbebensicheren Standards garantiert.

Besonderheiten der Wohnung

• Lage im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten — eine seltene Gelegenheit, eigenen Grünraum im Wohnungsformat zu genießen
• Einbauküche mit Kochfeld, Backofen und Spüle
• Keramikboden und Laminat in den Wohnbereichen
• Klimaanlage, PVC-Fenster, Stahl-Eingangstür
• Punktbeleuchtung, Einbauschrank, Duschkabine
• Infrastruktur der Anlage: Außenpool, Fitnessraum, Tiefgarage, Aufzüge

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung: Die Nähe zum Flughafen macht sie begehrt bei Transit-Reisenden und Geschäftsleuten, während die ausgebaute Infrastruktur sie für den dauerhaften Aufenthalt komfortabel macht.