Exodus Hill Residence – Neuer Wohnkomplex im Stadtteil Mahmutlar, Alanya

Exodus Hill Residence ist ein moderner Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Mahmutlar (Alanya), der im Januar 2023 fertiggestellt wurde. Der Komplex mit einer Fläche von 4.400 m² umfasst zwei 12-stöckige Gebäude mit 144 Wohneinheiten – von gemütlichen 1+1-Apartments (51–63 m²) bis hin zu geräumigen zweigeschossigen 4+1-Penthäusern. Die erhöhte Lage eröffnet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das Taurusgebirge.

Verkehrsanbindung und Flughäfen

Die Exodus Hill Residence ist über zwei Flughäfen erreichbar. Der nächstgelegene ist Gazipaşa (GZP), nur 40 km entfernt (35–50 Minuten mit dem Taxi oder Transfer). Die Taxikosten betragen 25–40 € (≈1.500–2.500 TRY). Eine günstige Alternative ist der Shuttlebus ab 3 €. Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 137 km entfernt; der Transfer dauert etwa 1,5–2 Stunden und kostet ab 50 € (≈3.100 TRY). Von Antalya aus verkehren auch Überlandbusse zum Busbahnhof von Alanya, von dort erreicht man Mahmutlar in 10–15 Minuten mit dem Dolmuş.

Strände und Meer

Die Entfernung zum Sandstrand von Mahmutlar beträgt etwa 1.800 m. Für die Bewohner des Komplexes wird ein kostenloser Shuttleservice zum Strand und zurück mehrmals täglich angeboten. Die Fahrzeit beträgt 5–7 Minuten. Der Strandabschnitt von Mahmutlar ist breit, mit flachem Zugang zum Wasser, ausgestattet mit Liegen und Cafés.

Natur- und Kultursehenswürdigkeiten

In der Umgebung von Alanya gibt es einzigartige Naturobjekte: die Sapadere-Schlucht (≈40 km), die Dim-Höhle (≈15 km) und den Fluss Dimçay mit malerischen Restaurants auf dem Wasser (≈12 km). Nur 6 km vom Komplex entfernt befinden sich der berühmte Kleopatra-Strand und die Damlataş-Höhle mit ihrem heilenden Mikroklima.

Das Kulturerbe – die historische Altstadt von Alanya mit der Festung aus dem 13. Jahrhundert und der seldschukischen Werft Tersane – steht auf der vorläufigen UNESCO-Liste und liegt 8–10 km vom Komplex entfernt. In 60 km Entfernung befindet sich das antike Theater von Aspendos (UNESCO-Welterbe seit 2015), und in 110 km die archäologische Stätte Perge. Beide sind für einen Tagesausflug mit dem Auto oder Reisebus erreichbar.

Infrastruktur im Stadtteil

• Lebensmittelgeschäfte: Supermarktketten (Migros, BIM, A101) – 300–500 m entfernt, 5 Minuten zu Fuß.
• Wochenmarkt: Bauernmarkt von Mahmutlar – 1,5 km (freitags und dienstags frisches Gemüse, Obst, Käse und Oliven von lokalen Erzeugern).
• Einkaufszentren: Yekta Mall – wenige hundert Meter entfernt; Alanyum Mall – 10 km (15 Minuten mit dem Dolmuş).
• Bushaltestelle: Die nächste Dolmuş-Haltestelle ist 250–300 m vom Komplex entfernt. Die Minibusse verkehren entlang der Hauptstraße D-400 alle 5–10 Minuten.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Nächstgelegene Schulen mit hoher Bewertung:

• Grundschule Mahmutlar İlkokulu – 1,2 km.
• Weiterführende Schule Mahmutlar Ortaokulu – 1,5 km.
• Privates College Ted Alanya Koleji – 8 km (der Schulbusservice deckt Mahmutlar ab).

In der Türkei gibt es das Schulbussystem Servis: Der Transport holt die Kinder von zu Hause ab und bringt sie auf einer festen Route zur Schule und zurück. Der Service wird pro Semester bezahlt, die Fahrer sind zertifiziert, die Busse sind mit Sicherheitsgurten und Videoüberwachung ausgestattet.

Freizeit und Aktivitäten in der Nähe

Die Lage der Exodus Hill Residence bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: morgendliches Joggen und Radfahren entlang der Uferpromenade von Mahmutlar (der ausgebaute Weg erstreckt sich über 5 km), Trekking in den Ausläufern des Taurusgebirges, Rafting auf dem Dimçay, Tauchen vor der Küste von Alanya. In 3 km Entfernung – Golfplätze in Belek. Geschichtsinteressierte schätzen die Nähe zu den antiken Städten Syedra (20 km) und Laertes (25 km).

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage: Mahmutlar ist ein ruhiges Wohnviertel mit überwiegend Familien- und Expat-Bebauung. Die Kriminalitätsrate gehört zu den niedrigsten in der Provinz Antalya. Der Komplex ist zusätzlich geschützt: Videoüberwachung rund um die Uhr, Hausmeisterservice, geschlossenes Gelände.

Schutz vor Starkregen: Der Komplex wurde gemäß den türkischen Bauvorschriften (Erdbebenverordnung und Entwässerungsstandards) geplant. Die erhöhte Lage bietet natürlichen Schutz vor Überschwemmungen. Die interne Regenwasserkanalisation des Komplexes ist für saisonale Spitzenbelastungen ausgelegt, die für das mediterrane Klima typisch sind.

Erdbebensicherheit: Die Region Alanya liegt auf der Anatolischen Platte in einer Zone geringer seismischer Aktivität. Anders als in den Regionen am Marmarameer und in Ostanatolien wurden hier in der modernen Geschichte keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Alle Gebäude des Komplexes sind aus monolithischem Stahlbeton gemäß den seit 2018 verschärften Vorschriften errichtet.

Infrastruktur des Komplexes

• Außenpool und beheizter Innenpool
• Spa-Bereich: Dampfbad, Hamam, Sauna, Massageräume
• Fitnessraum und Ruhebereich
• Kino, Cafeteria mit Minibar, Poolbar
• Kinderspielplatz, Kinderzimmer und Miniclub
• Stromgenerator für das gesamte Gelände
• Kostenloses WLAN, 24/7-Videoüberwachung
• Kostenloser Shuttleservice zum Strand und zurück

Alle Apartments sind mit Feinausbau ausgestattet: Keramikboden/Laminat, Einbauküche mit Backofen und Spüle, ausgestattete Badezimmer, Einbauschränke, Stahleingangstüren, Klimaanlagen. Der Komplex ist bezugsfertig.