2+1-Apartments in der Anlage EMERALD DREAMS, Oba–Avsallar, Alanya — 500 m zum Meer

Geräumige 2+1-Apartments mit 83,5 m² im fünften Stock der prestigeträchtigen Anlage EMERALD DREAMS in einem der gefragtesten Stadtteile Alanyas — Oba–Avsallar. Die Wohnung wird mit hochwertigen Möbeln und Einbaugeräten verkauft und ist vollständig bezugsfertig. Bis zum Strand sind es nur 500 Meter zu Fuß.

Verkehrsanbindung: Anfahrt vom Flughafen

Der nächstgelegene Flughafen ist Gazipaşa–Alanya (GZP), etwa 41–65 km entfernt. Die Fahrt mit dem Taxi dauert 40–50 Minuten und kostet ca. 19–20 € (ca. 990–1040 Türkische Lira). Die preisgünstige Alternative — Bus oder Dolmuş: 1 Stunde Fahrzeit, Kosten 1–3 € (50–160 Lira). Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 110–114 km entfernt, der Transfer dauert 2–2,5 Stunden; ein direkter Shuttlebus kostet 10–15 €.

Gesamte Infrastruktur — fußläufig erreichbar

• Strand İncekum — einer der besten Sandstrände der Küste mit flachem Zugang und blauer Flagge — liegt nur 500 m von der Anlage entfernt. 5–7 Minuten zu Fuß.
• Lebensmittelgeschäfte (BIM, Şok, Migros) — im Umkreis von 300–500 m, täglich geöffnet.
• Bauernmarkt von Avsallar (wöchentlicher Samstagsbasar) — ca. 1 km. Frisches Gemüse, Obst, Käse und Oliven direkt von lokalen Bauern.
• Einkaufszentren — Alanyum Mall und Metro Center im Zentrum von Alanya, 20–25 km (25–30 Minuten mit Dolmuş oder Auto über die D400).
• Bushaltestelle — 200–300 m von der Anlage entfernt. Dolmuş-Linien verkehren alle 10–15 Minuten auf der Hauptstraße D400 und verbinden Avsallar mit dem Zentrum von Alanya, Mahmutlar, Kestel und Oba.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Im Stadtteil Oba–Avsallar befinden sich mehrere öffentliche und private Schulen im Umkreis von 3–7 km. In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis): Gelbe Kleinbusse holen die Kinder direkt von der Anlage ab und bringen sie zur Schule und zurück — sicher und unter Aufsicht einer Begleitperson. Privatschulen mit internationalen Programmen sind im Zentrum von Alanya (20–25 km) verfügbar, der Transfer erfolgt ebenfalls mit Schulbussen.

Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in der Nähe

• Burg von Alanya (Alanya Kalesi) — UNESCO-Kandidat, Meisterwerk seldschukischer Architektur des 13. Jahrhunderts. Entfernung ~25 km, 30 Minuten mit dem Auto oder Dolmuş. Von den Festungsmauern eröffnet sich ein Panoramablick über die gesamte Küste.
• Archäologische Stätten Aspendos und Perge — UNESCO-Weltkulturerbe, etwa 130–140 km von Alanya entfernt. Ideal für einen Tagesausflug.
• Grüner Canyon (Green Canyon) — Naturjuwel des Taurusgebirges, 30–35 km. Bootsfahrten, kristallklares smaragdgrünes Wasser, atemberaubende Aussichten.
• Sapadere-Canyon — 45 km, ausgebauter Wanderweg entlang eines Gebirgsflusses zwischen Felswänden — ein Muss für Naturliebhaber.
• Dim-Höhle (Dim Mağarası) — 30 km, eine der schönsten Karsthöhlen der Türkei.
• Spazierwege — Uferpromenade von Avsallar mit Meerblick, Pinienhaine in der Umgebung der Anlage, ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.

Anlage EMERALD DREAMS — Komfort auf Resort-Niveau

Auf dem Gelände der Anlage steht eine vollständige Resort-Infrastruktur zur Verfügung: Außen- und Innenpool (ganzjährig nutzbar), Kinderpool, Sauna, Fitnessraum, Grillbereich mit Pavillons, Kino, Golfraum, PlayStation-Zone, Restaurant, Sport- und Kinderspielplätze, gepflegter Garten. Der Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz.

Sicherheit und klimatischer Komfort

Kriminalitätslage. Alanya ist eine der sichersten Urlaubsregionen der Türkei. Der Stadtteil Oba–Avsallar wird überwiegend von Familien und ausländischen Wohnungseigentümern bewohnt. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle — die Wohnung kann bedenkenlos für beliebige Zeiträume unbewohnt bleiben.

Starkregen und Überschwemmungen. Der Stadtteil Oba–Avsallar liegt auf einem flachen Küstenstreifen mit natürlichem Gefälle zum Meer. Moderne Bebauung in Alanya, insbesondere in neuen Anlagen, wird mit effizienter Regenwasserkanalisation geplant. Das Überschwemmungsrisiko ist hier minimal.

Seismische Aktivität. Alanya liegt in einer seismisch ruhigen Zone der türkischen Mittelmeerküste — weit entfernt von den tektonischen Hauptverwerfungen (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung), wo die meiste seismische Aktivität des Landes verzeichnet wird. Zum Vergleich: Die Region Antalya–Alanya wird als Gebiet mit geringer seismischer Gefährdung eingestuft, was durch Karten der AFAD (Katastrophenschutzbehörde der Türkei) bestätigt wird.

Fazit

Die 2+1-Apartments in EMERALD DREAMS sind eine fertige Lösung sowohl für komfortable Urlaubsaufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen am Meer. Prestigeträchtige Lage, reichhaltige Infrastruktur der Anlage, Nähe zum Strand und vollständige Möblierung machen dieses Objekt zu einem der besten Angebote in der Kategorie bis 200.000 € an der Küste Alanyas.