1+1 Wohnung im ANDROMEDA RESIDENCE Nr. 7, Oba, Alanya — 69 m² am Meer mit Poolblick

ANDROMEDA RESIDENCE Nr. 7 ist ein moderner Wohnkomplex im angesehenen Stadtteil Oba, der zu Recht als eines der besten Viertel Alanyas für komfortables Wohnen und lohnende Investitionen gilt. Die 1+1 Wohnung mit 69 m² befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick auf den Außenpool des Komplexes. Das Gebäude wurde am 31. Dezember 2023 fertiggestellt — Sie werden Eigentümer einer nahezu neuwertigen Immobilie, die nach strengsten modernen Standards erbaut wurde.

Verkehrsanbindung und Flughäfen

Der nächstgelegene Flughafen — Gazipaşa-Alanya (GZP) — liegt nur 35 km vom Objekt entfernt. Die Fahrt mit dem Auto oder Transfer dauert 30–35 Minuten. Der Gruppentransfer kostet ab €7,50 (~315–340 TRY). Der Individualtransfer kostet zwischen €15 und €20 (~630–840 TRY).

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 125 km entfernt, die Fahrt dauert 2–2,5 Stunden. Die Busverbindung ist die günstigste Option: zwischen €5,50 und €15 (~230–630 TRY). Komfortable Shuttles und private Transfers sind ebenfalls weithin verfügbar — ab €25 pro Person.

Strand und Meer — nur wenige Gehminuten entfernt

Zum berühmten Strand Oba (Orange Beach) sind es nur 550 Meter, ein gemütlicher Spaziergang von 6–8 Minuten. Der weitläufige Sand-Kies-Strand mit sanftem Zugang zum Wasser eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Entlang der Küste erstreckt sich eine gepflegte Uferpromenade mit Radwegen, Cafés und Erholungsbereichen. Das kristallklare Mittelmeer und das majestätische Taurusgebirge im Hintergrund ergeben eine postkartenreife Kulisse.

Natursehenswürdigkeiten in der Nähe

• Damlataş-Höhle (5 km, 10–12 Minuten mit dem Bus) — eine einzigartige Karsthöhle mit heilsamem Mikroklima, besonders wohltuend bei Atemwegserkrankungen.
• Dim-Höhle (12 km, 15–18 Minuten mit dem Auto) — eine der größten Höhlen der Türkei mit prächtigen Stalaktiten und Stalagmiten.
• Dim Çayı (15 km, 20 Minuten mit dem Auto) — ein beliebtes Ausflugsziel mit schwimmenden Restaurants inmitten von Pinienwäldern. Ideal für Picknicks in der Sommerhitze und zum Baden im kühlen Flusswasser.
• Sapadere-Schlucht (45 km, 50 Minuten mit dem Auto) — eine atemberaubende Naturschlucht mit sicheren Holzstegen entlang des Gebirgsflusses.
• Taurusgebirge — Wanderwege verschiedener Schwierigkeitsgrade mit Panoramablick auf die Mittelmeerküste beginnen nur 10–15 Autominuten vom Haus entfernt.

Historisches Erbe und UNESCO-Denkmäler

In Alanya selbst befindet sich die majestätische Burg von Alanya (Alanya Kalesi) aus dem 13. Jahrhundert — Kandidat für die Aufnahme in das UNESCO-Welterbe — nur 5–6 km vom Objekt entfernt (12–15 Minuten mit dem Bus). In der Nähe der Burg liegen der Rote Turm (Kızıl Kule) und die seldschukische Werft Tersane — unschätzbare Meisterwerke mittelalterlicher Architektur und maritimer Geschichte.

Die nächstgelegenen Stätten der UNESCO-Welterbeliste — Pamukkale und Hierapolis (ca. 350 km) und Göreme in Kappadokien (ca. 450 km) — sind im Rahmen spannender zweitägiger Ausflüge erreichbar, die regelmäßig von Reiseveranstaltern in Alanya angeboten werden.

Infrastruktur des Viertels — alles in Reichweite

• Lebensmittelgeschäfte — Supermarktketten Migros, BIM, Şok und A101 im Umkreis von 300–500 Metern vom Haus (3–6 Gehminuten).
• Oba Bauernmarkt (Oba Cuma Pazarı) — findet freitags statt, ca. 1 km entfernt (10–12 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Dolmuş). Bauern aus der gesamten Umgebung bringen frischestes Gemüse, Obst, Kräuter, Oliven, hausgemachten Käse und Gebäck zu Preisen, die deutlich unter denen der Geschäfte liegen.
• Einkaufszentrum Alanyum — 4 km, 10 Minuten mit dem Bus oder Taxi. Modeboutiquen, Elektronik, Kino und Food-Court.
• Bushaltestelle — 200–250 Meter vom Komplex entfernt (2–3 Gehminuten). Dolmuş-Linien verkehren alle 5–10 Minuten auf der Strecke Oba — Zentrum Alanya, Fahrpreis ca. 20–25 TRY.
• Schulen — Privatschule Oba Koleji (1,5 km), öffentliche Schule Oba İlkokulu/Ortaokulu (1,2 km). In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis): komfortable Kleinbusse holen die Kinder morgens direkt am Wohnkomplex ab und bringen sie nach dem Unterricht wieder zurück, sodass Eltern sich um den Transport keine Sorgen machen müssen.
• Apotheken, medizinische Zentren und Banken — zahlreich entlang der Hauptstraße von Oba, 500–800 Meter vom Haus entfernt.

Aktive Freizeit und Unterhaltung

• Morgendliche Joggingrunden oder Radtouren entlang der gepflegten Uferpromenade Oba — Zentrum Alanya (ausgebaute Strecke von 7 km).
• Wassersport am Strand von Oba: Parasailing, Jetski, Windsurfen, Tauchen.
• Wanderungen auf den Öko-Pfaden des Taurusgebirges mit spektakulären Ausblicken.
• Golfclub Cullinan Links in Belek (90 km) — einer der besten Golfresorts am Mittelmeer.
• Rafting auf dem Köprüçay (85 km) — ein aufregendes Abenteuer in der Köprülü-Schlucht.

Sicherheit, die keine Zweifel aufkommen lässt

Kriminalitätslage. Alanya zählt konstant zu den sichersten Städten der Türkei mit äußerst niedriger Kriminalitätsrate. Der Stadtteil Oba ist ein angesehenes, überwiegend als Wohngebiet genutztes Viertel mit einem hohen Anteil ausländischer Residenten. Der Komplex ANDROMEDA RESIDENCE selbst verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem, das jegliches Risiko unbefugten Zutritts ausschließt.

Hochwasserschutz. Der Stadtteil Oba liegt auf einer natürlichen sanften Anhöhe. Die moderne Regenwasserkanalisation Alanyas wurde umfassend erneuert und bewältigt selbst intensive saisonale Regenfälle effektiv. In der gesamten modernen Geschichte des Viertels wurden keine Fälle von Überschwemmungen an Wohngebäuden verzeichnet — Sie können absolut beruhigt sein, was Ihr Eigentum betrifft.

Erdbebensicherheit. Nach der Klassifikation der AFAD (Katastrophenschutzbehörde der Türkei) gehört Alanya zur Erdbebengefährdungszone 4. Grades — dies ist die niedrigste Risikostufe. Die Stadt liegt auf der stabilen Anatolischen tektonischen Platte, weit entfernt von aktiven Verwerfungen. Die nächstgelegene seismisch aktive Zone — die Fethiye-Burdur-Verwerfung — befindet sich 150 km westlich. Zudem wurde das Gebäude ANDROMEDA RESIDENCE im Jahr 2023 unter strenger Einhaltung der erdbebensicheren Bauvorschriften TBDY 2018 errichtet, was maximale strukturelle Zuverlässigkeit gewährleistet.

Vorteile des Wohnkomplexes ANDROMEDA RESIDENCE

• Innen- und Außenpool — schwimmen Sie das ganze Jahr über, unabhängig vom Wetter.
• Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi — ganzheitliche Spa-Erholung, ohne das Haus verlassen zu müssen.
• Poolbar und geräumige Lobby für angenehme Freizeitgestaltung und Treffen mit Nachbarn.
• Kinderspielplatz auf dem geschlossenen, bewachten Gelände.
• Moderne Aufzüge und Büro der Hausverwaltung auf dem Gelände.
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung entlang des Perimeters.

ANDROMEDA RESIDENCE Nr. 7 ist nicht nur eine Wohnung, sondern Ihr persönlicher Schlüssel zu einem authentischen mediterranen Lebensstil. Hier trifft moderner Komfort auf atemberaubende Naturschönheit und das reiche historische Erbe der türkischen Küste. 69 Quadratmeter Ihres persönlichen Glücks — nur 550 Meter vom sanften Meer entfernt.