SOHO RESIDENCE — neuer Wohnkomplex im Stadtteil Oba, Alanya, 300 Meter zum Meer

Der Wohnkomplex SOHO RESIDENCE befindet sich in einem der gefragtesten und gepflegtesten Stadtteile Alanyas — Oba. Es handelt sich um ein Boutique-Projekt mit 20 Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von 1.050 m², das im Dezember 2024 fertiggestellt wurde. Der Komplex bietet durchdachte Grundrisse: 1+1, 2+1, 2+1 Duplex und 3+1 Duplex — die ideale Lösung sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen in Ferienimmobilien.

Verkehrsanbindung und Entfernung zu Flughäfen

Der nächstgelegene Flughafen — Gazipaşa (GZP) — liegt nur 40 km vom Komplex entfernt. Die Fahrt dauert 40–50 Minuten mit dem Taxi oder einem privaten Transfer (Kosten: 25 bis 40 Euro bzw. 900–1.300 Lira). Die preisgünstige Alternative — Havaş-Bus oder Dolmuş: Die Fahrt kostet lediglich 1,35–3,17 Euro, Fahrzeit bis zu 60 Minuten. Der internationale Flughafen Antalya liegt 125–130 km entfernt (ca. 1,5–2 Stunden mit dem Auto), was ebenfalls praktisch für Gäste ist, die mit Langstreckenflügen anreisen.

Strände und Meer

Nur 300 Meter trennen SOHO RESIDENCE vom ausgestatteten Sand-Kies-Strand des Stadtteils Oba mit sanftem Wassereinstieg, was besonders Familien mit Kindern schätzen. Der Fußweg dauert 5–7 Minuten. Der berühmte Kleopatra-Strand liegt 4 km entfernt (10 Minuten mit dem Dolmuş), der abgeschiedene Keykubat-Strand 3,5 km.

Infrastruktur: alles in Gehweite

• Lebensmittelgeschäfte — Supermarktketten Migros, BIM, Şok und A101 im Umkreis von 200–500 m (2–5 Gehminuten).
• Oba Bauernmarkt (Oba Pazarı) — wöchentlicher Frischemarkt mit lokalen Bauernprodukten, Obst, Gemüse, Käse und Oliven, 1,5 km entfernt (5 Minuten mit dem Dolmuş oder 15 Gehminuten).
• Einkaufszentrum Alanyum Mall — das größte Einkaufszentrum Alanyas mit Geschäften, Food-Court und Kino, 6 km entfernt (15 Minuten mit dem Bus/Dolmuş entlang der Küstenstraße D400).
• Bushaltestelle — 150–200 m vom Komplex entfernt, entlang der Hauptstraße D400 verkehren Dolmuş im 5–10-Minuten-Takt und verbinden Oba mit dem Zentrum Alanyas, Mahmutlar und anderen Küstenorten.

Sehenswürdigkeiten und Freizeit

• Alanya-Festung (Alanya Kalesi) und Seldschukische Werft Tersane — Wahrzeichen der Region, auf der UNESCO-Tentativliste. 5 km entfernt (15 Minuten mit dem Dolmuş). Der Panoramablick von den Festungsmauern des 13. Jahrhunderts auf die Küste ist zu jeder Tageszeit atemberaubend.
• Damlataş-Höhle — einzigartige Karsthöhle mit heilsamem Mikroklima, 4,5 km vom Komplex entfernt.
• Dim-Fluss (Dim Çayı) — malerisches Tal mit Restaurants auf dem Wasser, ideal für ein Picknick an heißen Tagen. Nur 10 km entfernt (20 Minuten mit dem Auto).
• Antike Stadt Syedra — Ruinen aus römisch-byzantinischer Zeit, ca. 20 km östlich, mit atemberaubendem Meerblick.
• Uferpromenade — die ausgebaute Promenade entlang der Küste von Oba erstreckt sich kilometerweit, ideal für morgendliche Joggingrunden, Fahrradtouren und abendliche Spaziergänge.

Die nächstgelegenen vollständig eingetragenen UNESCO-Welterbestätten — die antiken Städte Perge und Aspendos — befinden sich 120–130 km entfernt (ca. 1,5 Stunden mit dem Auto Richtung Antalya). Das antike Xanthos-Letoon liegt 200 km entfernt. Die Alanya-Festung mit dem Roten Turm steht bereits auf der UNESCO-Tentativliste und ist ein Muss für jede Kulturreise.

Schulen und Bildung

Im Stadtteil Oba gibt es mehrere hoch bewertete Bildungseinrichtungen:

• Oba İlkokulu/Ortaokulu (Grund- und Mittelschule) — staatliche Schule in 1,5 km.
• Alanya Bahçeşehir Koleji — internationale Privatschule mit Internat in 4 km.
• Özel Alanya Oba Koleji — privates College in Gehweite vom Komplex.

In der Türkei gibt es ein Schülertransportsystem (Servis): Morgens holen die Busse die Kinder zu Hause oder an einer zentralen Haltestelle ab und bringen sie zur Schule, nach dem Unterricht wieder zurück. Für Eltern bedeutet dies einen sicheren und planbaren Transport des Kindes ohne zusätzlichen Aufwand.

Sicherheit und Klimaresilienz

Kriminalitätslage. Der Stadtteil Oba gehört zu den ruhigsten und angesehensten Gegenden Alanyas. Hier leben überwiegend Familien, Expats und Eigentümer von Ferienimmobilien. Die Straßenkriminalität in Alanya ist generell äußerst niedrig im Vergleich zu Großstädten. Der Komplex SOHO RESIDENCE ist zusätzlich mit Videoüberwachung, Stahl-Eingangstüren und Videogegensprechanlagen in jeder Wohnung ausgestattet — für mehrstufigen Schutz.

Überschwemmungen und Starkregen. Das Relief des Stadtteils Oba ist ein sanfter Hang mit natürlichem Gefälle zum Meer, und der Komplex liegt in ausreichender Entfernung vom Dim-Flussbett und außerhalb von Senken. Die städtische Regenwasserkanalisation von Alanya wird regelmäßig modernisiert, und kurze mediterrane Regengüsse stellen dank der schnellen Wasserableitung keine Überschwemmungsgefahr dar.

Seismische Aktivität. Alanya liegt in einer der seismisch ruhigsten Regionen der Türkei. Die Hauptverwerfungslinien des Landes — die Nordanatolische und die Ostanatolische Verwerfung — verlaufen 500–700 km nördlich bzw. östlich. Die Mittelmeerküste im Raum Antalya–Alanya zeichnet sich durch geringe seismische Aktivität aus: Nach Angaben von AFAD (türkische Katastrophenschutzbehörde) gehört das Gebiet zur Kategorie mit minimalem Risiko. Der moderne monolithische Stahlbetonbau von SOHO RESIDENCE, errichtet nach den Normen von 2024, bietet zusätzliche konstruktive Zuverlässigkeit.

Ausstattung des Komplexes

• Freibad (65 m²) mit Ruhezone
• Whirlpool und Sauna — für Entspannung zu jeder Jahreszeit
• Fitnessraum mit moderner Ausstattung
• Lobby und Cafeteria — Treffpunkt und Aufenthaltsraum
• Parkplatz für 13 Fahrzeuge
• Notstromgenerator — unterbrechungsfreie Stromversorgung
• Bosch-Klimaanlagen in jedem Zimmer
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Einbauküche mit 7 Haushaltsgeräten
• Elektrischer Warmwasserbereiter

SOHO RESIDENCE ist Ihre Chance, eine moderne Immobilie in einem prestigeträchtigen Stadtteil Alanyas zu erwerben — mit durchdachter Infrastruktur, Meeresnähe und allem, was Sie für ein komfortables Leben an der Mittelmeerküste brauchen.