3+1 Wohnung in Taşyaka, Fethiye — 145 m² mit Grillplatz und Parkplatz für £170.000

Gemütliche und vollständig bezugsfertige 3+1 Wohnung mit einer Fläche von 145 m² im ruhigen Viertel Taşyaka, Fethiye. Drei Schlafzimmer, ein geräumiger offener Küchen-Wohnbereich mit Balkonzugang, Einbaugeräte, Klimaanlagen und Heizsystem — alles durchdacht für komfortables Wohnen vom ersten Tag an. Der Grillplatz und der private Parkplatz machen das Objekt gleichermaßen attraktiv sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Das Viertel Taşyaka ist aufgrund der Kombination aus Ruhe und Nähe zu allem Notwendigen eines der gefragtesten bei Expats und türkischen Familien.

• Zum internationalen Flughafen Dalaman (DLM) — ca. 50 km, oder 45–60 Minuten mit dem Bus/Transfer. Der Havabus oder MUTTAŞ kostet 190–340 TRY. Taxi/Transfer — ab $52 (~3.260 TRY). Vom Flughafen nach Fethiye verkehren auch komfortable Kleinbusse, die Fahrzeit beträgt etwa 55 Minuten.
• Die nächste Bushaltestelle ist 2–3 Gehminuten entfernt. Dolmuş (Sammeltaxis) verbinden Taşyaka mit dem Zentrum von Fethiye und allen wichtigen Punkten der Stadt.
• Zum Zentrum von Fethiye — ca. 3–4 km (10 Minuten mit dem Dolmuş). Dort befinden sich Banken, Restaurants, Cafés und Verwaltungseinrichtungen.
• Strand Çalış (Çalış Beach) — 5–6 km, 10–12 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Dolmuş. Berühmte Uferpromenade mit Cafés und Sonnenuntergängen.
• Blaue Lagune von Ölüdeniz — ca. 15 km, 20–25 Minuten mit dem Auto. Einer der meistfotografierten Strände der Türkei, ein geschütztes Naturschutzgebiet.
• Einkaufszentrum Erasta Fethiye — 4 km, 10 Minuten mit dem Verkehrsmittel. Geschäfte, Kino, Food-Court.
• Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte (Migros, BIM, Şok) — fußläufig erreichbar, 3–5 Gehminuten.
• Bauernmarkt Fethiye (Salı Pazarı) — berühmter Dienstagsmarkt, einer der größten in der Region, etwa 4 km. Frisches Gemüse, Obst, Olivenöl, Käse, Gewürze und landwirtschaftliche Produkte aus der ganzen Umgebung.
• Schulen — im Umkreis von 2–5 km befinden sich mehrere staatliche und private Schulen mit hohem Rating. In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes System von Schulbussen (Servis), die die Kinder direkt von zu Hause abholen und wieder zurückbringen — sicher und bequem für die Eltern.

Sehenswürdigkeiten und Kulturerbe

• UNESCO-Welterbe — Letoon — ca. 65 km, weniger als eine Stunde mit dem Auto. Antikes Heiligtum der lykischen Zivilisation, zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt.
• Xanthos — ca. 60 km, Hauptstadt des antiken Lykien, ebenfalls UNESCO-Welterbe. Beeindruckende lykische Gräber und ein Amphitheater.
• Lykische Felsengräber in Fethiye (Grab des Amyntas) — ca. 3–4 km, im Stadtzentrum. Das Wahrzeichen von Fethiye, im 4. Jahrhundert v. Chr. in den Fels gehauen.
• Saklıkent-Schlucht — ca. 40 km. 18 Kilometer langer Canyon mit Trekkingmöglichkeiten entlang eines eiskalten Flusses — idealer Ort für Aktivurlauber.
• Schmetterlingstal (Kelebekler Vadisi) — ca. 15 km bis zum Anleger, dann mit dem Boot. Geschützte Bucht mit Wasserfällen und einzigartigem Ökosystem.
• Wanderwege des Lykischen Wegs — die berühmte 540 Kilometer lange Wanderroute verläuft in unmittelbarer Nähe von Fethiye. Abschnitte des Weges sind für Tageswanderungen direkt von der Stadt aus zugänglich.

Aktivitäten und Freizeit in der Nähe

Dank der Lage der Immobilie können Sie problemlos organisieren:

• Paragliding über Ölüdeniz — vom Berg Babadağ (1.960 m), einer der besten der Welt;
• Yachting und Bootsausflüge zu den 12 Inseln der Bucht von Fethiye;
• Tauchen und Schnorcheln im kristallklaren Wasser der Ägäis und des Mittelmeers;
• Trekking und Wandern auf dem Lykischen Weg;
• Rafting in der Saklıkent-Schlucht;
• Abendliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade von Çalış mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Sicherheit und Ruhe

Kriminalitätslage. Fethiye ist eine der sichersten Städte der Türkei. Es handelt sich um eine familienfreundliche Urlaubsregion mit einer großen Expat-Gemeinde, in der die Kriminalitätsrate deutlich niedriger ist als in Großstädten. Taşyaka ist ein ruhiges Wohnviertel, in dem die Nachbarn einander kennen und die Straßenbeleuchtung sowie die Patrouillen auf einem guten Niveau gehalten werden.

Schutz vor Überschwemmungen. Taşyaka liegt erhöht gegenüber der Küstenlinie, was eine natürliche Entwässerung gewährleistet. Im Gegensatz zu tiefliegenden Gebieten in der Nähe der Uferpromenade ist das Risiko von Überschwemmungen bei saisonalen Regenfällen hier dank des Höhenunterschieds und des etablierten Wasserableitungssystems minimal.

Erdbebensicherheit. Die Region Fethiye liegt in der Provinz Muğla, die als Zone mit moderater seismischer Aktivität eingestuft wird. Im Gegensatz zu den Regionen an der Nordanatolischen Verwerfung (Istanbul, Izmir) sind hier Häufigkeit und Stärke von Erdbeben deutlich geringer. Das Gebäude verfügt über einen PVC-Rahmen und eine Stahleingangstür, was die strukturelle Zuverlässigkeit zusätzlich erhöht.

Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine fertige Lösung für komfortables Leben am Meer, eine lohnende Investition oder eine renditestarke Vermietung. Kommen Sie zur Besichtigung vorbei — und Sie werden sich auf den ersten Blick in Taşyaka verlieben.