Wohnanlage Viamar Magnolia in Aksu, Antalya – Wohnungen am Meer mit Pool und Transfer

Viamar Magnolia ist eine moderne Wohnanlage im Stadtteil Aksu (Antalya), die im August 2024 fertiggestellt wurde. Ein Ort, an dem durchdachte Infrastruktur, mediterranes Klima und die Nähe zu den wichtigsten Punkten Antalyas zur idealen Formel für komfortables Leben am Meer verschmelzen.

Lage und Verkehrsanbindung

Der größte Vorteil von Viamar Magnolia ist die Nähe zum internationalen Flughafen Antalya (AYT): nur 5–7 km oder 15–25 Minuten mit dem Auto. Ein Taxi kostet etwa €25, ein privater Transfer beginnt bei €30. Für die Bewohner der Anlage steht ein VIP-Transfer zum Flughafen zur Verfügung – Sie müssen sich nach dem Flug nicht um ein Fahrzeug kümmern.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und dreimal täglich verkehrt ein kostenloser Transfer zum Meer und zum Einkaufszentrum. So bleiben Sie auch ohne eigenes Auto mobil.

Strände und Meer

Der berühmte Sandstrand Lara liegt nur 900 Meter bis 3 km von der Anlage entfernt. Breite Küstenlinie, flacher Zugang zum Wasser und die Blaue Flagge machen ihn zu einem der besten Strände der Küste. Der Transfer von der Anlage bringt Sie in wenigen Minuten zum Strand, und die Fahrradstation auf dem Gelände der Wohnanlage ermöglicht eine abwechslungsreiche Route mit einer malerischen Radtour entlang der Küste.

Historisches Erbe und Sehenswürdigkeiten

Nur 2 km von der Anlage entfernt liegt die antike Stadt Perge – ein UNESCO-Weltkulturerbe. Sie ist eine der bedeutendsten archäologischen Stätten der Türkei: Säulenstraße, Agora, Thermen, Stadion und Theater aus römischer Zeit. Ein Spaziergang durch Perge ist eine Reise 2000 Jahre zurück – verfügbar als morgendlicher Ausflug.

7 km von der Anlage entfernt befinden sich die Düden-Wasserfälle – Kaskaden, die von einer Felsklippe ins Mittelmeer stürzen. Einer der meistfotografierten Orte Antalyas und ein Muss für jeden Besucher der Region.

Das historische Zentrum Antalyas – Kaleiçi mit seinen osmanischen Villen, der Marina und dem Hadrianstor – liegt 15–18 km entfernt (etwa 25 Minuten mit dem Auto oder Linienbus).

Geschäfte, Märkte und Alltagsinfrastruktur

• Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte – fußläufig erreichbar, im Umkreis von 500–800 Metern von der Anlage.
• Landwirtschaftsmarkt Aksu (Aksu Pazarı) – wöchentlicher Bauernmarkt mit frischem Gemüse, Obst, Käse und Oliven aus lokalen Betrieben. Entfernung – etwa 2–3 km, 5–7 Minuten mit Bus oder Transfer.
• Antalium Premium Mall (Lara/Kundu) – großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften, Food-Court und Kino, etwa 3,7 km entfernt.
• TerraCity Shopping Center – eine der größten Malls Antalyas, etwa 9 km, 15 Minuten mit dem Auto oder Bus.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Auf dem Gelände der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz mit Rutschen. Im Umkreis von 3–7 km von der Wohnanlage gibt es Privatschulen mit Englisch und Türkisch als Unterrichtssprachen. Eine der bekanntesten ist das Antalya International College (ICCA), das Kinder von 3 bis 14 Jahren aufnimmt. In der Türkei ist das System der Schulbusse (Servis) weit verbreitet, die Kinder direkt von zu Hause abholen und wieder zurückbringen – eine übliche Praxis, die Sicherheit und Komfort gewährleistet.

Sicherheit und Geborgenheit

Aksu ist ein ruhiges, überwiegend Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre. Die Kriminalitätsrate gehört zu den niedrigsten in Antalya: Der Stadtteil besteht aus bewachten Wohnanlagen und privaten Residenzen. Viamar Magnolia ist mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, HD-Überwachungskameras mit Aufzeichnungssystem und Videogegensprechanlagen in jeder Wohnung ausgestattet – Ihre Sicherheit ist auf allen Ebenen gewährleistet.

Schutz vor Naturfaktoren

Starkregen. Antalya hat mediterranes Klima mit einer kurzen, aber intensiven Regenzeit (Dezember–Februar). Der Stadtteil Aksu liegt in einer Ebene mit einem gut organisierten kommunalen Regenwassersystem. Die Anlage ist zusätzlich mit einem eigenen Wasserreservoir und einem Entwässerungssystem ausgestattet – das Überschwemmungsrisiko ist auf ein Minimum reduziert.

Seismische Aktivität. Antalya liegt auf der Anatolischen tektonischen Platte in einer Zone geringer seismischer Aktivität – im Gegensatz zu Istanbul und den Regionen entlang der Nordanatolischen Verwerfung. In der gesamten Beobachtungsgeschichte wurden hier keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Das Gebäude wurde unter Einhaltung der modernen türkischen Bauvorschriften errichtet, und die doppelte Isolierung zwischen den Wohnungen erhöht gleichzeitig die strukturelle Steifigkeit und die Schalldämmung.

Infrastruktur der Anlage

• Außenpool 92 m² mit Ruhebereich
• Kinderspielplatz mit Rutschen
• Dreimal täglich – Transfer zum Meer und zum Einkaufszentrum
• VIP-Transfer zum Flughafen
• Fahrradstation
• Fußgängerweg
• Notstromgenerator für den Fall eines Stromausfalls
• Zentrale Satellitenanlage
• Wasseraufbereitungssystem und Reservoir
• Individuelle Landschaftsgestaltung des Geländes
• 24/7 Sicherheitsdienst und HD-Videoüberwachung

Wohnungen und Ausstattung

Alle Apartments werden mit Endausbau übergeben: Einbauküchentrio (Dunstabzugshaube, Backofen, Herd), Küchentisch, lackierte Innentüren, Stahl-Eingangstür, TV-Einheit, LED-Beleuchtung. In jedem Schlafzimmer – ein Kopfteil für das Bett. Die Badezimmer sind mit erstklassiger Keramik ausgestattet, verfügen über einen Waschtischunterschrank und eine Duschkabine. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuellem Rollladensystem. Böden – Laminat oder Feinsteinzeug gemäß dem Designprojekt. Die Klimaanlagen-Infrastruktur ist in alle Zimmer und das Wohnzimmer verlegt.

Aktivitäten in der Umgebung

• Morgendliche Fahrradtour zum Lara-Strand und Baden im Meer
• Ausflug ins antike Perge (2 km) – Spaziergang durch die Ruinen der Römerzeit
• Fahrt zu den Düden-Wasserfällen (7 km) – ideal für ein Familienpicknick
• Shopping in der Antalium Premium Mall (3,7 km) oder im TerraCity (9 km)
• Wöchentlicher Besuch des Aksu-Bauernmarktes für frische lokale Produkte
• Abendessen in einem der Fischrestaurants in Kaleiçi (18 km) mit Blick auf die Yacht-Marina
• Tagesausflug nach Kemer, Belek oder Side – alles innerhalb einer Fahrstunde

Viamar Magnolia – das ist europäischer Komfort im Herzen der türkischen Mittelmeerregion, wo jeder Tag am Meer beginnen und mit einem Spaziergang durch zweitausend Jahre Geschichte enden kann.