Narxlarning oshishiga qaramay, Turkiyada ko'chmas mulk bugungi kunda yuqori talabga ega. Va bunga asosan tayyor ob'ektlarga ham, qurilayotgan ob'ektlarga ham tegishli bo'lib to'lash rejalarining mavjudligi yordam beradi.

Turk ko'chmas mulkini bo'lib-bo'lib sotib olishga arziydimi?

Respublikadagi ko‘pchilik ishlab chiquvchilar ko‘chmas mulkni uch yilgacha bo‘lgan muddatga 25-50% oralig‘ida dastlabki to‘lov bilan bo‘lib-bo‘lib sotib olishni taklif qiladilar. Bo'lib-bo'lib sotib olish foydasiga aniq afzalliklarga bir vaqtning o'zida butun miqdorni qo'lda bo'lish zarurati yo'qligi, yuqori toifadagi uyni tanlash imkoniyati, hujjatlar bilan qog'ozbozlikning yo'qligi kiradi: xususan, sizga kerak bo'lmaydi. to'lov qobiliyatini tasdiqlash uchun.

Bo‘lib-bo‘lib to‘lash ham foizsiz ekanligini hisobga olsak, taklif ancha saxiy ko‘rinadi... lekin ba’zi nuanslar bor.

To'lov jadvallari unchalik qulay bo'lmasligi mumkin va ikkilamchi bozor takliflari yo'qligi sababli optsionlar to'plami juda cheklangan bo'lishi mumkin. To'lov muddati kreditga qaraganda qisqaroq bo'lganligi sababli, undagi to'lov yuqori bo'ladi va nihoyat siz to'liq summani to'lamaguningizcha egalik huquqini olmaysiz.

Yana bir muhim nuqta - Turkiyadagi ko'chmas mulkni bo'lib-bo'lib to'lashning investitsiya foydalari. Turkiyada kvartira yoki uyni bo‘lib-bo‘lib sotib olayotganda, siz ishlab chiqaruvchi butun summani birdaniga to‘laganlarga taklif qiladigan chegirmadan mahrum bo‘lasiz – taxminan 10-20%. Lekin bu Turk ko’chmas mulk narxlari o’sishi bilan kompensatsiya ko’proq bo’ladi: masalan, Istanbulda o’tgan yili dollar o’sish 39% tashkil etdi va Turkiyada ko’chmas mulk ekspertlar tomonidan aytilgan keyingi yil uchun narx prognozi barcha ko’rsatadi. o'sish uchun zarur shart-sharoitlar va shunga mos ravishda, ob'ektlar narxining yanada ko'tarilishi .

Turkiyada ko'chmas mulkni bo'lib-bo'lib qanday sotib olish mumkin?

Buning uchun oddiy algoritm mavjud:

• 1. Kvartiralarni bo'lib-bo'lib sotish bo'yicha xizmatlarni taklif qiluvchi agentlikka murojaat qiling.

  Xususan, Oneteam-ni tanlashingiz mumkin: bizning agentlik uy-joyni bo'lib-bo'lib tanlash bilan ham shug'ullanadi.

• 2. Sevimli kvartira yoki uyni tanlang

  Shu maqsadda kompaniyamiz sun'iy intellektga asoslangan raqamli platformadan foydalanadi, u bozorni tahlil qiladi va eng likvidli variantlarni tanlaydi.

• 3. Shartnoma tuzing va dastlabki to'lovni amalga oshiring

  Toʻlov muddatini agentlik bilan muhokama qilganingizga ishonch hosil qiling: baʼzi mulklar uchun u bir yilga kam boʻlishi mumkin, bu oylik toʻlovlarning koʻpayishi tufayli noqulay boʻlishi mumkin, boshqalari uchun esa uch yilgacha boʻlishi mumkin.

• 4. To'liq summani to'laganingizdan so'ng, mulk sizning mulkingizga aylanadi

  Ba'zi mulklar to'liq summani to'lashdan oldin sotib olingan mulkdan foydalanishga imkon beradi, lekin mulk hujjatlari odatda oxirgi to'lov olinganidan keyin beriladi.