Oxirgi besh yil ichida Turkiya ko‘chmas mulk bozorida haqiqiy yuksalishning guvohi bo‘ldik va bunda xorijiy kapitalni jalb qilish muhim rol o‘ynaydi. Ular qishloq xo'jaligi, sanoat, turizmga sarmoya kiritadilar, ammo sarmoyaning eng mashhur sohasi ko'chmas mulk sektori bo'lgan va shunday bo'lib qoladi.
Nima uchun chet elliklar Turkiyadagi ko'chmas mulkka sarmoya kiritishni afzal ko'rishadi?
Savdo yo‘llari tutashgan joyda qulay joylashuvi tufayli mamlakat ulkan o‘sish salohiyatiga ega: ekspertlarning fikricha, yaqin kelajakda Turkiya Respublikasi iqtisodiy rivojlanish sur’atlari eng yuqori bo‘lgan o‘nta davlatdan biriga aylanadi. Investorlar uchun turk koʻchmas mulkiga boʻlgan talab iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi, shuningdek, quyidagi omillar bilan bogʻliq:
-
Qulay investitsiya shartlari
Turkiya Respublikasi hukumati xorijiy investitsiyalarni tartibga solishning ancha liberal usullaridan foydalanadi, bu esa Turkiya iqtisodiyotiga sarmoya kiritishni jozibador qiladi. Misol uchun, investorlar Turkiyada mulk solig'idan ozod bo'lishi mumkin va uy sotib olayotganda qo'shilgan qiymat solig'ini to'lamaydi.
Bundan tashqari, mamlakatning ko’chmas mulk sanoati juda prognozli: investorlar “syurprizlar” uchun emas, chunki turk ko’chmas mulki har qanday tashqi omillar ta’sirida emas. Turkiyadagi yaxshi hududda joylashgan va sifatli qurilishga ega kvartiralarga sarmoya kiritildi - ular besh yoki o'n yildan keyin xuddi shunday suyuq bo'lishiga ishonch hosil qiling.
-
Moslashuvchan investitsiya sxemalari
- • Turkiyada uzoq muddatli ijara va passiv daromad uchun kvartiralarga investitsiyalar;
- • Turkiyadagi turar-joy majmualarida qisqa muddatli ijara uchun kvartiralarni sotib olish;
- • Uy-joy ko'chmas mulkini keyingi qayta sotish uchun "chuqur" bosqichida sotib olish.
Eng mashhuri turar-joy ko'chmas mulkiga investitsiya qilish bo'lib, ular quyidagilar bo'lishi mumkin:
Shuningdek, Turkiya Respublikasida tijorat ko‘chmas mulkiga sarmoya kiritish imkoniyatlari mavjud: ofis binolari, savdo maydonlari, omborlar, ishlab chiqarish va sanoat zonalari.
-
Takliflarning o'zgaruvchanligi
Agar o'n-o'n besh yil oldin ko'p yangi ob'ektlar qurilmagan bo'lsa, hozir mamlakatda barcha turdagi ko'chmas mulk takliflari mavjud - ultra zamonaviy besh yulduzli turar-joy majmualari. Uy-joy bozorining hajmi mamlakatning istalgan mintaqasida ko'plab imkoniyatlarni kafolatlaydi.
-
Mavjudligi
Turkiyada turar-joy mulkiga sarmoya kiritish uchun “kirish nuqtasi”, ayniqsa boshqa mamlakatlar bilan solishtirganda unchalik yuqori emas. Ko'chib o'tishga tayyor bo'lgan kvartiralarning minimal narxi taxminan 100 000 dollarni tashkil qiladi; Premium toifadagi mulklarni 500 000 dollarga sotib olish mumkin. Aytgancha, ikkinchisi xaridorga sarmoya kiritish uchun Turkiya fuqaroligini olish imkoniyatini beradi.
Qanday qilib investitsiya orqali Turkiya fuqaroligini olish mumkin?
Yashash uchun ruxsat olish huquqi chet ellik investorga kamida 200 000 dollarlik uy-joy sotib olayotganda beriladi va agar siz barni 400 000 dollarga ko'tarsangiz, darhol fuqarolik maqomiga murojaat qilishingiz mumkin. Uch yil davomida fuqarolik olingan ob'ektni sotish mumkin emas; Fuqarolikka qabul qilish jarayoni taxminan olti oy davom etadi, shundan so'ng yangi maqom nafaqat xaridorga, balki uning oila a'zolariga ham beriladi va investitsiya uchun Turkiya pasportini olgan har bir kishi mamlakatda yashashi shart emas. yashash uchun ruxsatnoma holati. To'g'ri tanlangan mulk barqaror daromad manbaiga aylanishi mumkin - masalan, kvartirani ijaraga berishdan olinadigan daromad yiliga 10% ga yetishi mumkin. Byudjetingiz doirasida eng samarali investitsiya sxemasini tanlash uchun Oneteam agentligi xodimlari bilan bog'laning va biz maksimal rentabellik darajasiga ega variantlarni aniqlaymiz.
Biz Turkiyadagi ishlab chiqaruvchidan ko'chmas mulkni sotmaymiz, balki qurilish kompaniyalari bilan shaxsiy shartnomalarimiz bor.
Bu bizga mijozlarimizga to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiquvchidan sotib olganingizdan pastroq bo'lgan maxsus tariflarni taklif qilish imkonini beradi.
Turk banklari bilan o'rnatilgan hamkorliklar tufayli Oneteam Turkiyadagi ko'chmas mulkni bo'lib-bo'lib, minimal foiz evaziga ipoteka (kredit) asosida sotadi.
Sizga mos keladigan usulni sotib oling!
Barcha operatsiyalar Turkiya qonunchiligiga muvofiq va risklarni minimallashtirish vositalaridan foydalangan holda tuziladi va biz sizga amalga oshirilgan barcha operatsiyalar, shu jumladan moliyaviy operatsiyalar haqida hisobot beramiz.
Oneteam-dan ko'chmas mulk sotib olib, siz hech narsani xavf ostiga qo'ymaysiz.
Oneteam siz uchun mavjud variantlar to'plamini tayyorlaydi, tarjimon va advokat bilan ta'minlaydi va bitimning har bir bosqichida ehtiyotkorlik bilan yordam beradi.
Biz boshqa davlatning ko'chmas mulk bozorida harakat qilish qiyinligini bilamiz va biz sotib olish jarayoni siz uchun imkon qadar qulay bo'lishiga ishonch hosil qilamiz.