Artan fiyatlara rağmen bugün Türkiye'de gayrimenkul yüksek talep görüyor. Ve bu, hem bitmiş nesneler hem de yapım aşamasında olanlar için geçerli olan taksit planlarının mevcudiyeti ile büyük ölçüde kolaylaştırılmıştır.

Türk gayrimenkulünü taksitle satın almaya değer mi?

Cumhuriyetteki çoğu geliştirici, üç yıla kadar bir süre için% 25-50 aralığında bir başlangıç ​​​​ödemesiyle taksitli gayrimenkul satın almayı teklif ediyor. Taksitle satın almanın kesin avantajları arasında, tutarın tamamını bir kerede elinizde bulundurma ihtiyacının olmaması, daha yüksek kategorideki konutları seçebilme yeteneği, belgelerle ilgili bürokrasi olmaması yer alır: özellikle, ihtiyacınız olmayacak Ödeme gücünüzü onaylamak için.

Taksit planının da faizsiz olduğu göz önüne alındığında teklif oldukça cömert görünüyor... ancak bazı nüanslar var.

Ödeme planları çok rahat olmayabilir ve ikincil piyasa tekliflerinin olmayışı nedeniyle seçenek havuzu oldukça sınırlı olabilir. Taksit süresi krediye göre daha kısa olduğu için ödemesi yüksek olacak ve son olarak tutarın tamamını ödeyene kadar sahiplik alamayacaksınız.

Bir diğer önemli nokta ise Türkiye'deki gayrimenkullere yönelik taksitli planların yatırım faydalarıdır. Türkiye'de taksitli bir daire veya ev satın alırken, geliştiricinin tutarın tamamını tek seferde ödeyenlere sunduğu indirimden - yaklaşık %10-20 - kaybedersiniz. Ancak bu, Türk gayrimenkul fiyatlarındaki artışla fazlasıyla telafi ediliyor: örneğin İstanbul'da geçen yıl dolar artışı %39'du ve Türkiye'deki emlak uzmanlarının gelecek yıl için dile getirdiği fiyat tahmini tüm bunları gösteriyor artışın önkoşulları ve buna bağlı olarak nesnelerin fiyatında daha fazla artış.

Türkiye'de taksitle gayrimenkul nasıl alınır?

Bunun için basit bir algoritma var:

• 1. Dairelerin taksitli satışı için hizmet sunan bir acenteyle iletişime geçin.

  Özellikle Oneteam'i seçebilirsiniz: Acentemiz aynı zamanda taksitli konut seçimiyle de ilgilenmektedir.

• 2. Favori dairenizi veya evinizi seçin

  Şirketimiz bu amaçla piyasayı analiz eden ve en likit seçenekleri seçen, yapay zekaya dayalı bir dijital platform kullanmaktadır.

• 3. Bir sözleşme imzalayın ve peşinat ödeyin

  Taksit süresini acenteyle mutlaka görüşün: Bazı mülkler için bu süre bir yıl kadar kısa olabilir, bu da artan aylık ödemeler nedeniyle sakıncalı olabilir, diğerleri için ise üç yıla kadar çıkabilir.

• 4. Tutarın tamamını ödedikten sonra mülk sizin mülkünüz olur

  Bazı mülkler, satın alınan mülkü tutarın tamamı ödenmeden kullanmanıza izin verir, ancak tapu senetleri genellikle son ödeme alındıktan sonra verilir.