Квартира 4+1 в Зердалилик, Муратпаша, Анталья — 210 м² в новом доме

Престижный район Зердалилик в самом сердце Антальи

Квартира расположена в микрорайоне Зердалилик (Zerdalilik Mahallesi) района Муратпаша — одного из самых востребованных и благоустроенных центральных районов Антальи. Это зелёный, тихий квартал с развитой инфраструктурой, где соседствуют современные жилые комплексы и частные виллы. До знаменитого Старого города Калеичи с его мариной, ресторанами и ночной жизнью — всего несколько минут на автомобиле или трамвае.

Транспортная доступность

Дом находится в зоне отличной транспортной доступности. Ближайшая остановка трамвая и автобусные остановки — в шаговой доступности от комплекса. Трамвайная линия Антальи связывает Зердалилик с ключевыми точками города: пляжем Коньяалты, центром, аэропортом и районом Лара.

• Международный аэропорт Антальи (AYT) — 12 км, 12–15 минут на такси или трансфере. Стоимость такси: ~18–20 евро (~800–900 турецких лир, ~2200–2500 рублей по курсу 2026 года). Альтернативно — трамвай с пересадкой на шаттл до терминала аэропорта.
• Пляж Зердалилик — около 10 минут пешком. Небольшой уютный городской пляж, популярный среди местных жителей.
• Пляж Коньяалты — 7-километровая благоустроенная набережная, один из двух главных пляжей Антальи. 10–15 минут на трамвае или 15 минут на автомобиле.
• Пляж Лара — знаменитый песчаный пляж с пологим заходом в море, идеален для семей с детьми. Около 20 минут на автомобиле или ~40 минут на общественном транспорте.
• Продуктовый магазин и сетевые супермаркеты — в радиусе 5–7 минут пешком, несколько точек в самом квартале.
• Сельскохозяйственный рынок (pazar) — еженедельный фермерский базар района Муратпаша со свежими овощами, фруктами, сырами, оливками и зеленью напрямую от местных производителей. Расположен в 10–15 минутах на автобусе или автомобиле.
• Торговые центры — несколько крупных AVM (Mark Antalya, Mall of Antalya, TerraCity) в пределах 15–20 минут на транспорте.

Культурное наследие и достопримечательности

Муратпаша — культурное сердце Антальи. В пешей и транспортной доступности:

• Калеичи (Старый город) — 5–7 минут на трамвае или автомобиле. Ворота Адриана (II век н. э.), минарет Йивли, старая гавань с яхтами и прогулочными катерами.
• Дюденские водопады — верхний водопад в 8 км, нижний водопад, впадающий в Средиземное море, в 10 км. Живописный парк для прогулок и пикников.
• Античный город Перге — 18 км к востоку. Один из лучше всего сохранившихся античных городов Памфилии с великолепным стадионом, агорой и римскими банями.
• Аспендос — 47 км. Античный театр II века, один из наиболее хорошо сохранившихся римских театров в мире (включён в предварительный список ЮНЕСКО).
• Термессос — 35 км. Руины горного античного города в национальном парке Гюллюк (Güllük Dağı Termessos Milli Parkı), кандидат в список ЮНЕСКО. Захватывающие виды и пешие маршруты.
• Ксанф-Летоон (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) — ~200 км, доступен для однодневной поездки на автомобиле по живописному прибрежному шоссе D400.

Школы и детская инфраструктура

В квартале Зердалилик и соседних микрорайонах Муратпаши расположено несколько школ — как государственных, так и частных (kolej). Район популярен среди турецких семей с детьми именно благодаря близости образовательных учреждений. Транспортировка детей до школы в Турции организована через систему servis — школьные микроавтобусы, которые забирают ребёнка непосредственно от дома и привозят обратно по фиксированному маршруту и расписанию. Услуга servis оплачивается отдельно и доступна практически во всех школах Антальи. Ближайшие школы находятся в радиусе 5–10 минут пешком или servis-трансфера.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка

Муратпаша — центральный, престижный и хорошо освещённый район Антальи с высоким уровнем жизни. Зердалилик — тихий жилой квартал, населённый преимущественно турецкими семьями среднего класса и выше. Кроме того, сам жилой комплекс оборудован круглосуточной охраной, входом по кодовым замкам на территорию и в здание, а также системой видеонаблюдения — это полностью исключает риски проникновения посторонних.

Защита от затопления

Анталья расположена в зоне средиземноморского климата с коротким, но интенсивным сезоном дождей (преимущественно ноябрь–февраль). Зердалилик — не низинный район, застройка велась с соблюдением современных норм ливневой канализации. Здание новое (возраст 0 лет), спроектированное и построенное по актуальным строительным стандартам Турции, включающим обязательные системы водоотведения и дренажа территории комплекса. Риск подтопления здесь минимален.

Сейсмологическая безопасность

Район Антальи классифицируется как зона среднего сейсмического риска согласно международным и турецким нормативам (в отличие от высокой сейсмической зоны Мраморного моря, где расположен Стамбул). После разрушительного землетрясения 1999 года в Турции были кардинально ужесточены строительные нормы. Здание построено 0 лет назад — это означает, что оно возведено по самым современным сейсмическим стандартам, с применением качественного железобетона и обязательным сейсмическим армированием. Это новейший дом, спроектированный с расчётом на безопасную эксплуатацию в течение многих десятилетий.

О квартире

Просторная двухуровневая квартира 4+1 общей площадью 210 м² на 4-м этаже 4-этажного здания. Планировка включает 4 спальни, 2 ванные комнаты на нижнем этаже и 2 ванные на верхнем. Главная спальня — с собственной ванной комнатой. Отдельная кухня оборудована полным встроенным комплектом: духовой шкаф, варочная панель и вытяжка. По всей квартире — полы с подогревом и керамическая плитка с текстурой под паркет. В каждой комнате — точечное освещение, на всех окнах — автоматические жалюзи. Просторная входная зона со встроенным шкафом, панорамная терраса на верхнем этаже.

Жилой комплекс

Дом состоит из двух блок-секций, оснащён лифтом. В закрытом паркинге комплекса — выделенное машино-место. На благоустроенной зелёной территории установлена камелия — традиционная турецкая беседка для отдыха и чаепитий. Комплекс обеспечен генератором полной мощности, что исключает перебои с электричеством, и системой пожаротушения. Входы — по кодовым замкам, круглосуточная охрана. Идеальное сочетание приватности, комфорта и безопасности в одном из лучших районов Антальи.