3+1-Wohnung in Muratpaşa, Antalya — 157 m², 105 Meter vom Meer entfernt, erste Reihe

Geräumige 3+1-Wohnung mit 157 m² im Herzen Antalyas — im Stadtteil Muratpaşa, Viertel Selçuk (Selçuk Mahallesi). Gelegen in erster Reihe, nur 105 Meter vom Mittelmeer entfernt. Das zweistöckige Gebäude wurde vor 5 Jahren grundlegend saniert, die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig.

Verkehrsanbindung

Die Entfernung zum internationalen Flughafen Antalya (AYT) beträgt 32 km. Sie erreichen ihn mit dem Taxi oder Transfer in 25–35 Minuten, die Fahrtkosten betragen etwa 1.100–1.600 türkische Lira. Eine günstigere Alternative ist der Stadtbus ins Zentrum mit Umstieg auf die Straßenbahn. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 700 Meter vom Haus entfernt.

Strände und Meer

• Mermerli Beach — ein gemütlicher Strand in der Bucht der Altstadt Kaleiçi, etwa 1,5 km entfernt, 5 Minuten mit dem Auto oder 15–20 Minuten zu Fuß durch die malerischen Gassen;
• Konyaaltı Beach — berühmter 7 Kilometer langer Kiesstrand mit Blauer Flagge, etwa 6 km, 10–12 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn;
• Lara Beach — prestigeträchtige Sandstrände mit Blauer Flagge, 8–10 km, 15 Minuten mit dem Auto.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

• Einkaufszentrum — 27 Meter vom Haus entfernt. Das nächste große Einkaufszentrum — MarkAntalya — in 2–3 km Entfernung (7 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto);
• Lebensmittelgeschäft — Supermarktketten (Migros, BİM, Şok) in fußläufiger Entfernung im Umkreis von 200–400 m;
• Bauernmarkt Muratpaşa (Cuma Pazarı) — berühmter Freitagsmarkt mit frischestem Obst, Gemüse, Oliven, Käse und Gewürzen direkt von lokalen Erzeugern. Befindet sich im Stadtteil Muratpaşa, etwa 3 km entfernt, 8–10 Minuten mit dem Dolmuş oder Auto. Montags findet zudem der Çağlayan-Markt (Çağlayan Pazarı) mit ähnlichem Sortiment statt.

Sehenswürdigkeiten und Freizeit

• Kaleiçi (Altstadt) — historisches Viertel mit osmanischer Architektur, Boutique-Hotels und Restaurants, 1,5–2 km entfernt, ein angenehmer 20-minütiger Spaziergang;
• Hadrianstor — Triumphbogen aus dem Jahr 130 n. Chr., Wahrzeichen Antalyas, 1,8 km entfernt;
• Karaalioğlu-Park (Karaalioğlu Parkı) — weitläufiger Park auf den Klippen mit Panoramablick auf Meer und Berge, 2 km entfernt, ideal für Spaziergänge und Jogging;
• Naturpark „Klippen von Antalya“ (Falezler) — malerische Uferpromenade mit ausgebauten Aussichtsplattformen, 800 m–1 km vom Haus entfernt;
• Yachthafen Kaleiçi — Bootsausflüge, Angeln und Tauchen, 1,7 km entfernt, tägliche Touren entlang der Küste verfügbar;
• Antikes Theater von Aspendos — UNESCO-Weltkulturerbe, eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt, 47 km östlich, 40–45 Minuten mit dem Auto;
• Antike Stadt Perge — Ruinen einer antiken Stadt mit gut erhaltenem Stadion und Agora, 18 km entfernt, 20–25 Minuten mit dem Auto;
• Düden-Wasserfall (Düden Şelalesi) — malerischer Wasserfall, der von den Klippen direkt ins Mittelmeer stürzt, 10 km entfernt, 15 Minuten mit dem Auto.

Bildungseinrichtungen

Im Stadtteil Muratpaşa befinden sich mehrere hoch bewertete Schulen. Die nächstgelegenen: das private TED Antalya Koleji (≈2,5 km) und die internationale Schule Antalya International School (≈6 km). In der Türkei existiert ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis): Kleinbusse holen die Kinder direkt vom Haus ab und bringen sie zurück, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Eltern müssen ihr Kind nicht selbst zur Schule fahren.

Komfort und Sicherheit

Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet, die Küche ist vollständig eingebaut — mit Kochfeld, Backofen und Spüle. Die Böden kombinieren Keramik und Laminat. Duschkabinen, Einbauschränke, PVC-Fensterrahmen und eine Stahleingangstür sorgen für Wohnkomfort und zuverlässigen Schutz.

Warum es sich hier sicher leben lässt

Sicherheitslage. Muratpaşa ist ein zentraler und prestigeträchtiger Stadtteil Antalyas mit aktivem Stadtleben, entwickelter Infrastruktur und ständiger Präsenz der Stadtpolizei (Zabıta). Das Viertel Selçuk ist ruhig, überwiegend Wohngebiet und grenzt an das touristische Kaleiçi, was eine rund um die Uhr gewährleistete polizeiliche Präsenz und ein hohes Maß an öffentlicher Sicherheit garantiert.

Überflutungsschutz. Antalya verfügt über ein modernes Regenwasser-Entwässerungssystem, das regelmäßig von der Stadtverwaltung gewartet wird. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, was das Risiko einer Überflutung selbst bei den für das mediterrane Klima typischen starken Winterniederschlägen vollständig ausschließt.

Seismologische Stabilität. Die Provinz Antalya liegt in einer Zone geringer seismischer Aktivität. Anders als die nördlichen und östlichen Regionen der Türkei, wo große tektonische Verwerfungen verlaufen (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung), befindet sich die Küste Antalyas auf einer stabilen tektonischen Plattform. Schwere Erdbeben wurden hier seit Jahrzehnten nicht verzeichnet. Das Gebäude wurde vor 5 Jahren unter Anwendung moderner Baustandards renoviert.

Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Meeresnähe und entwickelter städtischer Infrastruktur. Die ideale Wahl für eine Familie, die Komfort und mediterranen Lebensstil mitten im Zentrum Antalyas schätzt.