2+1-Wohnung in Muratpaşa, Antalya – 200 Meter zum Strand mit Meerblick

Geräumige 2+1-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in der begehrten Lage Muratpaşa, Antalya – nur 200 Meter vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Lara Beach entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet teilweisen Meerblick auf das Mittelmeer sowie sämtliche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen oder als Investition. Die Eigentumsurkunde (TAPU) wird sofort ausgestellt. Die Wohnung ist komplett ausgestattet: Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Spüle, Keramikböden und Laminat, Duschkabinen, Einbauschränke, Stahleingangstür, PVC-Fenster. Auf dem Gelände der Anlage befindet sich ein Außen-Swimmingpool.

Verkehrsanbindung: Vom Flughafen zur Wohnung

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 13 km vom Stadtteil Muratpaşa entfernt. Es gibt drei Möglichkeiten, dorthin zu gelangen:

• Taxi – 25–30 Minuten, Kosten ca. 800–900 TRY.
• Städtischer Bus Nr. 600 – verkehrt rund um die Uhr alle 30 Minuten von beiden Terminals, Fahrzeit ca. 40–45 Minuten, Fahrpreis ca. 25–30 TRY.
• Straßenbahn AntRay – die Linie verbindet den Flughafen mit dem Zentrum von Antalya, komfortabel und günstig (ca. 15–20 TRY).

In der Umgebung: Strände, Geschäfte, Märkte

• Strand – 200 Meter zu Fuß (2–3 Minuten). Die berühmten Sandstrände von Lara Beach mit der Blauen Flagge, flachem Einstieg ins Wasser und Rettungsschwimmern in der Saison.
• Lebensmittelgeschäft – Migros, CarrefourSA, BİM und A101 im Umkreis von 300–500 Metern vom Haus.
• Wochenmarkt – der Wochenend-Basar in Muratpaşa (Viertel Lara), ca. 1–1,5 km. Frisches saisonales Gemüse, Obst, Olivenöl, Käse und Fisch direkt von lokalen Erzeugern.
• Einkaufszentren – TerraCity AVM (ca. 3 km), MarkAntalya AVM (ca. 3,5 km), Laura Shopping Center (ca. 2 km). In jedem gibt es Boutiquen, Food Courts, Kinos und Supermärkte.
• Bushaltestelle – 150–200 Meter vom Haus entfernt. Busse und Dolmuş verbinden Muratpaşa mit allen Stadtteilen Antalyas.

Sehenswürdigkeiten und kulturelles Erbe

• Historisches Zentrum Kaleiçi – 4 km. Enge Gassen, osmanische Herrenhäuser, das Hadrianstor (2. Jh. n. Chr.), die Yivli-Minare-Moschee, Aussichtsplattform mit Panoramablick auf den Hafen.
• Antike Stadt Perge (Perga) – 18 km. Großartige antike Stadt mit hellenistischen Toren, römischem Theater und Stadion.
• Amphitheater von Aspendos – 40 km. Eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt, ein aktiver Veranstaltungsort.
• Karain-Höhle – 35 km. Kandidat für die UNESCO-Welterbeliste (vorläufige Liste seit 1994). Älteste menschliche Siedlungsstätte in Anatolien – ein paläolithischer Fundort.
• Düden-Wasserfall – ca. 10 km. Malerische Kaskade, die direkt von einer Klippe ins Mittelmeer stürzt.
• Xanthos-Letoon (UNESCO-Welterbe) – ca. 200 km. Einzigartiger archäologischer Komplex der lykischen Zivilisation in der Provinz Antalya.

Aktive Freizeit und Spazierwege

Entlang der Küste von Lara Beach erstreckt sich eine gepflegte Uferpromenade – ideal für morgendliche Joggingrunden, Fahrradtouren und abendliche Spaziergänge. In 3–5 km Entfernung befinden sich der Karaalioğlu-Park und der Atatürk-Park mit schattigen Alleen und Blick auf das Taurusgebirge. Yachtliebhaber werden die Nähe zum Yachthafen Kaleiçi (4 km) zu schätzen wissen, von wo aus Bootsausflüge entlang der Küste starten. In der Sommersaison sind auf den Stränden von Lara Wassersportarten möglich: Kitesurfen, Parasailing, Tauchen.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Im Umkreis von 2–5 km befinden sich staatliche und private Schulen mit hohem Rating: ISTEK Antalya Schools, TED Antalya College, Antalya College. Für Kinder gibt es ein gut organisiertes Schultransportsystem – Servis – der Transport holt das Kind direkt von zu Hause ab und bringt es in Begleitung einer verantwortlichen Lehrkraft zur Schule. Dieser Service ist Standard an allen türkischen Schulen und wird vollständig von der Schulverwaltung kontrolliert.

Sicherheit, Klima und Lebensqualität

Sicherheitslage. Muratpaşa ist ein zentraler, gehobener und gut beleuchteter Stadtteil Antalyas. Antalya gehört durchweg zu den sichersten Städten der Türkei mit niedriger Kriminalitätsrate. Die Straßen werden von der Stadtpolizei patrouilliert, viele Wohnanlagen verfügen über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Überschwemmungen und Starkregen. Mediterranes Klima mit kurzer Regenzeit (Dezember–Februar). Der Stadtteil Muratpaşa liegt auf einer flachen Küstenterrasse mit effizientem städtischem Entwässerungssystem. Die Stadtverwaltung von Antalya modernisiert regelmäßig die Regenwasserkanalisation, wodurch das Risiko von Überschwemmungen ausgeschlossen ist.

Seismische Aktivität. Antalya liegt in einer der seismisch ruhigsten Regionen der Türkei – weit entfernt von der Nordanatolischen und Ostanatolischen Verwerfung, die Istanbul und Izmir betreffen. Die Platte, auf der die Stadt steht, ist tektonisch stabil, was durch langjährige Beobachtungen der AFAD (Katastrophenschutzbehörde der Türkei) bestätigt wird. Dies macht den Immobilienkauf hier besonders sicher.

Die Wohnung im KARPUZ KALDIRAN ist eine bezugsfertige Immobilie 200 Meter vom Meer entfernt zum Preis von 13.500.000 TRY, mit sofortiger Eigentumsübertragung und Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis.