1+1-Wohnung in der Emerald Paradise Anlage in Avsallar, Alanya

Gemütliche 1+1-Wohnung mit 47 m² im siebten Stock einer gepflegten Anlage Emerald Paradise im Stadtteil Oba–Avsallar — einer der grünsten und sich am dynamischsten entwickelnden Gegenden Alanyas. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft: Einbauküche, Kochfeld, Backofen, Klimaanlage, Duschkabine, Keramikböden — einziehen und vom ersten Tag an wohnen.

Verkehrsanbindung und Anreise von den Flughäfen

Das Objekt ist schnell und günstig von zwei internationalen Flughäfen zu erreichen:

• Flughafen Gazipaşa (GZP) — der nächstgelegene, nur 64 km entfernt (≈50 Minuten mit dem Auto). Ein Taxi kostet €25–35. Ein individueller Transfer zum Festpreis — €35–40.
• Flughafen Antalya (AYT) — 110 km (≈2 Stunden Fahrzeit). Transfer ab €60.

Entlang der gesamten Küste verläuft die Autobahn D-400, auf der Fernbusse und Dolmuş (Sammeltaxis) im 10- bis 15-Minuten-Takt verkehren. Die nächste Dolmuş-Haltestelle befindet sich 300–400 Meter von der Anlage entfernt, von dort gelangen Sie in 25–30 Minuten und für nur €1–2 ins Zentrum von Alanya.

Meer und Strände

Die Entfernung zum Meer beträgt 1.200 Meter (12–15 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem kostenlosen Shuttle, den die Anlage bereitstellt). In der Nähe befindet sich der berühmte Strand İncekum mit feinem goldenen Sand und flachem Wasserzugang — ideal für Familien mit Kindern. Der Küstenabschnitt von Avsallar gilt als einer der besten an der Küste Alanyas: sauberstes Wasser, Blaue Flagge, ausgebaute Infrastruktur.

Infrastruktur der Emerald Paradise Anlage

Auf dem geschlossenen, bewachten Gelände der Anlage wurde ein vollwertiges Resort-Umfeld geschaffen:

• Außenpool und Innenpool (für die kühlere Jahreszeit);
• Sauna und Fitnessraum;
• Tennisplatz, Sport- und Kinderspielplätze;
• Grillbereich für Familienabende;
• Restaurant auf dem Gelände;
• Kino und Spielzimmer mit PlayStation;
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung;
• Parkplatz;
• Regelmäßiger Shuttle zum Strand und zurück.

Geschäfte, Märkte und Alltagsleben

• Lebensmittelgeschäfte — die Ketten Migros, BIM, Şok und A101 befinden sich in fußläufiger Entfernung, 400–600 Meter von der Anlage entfernt.
• Bauernmarkt — der berühmte „Donnerstagsmarkt" (Perşembe Pazarı) im Stadtteil Oba, nur 2,5 km entfernt. Hier finden Sie frischeste lokale Gemüse, Obst, Olivenöl, Käse, Gewürze und Fisch zu Bauernpreisen. Mit dem Dolmuş erreichen Sie ihn in 5 Minuten.
• Einkaufszentren — das Alanyum Shopping Center im Zentrum von Alanya (≈24 km, 30 Minuten mit dem Bus) mit Geschäften internationaler Marken, Food-Court und Kino. In Avsallar gibt es zudem mehrere kleine Einkaufspassagen mit Boutiquen und Cafés.

Sehenswürdigkeiten und kulturelles Erbe

Die Region Alanya ist eine wahre Schatzkammer für Liebhaber von Geschichte und Natur:

• Burg von Alanya (Alanya Kalesi) — ein Denkmal aus dem 13. Jahrhundert, Kandidat für die Aufnahme in die ständige Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Ein grandioser Komplex auf einer felsigen Halbinsel mit Panoramablick auf das Meer. 24 km von Avsallar, 30 Minuten mit dem Dolmuş.
• Kızılkule (Roter Turm) — das Wahrzeichen Alanyas, einer der am besten erhaltenen seldschukischen Türme des 13. Jahrhunderts. 24 km.
• Damlataş-Höhle — eine einzigartige Karsthöhle mit heilsamem Mikroklima für Asthmatiker, direkt am Fuße der Burg. ≈24 km.
• Sapadere-Schlucht — ein Naturwunder mit Holzstegen über einem Gebirgsfluss, Wasserfällen und kristallklarem, eiskaltem Wasser. ≈40 km von Avsallar, ideal zum Trekking und für Fototouren.
• Dimçayı (Dim Çayı) — ein Gebirgsfluss mit malerischen Restaurants auf schwimmenden Plattformen. Erfrischende Kühle an heißen Tagen, nur ≈20 km entfernt.
• Antike Stadt Syedra — Ruinen einer antiken Stadt mit römischem Bad, Agora und Zisternen. ≈25 km.
• Archäologisches Museum Alanya — eine reiche Sammlung von Artefakten aus der Bronzezeit, der römischen und byzantinischen Epoche. ≈24 km.

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Anlage

Die Lage in Avsallar eröffnet Dutzende von Freizeitszenarien: morgendliche Spaziergänge am Sandstrand von İncekum, Tennis auf dem Platz der Anlage, Radtouren entlang der Küste, Bootsausflüge mit Baden im offenen Meer, Tauchen, Parasailing, Picknicks am Dimçayı, Trekking in der Sapadere-Schlucht, Fotojagd auf Sonnenuntergänge von der Terrasse der Burg von Alanya. In der Nähe der Anlage verlaufen komfortable Spazierwege entlang der Küste.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage. Avsallar ist ein ruhiger Urlaubsort, der bei europäischen Rentnern und Familien mit Kindern beliebt ist. Die Kriminalitätsrate ist hier minimal, und die Emerald Paradise Anlage ist zusätzlich durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem geschützt.

Schutz vor Starkregen-Überschwemmungen. Der Stadtteil Oba–Avsallar liegt in einem flachen Gebiet mit natürlichem Gefälle zum Meer. Moderne türkische Bauvorschriften sehen effektive Regenwasser-Ableitungssysteme vor. In der gesamten Geschichte des Viertels wurden keine Fälle schwerwiegender Überschwemmungen von Wohnanlagen verzeichnet.

Erdbebensicherheit. Alanya befindet sich in einer der seismisch ruhigsten Regionen der Türkei — auf der Anatolischen Platte, fernab der großen tektonischen Verwerfungen (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung). Anders als in Istanbul oder Izmir wird hier eine minimale seismische Aktivität registriert. Die Emerald Paradise Anlage wurde unter Einhaltung aller modernen erdbebensicheren Standards der Türkei errichtet, die nach der Reform der Bauordnung verschärft wurden.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Im Stadtteil Oba, der als eines der besten Familienviertel Alanyas bekannt ist, befinden sich mehrere renommierte Bildungseinrichtungen:

• Özel Alanya Bahçeşehir Koleji (Privatschule des Bahçeşehir-Netzwerks) — eine der besten Privatschulen der Region mit hohem akademischem Rating, ≈6–7 km von der Anlage entfernt;
• Oba İlkokulu ve Ortaokulu (staatliche Grund- und Mittelschule) — ≈2–3 km;
• Alanya Üniversitesi — Universität im Stadtteil Kestel, ≈15 km.

In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis) — Kleinbusse holen die Kinder direkt von der Wohnanlage ab und bringen sie zur Schule und zurück. Die Leistung wird jährlich bezahlt und ist sowohl für staatliche als auch für private Schulen verfügbar. Die Transportmittel sind lizenziert, die Fahrer speziell geschult, und die Busse sind mit Sicherheitsgurten und einem System zur Meldung vergessener Kinder ausgestattet.

Die Wohnung in der Emerald Paradise Anlage ist eine Komplettlösung für alle, die eine Resort-Immobilie in der Türkei mit entwickelter Infrastruktur, Meeresnähe und hervorragender Verkehrsanbindung zu einem vernünftigen Preis von €112.000 suchen.