Wohnkomplex ÇINAR STRUCTURE in Avsallar, Alanya – 1+1 und 2+1 Duplex-Wohnungen

ÇINAR STRUCTURE ist ein moderner Wohnkomplex im Clubformat im Stadtteil Avsallar, einer der grünsten und sich dynamisch entwickelnden Ecken von Alanya. Insgesamt 24 Wohnungen auf einem 480 m² großen Grundstück: zwanzig geräumige 1+1-Grundrisse und vier exklusive zweistöckige 2+1-Duplex-Wohnungen. Jede Wohnung wird mit vollständigem Endausbau und ausgestattetem Badezimmer übergeben – einziehen und sofort nach der Schlüsselübergabe wohnen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anlage befindet sich im Stadtteil Avsallar, 24 km vom Zentrum Alanyas und 110 km von Antalya entfernt. Zwei Flughäfen zur Auswahl:

• Gazipaşa (GZP) – nur 40 km entfernt, die Fahrt dauert 35–45 Minuten mit dem Taxi oder Transfer. Taxikosten: 900–1300 türkische Lira. Budget-Option – Bus oder Dolmuş, ab 200 Lira.
• Antalya (AYT) – 126 km, etwa 2–2,5 Stunden Fahrt. Taxi/Transfer ab 80 $ (~2600–3000 Lira). Bus vom Busbahnhof Antalya – ab 200–300 Lira, verkehrt rund um die Uhr.

Natursehenswürdigkeiten und kulturelles Erbe

Avsallar und die Umgebung von Alanya sind für ihren Natur- und Geschichtsreichtum bekannt. In 25 km Entfernung befindet sich die berühmte Burg von Alanya (Alanya Kalesi) aus dem 13. Jahrhundert aus der Seldschukenzeit, Kandidat für die UNESCO-Welterbeliste, mit atemberaubendem Panoramablick auf die Küste. Ganz in der Nähe – die Damlataş-Höhle mit heilsamem Mikroklima. In 30–35 km Entfernung liegt der Sapadere-Canyon – eine der schönsten Schluchten der Region mit Wanderwegen entlang des Gebirgsflusses. Die Dim-Höhle und das Erholungsgebiet am Dim-Fluss – in 30 km Entfernung, ein idealer Ort für Abkühlung an heißen Tagen.

Das nächste Objekt der UNESCO-Welterbeliste ist die antike Stadt Side mit ihrem berühmten Apollontempel und Amphitheater, etwa 65 km westlich über die D400. Etwas weiter – das prächtige antike Theater von Aspendos (etwa 85 km), eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt.

Alles in der Nähe: Infrastruktur und Entfernungen

• İncekum-Strand – berühmter Sandstrand mit feinem goldenem Sand und flachem Zugang zum Meer, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge. Nur 1,5 km von der Anlage entfernt – 5 Minuten mit dem Dolmuş oder 15–20 Minuten zu Fuß.
• Lebensmittelgeschäfte – Supermarktketten (BİM, A101, Migros, Şok) im Umkreis von 500–800 Metern, tägliche Einkäufe in nur 5–7 Minuten zu Fuß.
• Wochenmarkt (Pazar) – jeden Mittwoch findet in Avsallar ein großer Bauernmarkt statt. Frisches Obst, Gemüse, Olivenöl, Käse, Gewürze und Kräuter von lokalen Erzeugern. Entfernung – etwa 1 km, 10–12 Minuten zu Fuß.
• Einkaufszentren – Alanyum Mall und andere große Einkaufszentren im Zentrum von Alanya, 20–25 km (25 Minuten mit dem Auto oder Bus über die D400).
• Bushaltestelle – 300–400 Meter von der Anlage entfernt. Dolmuş nach Alanya, Mahmutlar und in die Nachbarorte verkehren alle 10–15 Minuten.
• Schulen – Grund- und Mittelschule in Avsallar (etwa 2 km). In der Türkei gibt es ein Schülertransportsystem (servis): spezialisierte Fahrzeuge mit Begleitung holen das Kind von zu Hause ab und bringen es auf einer festen Route zurück – sicher und bequem für Eltern.

Freizeit und Aktivitäten

Dank der Lage der Anlage steht den Wohnungseigentümern eine breite Palette an Aktivitäten zur Verfügung: morgendliches Schwimmen am İncekum-Strand, Trekking durch den Sapadere-Canyon, Radtouren entlang der Küste, Picknicks am Dim-Fluss, Rafting in der Umgebung (saisonal), Tauchen vor der Küste Alanyas sowie historische Ausflüge nach Side und Aspendos. In der Anlage selbst – ein Außenpool, ein Grillbereich für gesellige Abende, eine Sauna und ein Fitnessraum.

Sicherheit und Ruhe

Kriminalitätslage. Avsallar ist ein ruhiger Ferienort mit gemächlichem Lebensrhythmus und familiärer Atmosphäre. Alanya insgesamt ist eine der sichersten Regionen der Türkei mit niedriger Kriminalitätsrate. Der traditionell hohe Anteil ausländischer Residenten und die ganzjährige touristische Aktivität tragen zur Aufrechterhaltung der öffentlichen Ordnung auf hohem Niveau bei.

Starkregen und Überschwemmungen. Das Gelände von Avsallar ist hügelig mit natürlichem Gefälle zum Meer. Die Regenwasserkanalisation im Gebiet ist unter Berücksichtigung der saisonalen mediterranen Niederschläge konzipiert. Das Wasser staut sich nicht und fließt schnell durch natürliches Gefälle ab – das Überschwemmungsrisiko ist minimal.

Seismische Aktivität. Laut der seismischen Zonierungskarte der Türkei liegen Alanya und seine Umgebung in einer Zone mit niedriger seismischer Gefährdung. Im Gegensatz zur Ägäis- und Marmarameerregion gibt es hier keine großen tektonischen Bruchlinien. Der Komplex ÇINAR STRUCTURE wurde mit PVC-Rahmentechnologie und verstärkten Stahltüren gebaut – in voller Übereinstimmung mit den modernen türkischen Bauvorschriften unter Berücksichtigung der Erdbebenanforderungen.