2+1 Wohnung, 95 m² in der Anlage Atlantis City, Bezirk Konyaaltı, Antalya

Geräumige 2+1 Wohnung mit 95 m² im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage Atlantis City — Ihre ideale Wahl für komfortables Wohnen an der Mittelmeerküste. Der Komplex aus sechs Gebäuden liegt im angesehenen Bezirk Konyaaltı, nur wenige Minuten vom berühmten gleichnamigen Strand entfernt.

Verkehrsanbindung und Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 20–25 km von der Anlage entfernt. Am schnellsten erreichen Sie ihn mit dem Taxi oder einem individuellen Transfer: Die Fahrt dauert 35–45 Minuten und kostet etwa 500–600 türkische Lira. Die preiswerte Alternative — der Stadtbus Nr. 600 oder die Straßenbahnlinie AntRay: Die Fahrt dauert etwa eine Stunde, das Ticket kostet nur 20–30 Lira. Dies ist einer der wesentlichen Vorteile des Bezirks: Sie wohnen an der angesehenen Küste und bleiben dennoch innerhalb einer halben Stunde vom Flughafen entfernt.

Nächstgelegene Strände und Promenade

Der berühmte Strand von Konyaaltı — ein 7 Kilometer langer Streifen aus feinem Kies mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser — liegt 1–2 km von der Anlage entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ihn in 10–15 Minuten, mit dem Bus oder Dolmuş in 5 Minuten. Die ausgebaute Uferpromenade mit Radwegen, Cafés und Erholungszonen erstreckt sich entlang der gesamten Küste und eignet sich ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge.

Natursehenswürdigkeiten

• Strand von Konyaaltı — 1–2 km, einer der besten Stadtstrände der Türkei mit der Blauen Flagge.
• Beydağları-Gebirge — ein majestätischer Gebirgszug, der den Bezirk einrahmt. Ein idealer Ort zum Trekking und für Picknicks. Aufstiege und Routen beginnen 10–15 km von der Anlage entfernt.
• Düden-Wasserfälle (Düden Şelalesi) — 18–20 km, eines der malerischsten Naturwunder Antalyas, wo das Wasser von einer Klippe direkt ins Meer stürzt.
• Köprülü-Canyon (Köprülü Kanyon) — Nationalpark in 90 km Entfernung, ein Paradies für Rafting und Naturliebhaber.

Historisches Erbe und UNESCO-Denkmäler

Antalya ist ein wahres Freilichtmuseum. Die nächstgelegenen Kulturerbestätten:

• Archäologisches Museum Antalya — 3–5 km, eine der reichhaltigsten Sammlungen antiker Kunst weltweit.
• Altstadt Kaleiçi mit dem Hadrianstor — 5–7 km, enge Gassen, osmanische Herrenhäuser und der römische Hafen.
• Antike Stadt Perge — 18 km, UNESCO-Kandidat, eine hervorragend erhaltene antike Polis mit Agora, Stadion und Thermen.
• Aspendos — 50 km, UNESCO-Kandidat, eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt.
• Termessos — 35 km, eine in den Bergen versteckte Stadt, ebenfalls auf der vorläufigen UNESCO-Liste.
• Xanthos-Letoon — 230 km, aktives UNESCO-Weltkulturerbe (seit 1988).
• Pamukkale und Hierapolis — 240 km, UNESCO-Welterbe, Kalkterrassen und antike Stadt.

Infrastruktur in Gehentfernung

• Lebensmittelgeschäft — Supermarktketten wie BIM, Şok und Migros befinden sich im Umkreis von 300–500 Metern, 3–5 Minuten zu Fuß.
• Bauernmarkt (Pazar) — der wöchentliche Markt von Konyaaltı mit frischem Obst, Gemüse, Käse und Oliven — 2–3 km, 5 Minuten mit dem Dolmuş. Die Preise sind hier nur halb so hoch wie im Supermarkt, die Qualität der Produkte stammt von den umliegenden Bauernhöfen.
• Einkaufszentrum — 5M Migros AVM (eine der größten Malls Antalyas) — 3–4 km, 10 Minuten mit Bus oder Straßenbahn. Geschäfte, Food-Court und Kino.
• Bushaltestelle — die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und des Dolmuş liegt 200–300 Meter entfernt, nicht mehr als 3 Minuten zu Fuß.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Im Bezirk Konyaaltı konzentrieren sich die renommiertesten Bildungseinrichtungen Antalyas. In 2–5 km Entfernung von der Anlage befinden sich:

• Privatschule ISTEK Antalya Okulları — eine der besten Privatschulen der Stadt mit hohem Rating.
• Internationale Schule Antalya International School (AIS) — Unterricht auf Englisch.
• Staatliche Schulen — mehrere in Gehentfernung.

In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis): Kleinbusse holen die Kinder direkt an der Wohnanlage ab und bringen sie wieder zurück. Das ist sicher, bequem und an Privatschulen im Schulgeld inbegriffen.

Aktive Freizeitgestaltung und Aktivitäten

Dank der Lage der Anlage können Sie Ihre Freizeit auf vielerlei Weise gestalten:

• Morgendliche Joggingrunden und Radtouren entlang der 7 Kilometer langen Promenade von Konyaaltı.
• Beachvolleyball und Wassersport am öffentlichen Strand.
• Wanderungen im Beydağları-Gebirge — Trekkingrouten für jedes Niveau.
• Rafting auf dem Köprüçay im Köprülü-Nationalpark (90 km, als Tagesausflug buchbar).
• Ausflüge zu den antiken Städten — von Perge in 18 km bis Aspendos in 50 km.
• Golf in Belek — 35–40 km, weltbekannte Plätze.
• Training im eigenen Fitnessraum, Hamam und Sauna direkt auf dem Gelände der Anlage.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage

Konyaaltı ist einer der sichersten und familienfreundlichsten Bezirke Antalyas. Hier leben überwiegend wohlhabende türkische Familien und Expats. Die Straßenkriminalität ist äußerst gering, der Bezirk ist gut beleuchtet und wird regelmäßig patrouilliert. Die Anlage Atlantis City ist zusätzlich eingezäunt und verfügt über einen kontrollierten Zugang, was ein doppeltes Sicherheitsniveau gewährleistet.

Schutz vor Starkregen

Der Bezirk Konyaaltı liegt an einem natürlichen sanften Hang vom Beydağları-Gebirge zum Meer. Dank des Höhenunterschieds fließen Regenwasserströme schnell ins Meer ab, ohne sich auf den Straßen zu stauen. Die Infrastruktur des Bezirks umfasst eine moderne Regenwasserkanalisation, die im Hinblick auf die ergiebigen mediterranen Niederschläge in der Wintersaison gebaut wurde. Überschwemmungen sind hier eine absolute Seltenheit.

Erdbebensicherheit

Laut der Erdbebengefährdungskarte der Türkei (AFAD) sind die Provinz Antalya und der Bezirk Konyaaltı der Zone mit minimalem seismischem Risiko (4. Stufe) zugeordnet. Die Stadt liegt weit entfernt von den aktiven tektonischen Verwerfungen der nordanatolischen und ostanatolischen Zone. Gelegentliche schwache Erschütterungen stellen keine Gefahr für moderne Gebäude dar, die nach den strengen türkischen Vorschriften für erdbebensicheres Bauen, gültig seit 2018, errichtet wurden.

Vorteile der Anlage Atlantis City

• Außenpool und Kinderbecken mit Sonnenbereich.
• Innenpool für die kühlere Jahreszeit.
• Fitnessraum mit modernen Trainingsgeräten.
• Hamam, Sauna und Whirlpool — vollwertige Spa-Erholung, ohne die Anlage zu verlassen.
• Gepflegter Garten mit Obstbäumen und Blumen.
• Moderne Aufzüge und drahtloses Internet.
• Abgehängte Decken mit eingebauten Leuchten und Klimaanlagen in der Wohnung.
• Erdgasheizung — Komfort in den Wintermonaten.
• Geschlossene Garage für die Bewohner.

Preis der Wohnung — 9.700.000 türkische Lira. Provisionsfreies Objekt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder eine individuelle Beratung.