على الرغم من ارتفاع الأسعار، إلا أن الطلب على العقارات في تركيا مرتفع اليوم. ويتم تسهيل ذلك إلى حد كبير من خلال توافر خطط التقسيط، والتي تنطبق على كل من الكائنات الجاهزة وتلك قيد الإنشاء.

هل يستحق شراء العقارات التركية بالتقسيط؟

يعرض معظم المطورين في الجمهورية شراء العقارات بالتقسيط بدفعة أولية تتراوح بين 25-50% لمدة تصل إلى ثلاث سنوات. تشمل المزايا المحددة لصالح الشراء بالتقسيط عدم الحاجة إلى الحصول على المبلغ بالكامل في وقت واحد، والقدرة على اختيار سكن من فئة أعلى، وغياب الروتين مع المستندات: على وجه الخصوص، لن تحتاج لتأكيد ملاءتك المالية.

وبالنظر إلى أن خطة التقسيط هي أيضا بدون فوائد، فإن العرض يبدو سخيا جدا... ولكن هناك بعض الفروق الدقيقة.

قد لا تكون جداول الدفع مريحة للغاية، وقد تكون مجموعة الخيارات محدودة جدًا بسبب عدم توفر عروض السوق الثانوية. وبما أن فترة التقسيط أقصر من مدة القرض، فإن الدفع عليه سيكون مرتفعاً وأخيراً لن تحصل على الملكية إلا بعد سداد المبلغ بالكامل.

نقطة أخرى مهمة هي الفوائد الاستثمارية لخطط التقسيط للعقارات في تركيا. عند شراء شقة أو منزل في تركيا بالتقسيط، فإنك تخسر الخصم الذي يقدمه المطور لمن يدفع كامل المبلغ دفعة واحدة – حوالي 10-20%. لكن هذا يتم تعويضه أكثر من خلال الزيادة في أسعار العقارات التركية: على سبيل المثال، في إسطنبول خلال العام الماضي بلغت الزيادة في الدولار 39٪، وتوقعات الأسعار للعام المقبل التي عبر عنها خبراء العقارات في تركيا توضح كل شيء المتطلبات الأساسية للزيادة، وبالتالي زيادة أخرى في أسعار الأشياء.

كيف يمكن شراء العقارات في تركيا بالتقسيط؟

هناك خوارزمية بسيطة لهذا:

• 1. تواصل مع وكالة تقدم خدمات بيع الشقق بالتقسيط.

  على وجه الخصوص، يمكنك اختيار Oneteam: تتعامل وكالتنا أيضًا مع اختيار السكن بالتقسيط.

• 2. اختر شقتك أو منزلك المفضل

  ولهذا الغرض، تستخدم شركتنا منصة رقمية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، والتي تحلل السوق وتختار الخيارات الأكثر سيولة.

• 3. قم بالتوقيع على اتفاقية وسداد دفعة أولى

  تأكد من مناقشة فترة التقسيط مع الوكالة: بالنسبة لبعض العقارات يمكن أن تكون أقل من عام، وهو ما قد يكون غير مريح بسبب زيادة الدفعات الشهرية، بينما بالنسبة للعقارات الأخرى يمكن أن تصل إلى ثلاث سنوات.

• 4. بعد دفع كامل المبلغ، يصبح العقار ملكك

  تسمح لك بعض العقارات باستخدام العقار الذي تم شراؤه قبل دفع المبلغ بالكامل، ولكن عادةً ما يتم إصدار سندات الملكية بعد استلام الدفعة الأخيرة.