Вилла PARLA 6+1 в Моллаюсуф, Коньяалты — 400 м² с бассейном, сауной, хаммамом и панорамным участком 1173 м²

Простор, приватность и безупречный вкус — вилла PARLA 6+1 в престижном районе Моллаюсуф задаёт новый стандарт загородной жизни в Анталии. На внушительном участке 1 173 м² расположился дом площадью 400 м² (нетто 300 м²) с панорамным ландшафтным дизайном, частным открытым бассейном и террасой для загара. Внутри — 6 жилых комнат, 5 ванных, собственные турецкая баня и сауна, джакузи, лифт на 6 персон, система «умный дом» и центральный пылесос. Отделка — плитка и мрамор 1-го класса, лакированная мебель для кухни и ванных, встроенная техника, душевые кабины с ламинированным стеклом, гардеробная и двери из лакированного дерева.

Транспортная доступность: от аэропорта до порога виллы

Расстояние от международного аэропорта Анталии до виллы — около 20–25 км, время в пути на автомобиле — 30–40 минут по скоростной трассе D400. Самый комфортный способ — заказать частный трансфер (от ~600 лир, или ~1 140 рублей по курсу 1 TRY ≈ 1,9 RUB на весну 2026 года). Также доступны такси (~500–700 лир, ~950–1 330 рублей) и муниципальные автобусы с пересадкой в центре Анталии (бюджетный вариант, ~30–40 лир). Прямой автобусный маршрут соединяет аэропорт с районом Коньяалты через Анталию, дорога занимает около 1 часа.

Ближайший пляж и средиземноморский образ жизни

Знаменитый пляж Коньяалты — всего в 5 км (10 минут на автомобиле). Это один из лучших городских пляжей Турции: 7 км мелкой гальки и чистейшей воды, велодорожки, променад с кафе и ресторанами, на фоне величественных Таврских гор. Пляж отмечен Голубым флагом, оборудован душевыми, кабинками и спортивными площадками. Рядом — Анталийский аквариум (один из крупнейших в Европе), парк миниатюр Mini City и канатная дорога на смотровую площадку Тюнек-Тепе с панорамой на всё побережье.

Историческое наследие и памятники ЮНЕСКО

Анталия — сокровищница античного наследия. Ближайший объект из предварительного списка ЮНЕСКО — пещера Караин (35 км к северу), один из древнейших палеолитических памятников Малой Азии. В 120 км к юго-западу расположен полноценный памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО — древний город Ксанф со святилищем Летоон, жемчужина Ликийской цивилизации. В радиусе 50 км — античные города Перге (20 км), Аспендос с лучшим по акустике римским театром (50 км) и Термессос (35 км), живописно затерянный среди скал на высоте 1 000 метров.

Магазины, рынки и повседневная инфраструктура

• Продуктовый магазин: сетевые супермаркеты Migros, BIM, Şok и Carrefour — в радиусе 2–5 км, до большинства 5–7 минут на автомобиле.
• Фермерский рынок со свежими продуктами: Çağlayan Pazarı (рынок в Чаглаян) — открыт каждый понедельник, ~8 км, 12–15 минут езды. Свежие овощи, фрукты, оливки, сыры и зелень от местных фермеров по минимальным ценам. Также еженедельный рынок работает непосредственно в Коньяалты.
• Торговые центры: MarkAntalya (центр города, ~8 км, 15 минут), TerraCity (район Лара, ~18 км, 25 минут), 5M Migros (~6 км, 10 минут) — бутики международных брендов, кинотеатры, фуд-корты и детские зоны.
• Автобусная остановка: ближайшая остановка муниципального автобуса — в 500–700 м от виллы (5–7 минут пешком), маршруты связывают Моллаюсуф с центром Коньяалты и Анталии.

Школы и детская инфраструктура

В районе Коньяалты работают престижные учебные заведения: Международная школа ISTEK Antalya (~8 км) и TED Antalya College (~10 км) — оба с высоким рейтингом и программами на турецком и английском языках. Государственные школы начального и среднего звена находятся в 3–5 км. В Турции развита система школьных автобусов (servis): специализированный транспорт с сопровождающим забирает детей от дома и доставляет обратно после занятий — безопасно, организованно, с контролем времени в пути через мобильные приложения.

Активный досуг и прогулочные маршруты

• Прогулки по обустроенному променаду пляжа Коньяалты (5 км) и парку «Олимпос-Бейдаглары» — прибрежному национальному парку с пешеходными дорожками и зонами для пикника.
• Подъём по канатной дороге на вершину Тюнек-Тепе (618 м) — захватывающая панорама Анталии и побережья, ресторан на смотровой площадке.
• Треккинг по ущелью Гювер в каньоне Дюден (25 км) и к водопадам Дюден — освежающая прогулка среди сосновых лесов.
• Велосипедные маршруты вдоль побережья — от пляжа Коньяалты до яхтенного порта (прокат велосипедов на набережной).
• Яхтинг и морские прогулки из старого порта Анталии (7 км) — дневные круизы с купанием в открытом море.

Безопасность, климат и инженерная защита

Криминогенная обстановка. Коньяалты — один из самых безопасных и респектабельных районов Анталии. Здесь проживают состоятельные турецкие семьи, европейские экспаты и владельцы премиальной недвижимости. Район патрулируется, уровень уличной преступности стабильно низкий. Сама вилла оборудована системой видеонаблюдения с камерами и видеодомофоном.

Защита от ливней. Анталия расположена на прибрежной равнине с естественным уклоном к морю — застоя воды не происходит. Муниципальная ливневая канализация Коньяалты модернизирована в рамках подготовки к сезону дождей. Участок виллы 1 173 м² имеет собственную дренажную систему полива и центральную систему очистки воды, здание построено с полной гидроизоляцией.

Сейсмологическая стабильность. Анталийский регион находится в зоне низкой сейсмической активности. В отличие от северной и восточной Турции (Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский разломы), Анталийский бассейн располагается на стабильной тектонической плите с минимальным количеством регистрируемых землетрясений за всю историю наблюдений. Вилла построена с использованием современных технологий звуко- и теплоизоляции, что дополнительно усиливает конструктивную жёсткость здания.

Резюме

Вилла PARLA 6+1 — это редкое сочетание премиального расположения в Коньяалты, масштабного участка почти 12 соток и исключительного уровня инженерного оснащения. Собственные спа-зона (турецкая баня + сауна + джакузи), бассейн, лифт, закрытый паркинг на 2 машины, автономный генератор и система «умный дом» делают этот объект полностью самодостаточным. Цена 35 000 000 турецких лир (~66,5 млн рублей по курсу марта 2026 года) оправдана каждым квадратным метром комфорта и уединения — в 10 минутах от лучшего пляжа Анталии.