Квартира 4+1 в Dimora Residence, район Муратпаша, микрорайон Шириньялы, Анталия — 155 м²

Просторная трёхкомнатная квартира площадью 155 м² в престижном микрорайоне Шириньялы района Муратпаша — одного из самых благоустроенных и зелёных районов Анталии. Жилой комплекс Dimora Residence предлагает закрытую территорию с бассейном, детским бассейном, беседкой для отдыха, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, оборудована двумя ванными комнатами, отдельной кухней со встроенной техникой, кондиционером, тёплым полом и газовым отоплением.

Транспортная доступность и расстояние до аэропорта

Международный аэропорт Анталии (AYT) находится всего в 12 км от дома. Добраться можно несколькими способами:

• Такси или трансфер: 12–15 минут в пути, стоимость — 18–25 евро (ориентировочно 700–900 TRY, или ~1 140–1 470 ₽ по курсу 2026 года: 1 TRY ≈ 1,63 ₽).
• Городской автобус + трамвай: от аэропорта курсирует автобус № 600 до остановки трамвая AntRay; далее по ветке трамвая до станций в районе Муратпаша — экономичный вариант, около 30–40 минут.

Пляжи и море

Ближайший оборудованный пляж — Консерве Кою Халк Пляжы (Konserve Koyu Halk Plajı) — расположен в 1 км от дома, в пешей доступности (10–12 минут). Это муниципальный пляж с шезлонгами, душевыми и кафе. Также в 5–7 км находится знаменитый пляж Лара — один из лучших песчаных пляжей Анталии с пологой береговой линией и Голубым флагом.

Магазины, рынки и торговые центры

• Торговый центр: в 250 м от дома — крупный ТЦ с супермаркетом, магазинами одежды, электроники и фуд-кортом.
• Продуктовый магазин: ближайший сетевой супермаркет (Migros, BIM или Şok) находится в радиусе 200–400 м.
• Фермерский рынок (пазар): еженедельный рынок Муратпаша с фермерскими овощами, фруктами, сырами, оливками и свежей рыбой — в 5–7 минутах на автобусе или 15 минутах пешком. Это лучший источник свежайших местных продуктов по доступным ценам.

Школы и детская инфраструктура

В районе Муратпаша работают несколько государственных и частных школ с высоким рейтингом. Среди них — школы сети TED College, частные лицеи ABC Koleji и Istek Koleji в радиусе 3–5 км. В Турции широко развита система школьных автобусов (servis): специализированный транспорт забирает детей от дома и доставляет в школу и обратно под контролем сопровождающего — это безопасно, удобно и входит в стандартную практику для всех школ.

Достопримечательности и культурное наследие

• Старый город Калеичи (Kaleiçi): 5–6 км, 15 минут на трамвае или автобусе. Исторический центр Анталии с узкими улочками, османскими особняками, башней Хыдырлык и живописной мариной.
• Ворота Адриана: 5 км, триумфальная арка 130 г. н. э. — один из главных символов Анталии.
• Древний город Перге (Perge): 18 км, 25 минут на автомобиле. Античный город, входящий в предварительный список ЮНЕСКО, с великолепно сохранившимся стадионом, театром и колоннадой.
• Аспендос (Aspendos): 47 км, 40 минут на машине. Один из наиболее сохранившихся римских театров в мире, также в предварительном списке ЮНЕСКО.
• Ближайший объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: Ксанф-Летоон (Xanthos-Letoon) — около 230 км, уникальный археологический комплекс древней Ликии.

Природные достопримечательности

• Водопады Дюден (Düden Şelalesi): 8–10 км, 15–20 минут на автомобиле. Живописный каскад, низвергающийся прямо в Средиземное море со скалы — одно из самых фотографируемых мест Анталии.
• Прогулочные маршруты: набережная Муратпаша и парк Караалиоглу (Karaalioğlu Parkı) — идеальные места для пешеходных и велосипедных прогулок с видом на море и Таврские горы, в 4–5 км от дома.

Активный досуг и занятия

Близость моря открывает возможности для утренних пробежек вдоль побережья, плавания и пляжного волейбола. В районе Муратпаша есть велодорожки и спортивные площадки. Любители истории могут посвятить выходные осмотру античных городов — Перге, Аспендос и Термессос находятся в пределах часовой доступности. В торговом центре в 250 м — кинотеатр и зоны развлечений для всей семьи.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка. Муратпаша — центральный, густонаселённый и хорошо освещённый район Анталии с активной полицейской службой. Шириньялы — спокойный, преимущественно жилой микрорайон с семейной атмосферой. Уровень уличной преступности здесь традиционно низкий, а сам комплекс Dimora Residence дополнительно оборудован круглосуточной охраной и камерами видеонаблюдения, что сводит любые риски к минимуму.

Защита от подтоплений. Квартира расположена на втором этаже, что полностью исключает риск затопления при любых ливневых дождях. Анталия действительно подвержена сезонным тропическим ливням в осенне-зимний период, однако район Муратпаша имеет развитую городскую ливневую канализацию, а сам микрорайон Шириньялы находится на равнинном участке с естественным уклоном в сторону моря, что обеспечивает быстрый отвод воды.

Сейсмологическая безопасность. Анталия расположена в зоне умеренной сейсмической активности — в отличие от регионов Мраморного моря (Стамбул) и Восточной Анатолии, здесь отсутствуют крупные активные разломы. Согласно карте сейсмического районирования Турции, провинция Анталия отнесена ко 2-й (умеренной) зоне из пяти, а здание Dimora Residence построено с соблюдением современных норм сейсмостойкого строительства, что обеспечивает надёжную защиту.

Общественный транспорт

Ближайшая автобусная остановка — в 260 м от дома. Трамвайная линия AntRay проходит через весь район Муратпаша, соединяя центр Анталии с аэропортом и восточными районами. Интервал движения трамваев в часы пик — 7–10 минут. Стоимость проезда — около 15–20 TRY (25–33 ₽), оплата транспортной картой Antalyakart.