Пентхаус 2+1 в ЖК SEN PALACE, район Оба, Аланья — 85 м²

Просторный пентхаус 2+1 на четвёртом этаже жилого комплекса SEN PALACE в престижном районе Оба — готовое решение для комфортной жизни на Средиземноморском побережье. Квартира площадью 85 м² продаётся с полной меблировкой и встроенной бытовой техникой: вам остаётся лишь приехать и начать наслаждаться.

Транспортная доступность и локация

Район Оба — один из самых сбалансированных и благоустроенных районов Аланьи. До международного аэропорта Газипаша (GZP) — всего 40 км (35–45 минут на такси, стоимость проезда 25–35 €, что по курсу 2026 года составляет ~1300–1850 турецких лир или ~2400–3400 рублей). Бюджетный вариант — автобус Havaş или долмуш: 3–8 € (~160–430 лир) и около часа в пути. Аэропорт Антальи (AYT) находится в 125 км, дорога занимает 2–2,5 часа на автомобиле или трансфере.

Автобусная остановка с маршрутами долмуш — в нескольких минутах ходьбы от комплекса. Долмуши курсируют с интервалом 5–10 минут и связывают Оба с центром Аланьи (3–4 км, 10–15 минут) и соседними районами.

Пляжи и море

До песчано-галечного пляжа Оба — около 2 км. Широкая прибрежная полоса оборудована шезлонгами, душевыми и кафе. Любители более уединённого отдыха оценят пляж Клеопатры в центре Аланьи — легендарный пляж с золотистым песком (доступен за 10–15 минут на автобусе или долмуше). Вдоль всего побережья тянется благоустроенная прогулочная набережная с велодорожками — идеальное место для утренних пробежек и вечерних променадов.

Историческое наследие и достопримечательности

Аланья — город с богатейшей историей. Всего в 4–5 км от Оба находится Крепость Аланьи (Аланья Калеси) — памятник сельджукской архитектуры XIII века, включённый в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Рядом — Красная башня (Кызыл Куле) и средневековая судоверфь Терсане. Подняться к крепости можно пешком или по канатной дороге, откуда открывается панорама всего побережья.

Среди природных достопримечательностей в пределах 10–15 км: пещера Дамлаташ с целебным микроклиматом, живописная долина реки Дим-Чай с ресторанами на воде, пещера Дим. Чуть дальше — каньон Сападере (около 40 км), один из красивейших каньонов Турции с оборудованными пешеходными маршрутами.

Инфраструктура комплекса

ЖК SEN PALACE предлагает полный спектр удобств для жизни и отдыха, не покидая территории:

• Открытый и крытый плавательные бассейны — купальный сезон круглый год;
• Сауна и традиционная турецкая баня (хаммам);
• Тренажёрный зал и спортивные площадки;
• Зона барбекю и благоустроенный сад для семейных вечеров;
• Детская игровая площадка;
• Открытая автопарковка на территории комплекса.

Повседневная жизнь: магазины, рынки, школы

В шаговой доступности — сетевые продуктовые магазины (Migros, BIM, A101, Şok), пекарни, аптеки и кафе. Фермерский рынок Оба (Oba Pazarı) работает еженедельно: свежие овощи, фрукты, сыры, оливки и морепродукты от местных производителей. Крупный торговый центр Alanyum — в 10–15 минутах на транспорте.

В районе Оба расположено несколько государственных и частных школ с высоким рейтингом. Транспортировка детей до школ в Турции организована через систему школьных автобусов (servis) — безопасный и отлаженный механизм, которым пользуется большинство семей. Частные международные школы Аланьи также обслуживают район Оба своими маршрутами.

Безопасность и климатический комфорт

Оба — современный, спокойный район с преимущественно семейной и экспатской застройкой. Криминогенная обстановка здесь стабильно низкая: район патрулируется, а жилые комплексы имеют собственное видеонаблюдение и закрытую территорию.

Беспокоиться о затоплениях во время ливневых дождей не стоит: Оба — район с современной ливневой канализацией, а сам комплекс расположен на равнинном участке с хорошим естественным дренажем. Застройка последних лет велась с учётом всех нормативов по водоотведению.

Сейсмологическая безопасность также на высоте. Согласно карте сейсмического районирования AFAD (Управление по чрезвычайным ситуациям Турции), Аланья относится к четвёртой, самой низкой зоне сейсмического риска. Город не находится на активных линиях разломов, а современные постройки, включая SEN PALACE, возведены по строгим строительным нормам с обязательным сейсмоустойчивым армированием.

Досуг и активности

Исходя из близости к объекту, ваши возможности для досуга практически безграничны: утренние заплывы в бассейне комплекса, дневные выезды на пляж, велопрогулки по набережной, пешие экскурсии к крепости Аланьи, пикники у реки Дим-Чай, морские прогулки на яхте вдоль побережья, рафтинг в каньоне Сападере. А более 300 солнечных дней в году гарантируют, что планы не испортит погода.

Пентхаус в SEN PALACE — это не просто недвижимость, а готовый образ жизни: средиземноморский комфорт, безопасность, насыщенная инфраструктура и престижный район по разумной цене.