Апартаменты 1+1 в комплексе Emerald Park, Авсаллар (Аланья) — 52 м², 5 этаж, 800 м до моря

Уютные апартаменты формата 1+1 площадью 52 м² на пятом этаже жилого комплекса Emerald Park в одном из самых востребованных районов Аланьи — Авсаллар. Квартира продаётся полностью меблированной, с встроенной кухней и всей необходимой бытовой техникой — заезжайте и живите сразу после сделки. Цена — 145 000 € (около 13,5 млн рублей по курсу ~93 ₽/€ на март 2026 года).

Транспортная доступность и дорога из аэропортов

Добраться до объекта можно из двух международных аэропортов:

• Газипаша (GZP) — ближайший, ~64 км (50–65 минут на авто). Индивидуальный трансфер обойдётся в 35–40 € (≈3 250–3 700 ₽). Бюджетный вариант — автобус Havaş до автовокзала Аланьи (~3–8 €), затем долмуш до Авсаллара.
• Анталья (AYT) — ~130 км (около 2 часов). Трансфер — от 55–70 € (≈5 100–6 500 ₽).

Вдоль Авсаллара проходит главная трасса региона — D400. Автобусная остановка и маршруты долмушей находятся в пешей доступности от комплекса, позволяя без машины добраться до Аланьи, Махмутлара, Конаклы и других районов побережья.

Пляжи и море

Расстояние до моря — 800 метров (10–12 минут неспешным шагом). Для максимального комфорта комплекс предоставляет бесплатный трансфер до пляжа и обратно. В пешей доступности — знаменитый песчаный пляж Инджекум («Золотой песок») с пологим заходом в воду, идеально подходящий для семей с детьми.

Инфраструктура района

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, BIM, A101, Şok — в радиусе 500–700 м от комплекса.
• Фермерский рынок (пазар): еженедельный сельскохозяйственный рынок Авсаллара со свежими овощами, фруктами, сырами и оливками от местных фермеров — примерно в 1 км.
• Торговые центры: ближайшие крупные ТЦ расположены в Аланье (~25 км) и Махмутларе (~12 км); добраться легко на долмуше по D400.
• Рестораны и кафе: множество заведений турецкой и европейской кухни вдоль побережья и центральной улицы Авсаллара.

Достопримечательности и досуг

• Крепость Аланьи (Алания Калеси) — кандидат в список Всемирного наследия ЮНЕСКО (с 2000 г.), величественная сельджукская цитадель XIII века с 6,5-километровыми стенами и 140 башнями. Расстояние — ~25 км (25–30 минут на авто или долмуше).
• Пещера Дамлаташ — ~25 км, знаменита сталактитами и целебным микроклиматом для астматиков.
• Каньон Сападере — ~45 км, живописный природный каньон с деревянными мостками вдоль горной реки.
• Река Дим-Чай — ~30 км, освежающие рестораны на воде в окружении сосновых гор.
• Древний город Аспендос (ЮНЕСКО) — ~100 км, один из лучше всего сохранившихся античных театров мира.
• Древний город Перге (ЮНЕСКО) — ~120 км, руины эллинистическо-римского мегаполиса.

Активный отдых и развлечения рядом

Расположение комплекса открывает десятки сценариев досуга: утренние прогулки и пробежки по набережной, купание в море 7–8 месяцев в году, велопоездки по равнинному Авсаллару, выезды на пикники к каньону Сападере и реке Дим-Чай, экскурсии в античные города, дайвинг и парасейлинг на пляжах Аланьи. В самом комплексе — открытый и крытый бассейны, тренажёрный зал, сауна, зона барбекю, кинотеатр и ресторан.

Безопасность и комфорт проживания

Криминогенная обстановка: Авсаллар — тихий курортный район с преимущественно европейскими экспатами и туристами. Уровень преступности здесь стабильно низкий. Комплекс Emerald Park дополнительно располагает собственной круглосуточной охраной.

Ливневые дожди и риск затопления: о подтоплении можно не беспокоиться. Апартаменты находятся на пятом этаже, что полностью исключает риск даже при редких тропических ливнях. Дренажные системы современных турецких комплексов проектируются с учётом сезонных осадков.

Сейсмологическая активность: район Аланьи и Авсаллара расположен на Анатолийской тектонической плите, в значительном отдалении от основных сейсмических разломов Турции — Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского. В отличие от регионов Мраморного моря и восточной Анатолии, анталийское побережье характеризуется низкой сейсмической активностью и относится к зонам минимального риска.

Школы и образование

В Авсалларе и соседних районах работают государственные и частные школы. Транспортировка детей в Турции организована через систему школьных автобусов (servis) — специально оборудованные микроавтобусы забирают детей от дома и доставляют обратно. Частные международные школы с англоязычными программами доступны в Аланье (~25 км), также с организованным трансфером.

Инфраструктура комплекса Emerald Park

• Открытый плавательный бассейн
• Крытый бассейн
• Сауна
• Тренажёрный зал и спортивный центр
• Детская игровая площадка
• Спортивные площадки
• Зона барбекю
• Ресторан
• Кинотеатр
• Парковка
• Круглосуточная охрана
• Трансфер до моря и обратно

Апартамент передаётся с качественной встроенной кухней (духовка, варочная панель, раковина), кондиционером, душевыми кабинами и полной меблировкой. Керамический пол, стальная входная дверь, окна с ПВХ-профилем — всё продумано для круглогодичного комфортного проживания.