Квартира 1+1 с панорамным видом на море в Авсалларе, Аланья — 55 м²

Уютная квартира 1+1 площадью 55 м² расположена на 7 этаже современного жилого комплекса в курортном районе Авсаллар, всего в 2 км от одного из лучших песчаных пляжей побережья — Инджекум. С просторной террасы открывается завораживающий панорамный вид на лазурное Средиземное море и реликтовые хвойные леса Таврских гор. Комплекс сдан в июне 2024 года и оснащён всем необходимым для комфортной жизни и отдыха.

Транспортная доступность

Ближайший международный аэропорт Газипаша-Аланья (GZP) находится в 64 км — дорога на автомобиле или трансфере занимает около 50 минут. Стоимость индивидуального трансфера — 35–40 € (≈3 400–3 900 ₽ по курсу марта 2026 года, 1 € ≈ 97,3 ₽). Альтернативный вариант — аэропорт Анталья (AYT) в 110 км (2–2,5 часа в пути). До центра Аланьи — 24 км, курсируют регулярные долмуши (маршрутки) и автобусы по трассе D400. Ближайшая автобусная остановка «44397 — Alanya Avsallar D400-20» — всего в 3 минутах пешком от комплекса.

Инфраструктура и повседневный комфорт

• Пляж Инджекум — 2 км (5 минут на долмуше или 20 минут пешком). Мелкий золотистый песок, пологий вход в воду, Голубой флаг за чистоту.
• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, BIM, Şok и A101 расположены в шаговой доступности (500–800 м).
• Фермерский рынок Авсаллара (Konak Cad., 21) — работает по средам. Свежайшие овощи, фрукты, оливковое масло, сыры и морепродукты от местных фермеров. Всего 5–7 минут на долмуше.
• Торговые центры: крупные ТЦ Аланьи (Alanyum, Metro Center) — в 25 км, 25–30 минут на автомобиле или долмуше.

Достопримечательности и активности

Авсаллар — идеальная точка для изучения природных и исторических сокровищ региона. В радиусе 30–40 км вас ждут:

• Каньон Сападере (35 км) — живописное ущелье с деревянными мостками и водопадами, идеально для треккинга.
• Зелёный каньон (40 км) — бирюзовое водохранилище в окружении гор, прогулки на лодках и рыбалка.
• Димчай (Dim Çayı) (30 км) — горная река с кристально чистой водой, рестораны на плавучих платформах.
• Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) (25 км) — объект из предварительного списка ЮНЕСКО, памятник сельджукской архитектуры XIII века. Панорамная канатная дорога, смотровые площадки.
• Красная башня (Kızıl Kule) и Судоверфь Терсане (25 км) — знаковые символы Аланьи, часть морского наследия Средиземноморья.
• Пещера Дамлаташ (25 км) — уникальный микроклимат, полезный при астме.
• Античные города Перге и Аспендос (включены в список ЮНЕСКО) — 90–100 км, около 1,5 часов на автомобиле. Великолепный римский амфитеатр Аспендоса — один из лучше всего сохранившихся в мире.
• Памуккале и Иераполис (объект ЮНЕСКО) — доступны в формате однодневной экскурсии (≈250 км).

Активный отдых у порога

Исходя из близости к объекту, вам доступны: морские прогулки на пиратских яхтах из Авсаллара, дайвинг и сноркелинг у побережья Инджекум, сафари на джипах и багги по горным маршрутам Тавра, рафтинг по реке Димчай, велопрогулки по набережной, а также пешие маршруты по хвойным лесам, окружающим комплекс.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка. Авсаллар — тихий курортный посёлок с преимущественно семейной и экспатской аудиторией. Уровень преступности здесь один из самых низких в регионе: район патрулируется, на территории комплекса — круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения.

Защита от ливневых дождей. Комплекс построен в 2024 году с соблюдением современных строительных норм Турции. Квартира расположена на 7 этаже, что полностью исключает риск подтопления. В районе эффективная муниципальная дренажная система. Средиземноморский климат характеризуется сухим летом, а короткие зимние ливни не представляют угрозы благодаря рельефу местности и качественной ливневой канализации.

Сейсмологическая безопасность. Район Аланьи и Авсаллара находится в зоне низкой сейсмической активности. Основные тектонические разломы Турции — Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский — удалены от побережья Средиземного моря на сотни километров. По карте сейсмического районирования Турции провинция Анталья относится к зонам 4–5 (низкий уровень риска). Комплекс возведён с учётом всех актуальных норм сейсмоустойчивого строительства, действующих в Турции.

Школы и дети

В Аланье (24–25 км) работают несколько частных школ с высоким рейтингом, включая международные образовательные учреждения с преподаванием на английском языке. Среди ближайших — частные колледжи в районе Махмутлар (≈12 км) и Оба (≈18 км). В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis): транспорт забирает детей непосредственно от комплекса и доставляет обратно после занятий, что полностью снимает с родителей логистические заботы. Для малышей на территории комплекса предусмотрена собственная детская площадка и детский бассейн.

Инфраструктура комплекса

• Открытый плавательный бассейн
• Крытый бассейн
• Сауна и турецкий хамам
• Массажные кабинеты
• Тренажёрный зал и спортивный центр
• Кинотеатр
• Зона барбекю
• Детская площадка и детский бассейн
• Игровая комната
• Кафе
• Открытая парковка

Квартира полностью укомплектована: встроенный кухонный гарнитур, варочная панель, духовка, раковина, напольная керамическая плитка, душевая кабина, ванна, ПВХ-окна и межкомнатные двери. Объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. Цена: 85 000 € — отличное предложение для инвестиций в растущий курортный район турецкой Ривьеры.