Дуплекс 2+1 в PARK HILL RESIDENCE, район Оба, Аланья — 194 м² с видом на горы

Эксклюзивный двухуровневый дуплекс 2+1 площадью 194 м² в престижном жилом комплексе PARK HILL RESIDENCE — ваш идеальный дом в самом сердце Аланийского побережья. Комплекс построен в феврале 2023 года, квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного здания с панорамным видом на горы и природу из окон юго-западной и северной ориентации.

Транспортная доступность

Район Оба — один из самых удобных с точки зрения логистики. До международного аэропорта Газипаша — всего 40 км, дорога на такси или трансфере занимает около 30 минут (стоимость ~40–50 €, или ~3 600–4 500 ₽ по курсу лета 2026 года). Альтернативный маршрут — через аэропорт Анталии (139 км, ~2–2,5 часа на автомобиле). Ближайшая автобусная остановка городского транспорта находится в пешей доступности: автобусы курсируют по маршруту Оба — центр Аланьи (6 км) с интервалом 10–15 минут.

Море и пляжи

Знаменитый пляж Оба с «Голубым флагом» расположен всего в 2 000 метрах — 5 минут на автомобиле или 20–25 минут неторопливой прогулки. Широкая песчаная полоса, пологий заход в море и развитая прибрежная инфраструктура делают его идеальным для семей с детьми.

Инфраструктура и шопинг

• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, BİM и Şok находятся в шаговой доступности.
• Фермерский рынок Оба: каждый понедельник в районе разворачивается знаменитый сельскохозяйственный базар, где местные фермеры предлагают свежайшие фрукты, овощи, оливковое масло, сыры и специи прямо от производителя — настоящий рай для ценителей здорового питания.
• Торговые центры: крупный ТЦ Alanium в центре Аланьи — всего 15 минут на автобусе или автомобиле (6 км).

Образование и школы

Район Оба по праву считается одним из лучших в Аланье для семей с детьми. В непосредственной близости расположены несколько высокорейтинговых школ — как государственных, так и частных. Как и по всей Турции, здесь работает система школьных автобусов (servis): специально оборудованный транспорт забирает детей от дома и доставляет обратно, что обеспечивает безопасность и избавляет родителей от необходимости ежедневных поездок.

Достопримечательности и культурное наследие

• Крепость Аланьи (Alanya Kalesi) — кандидат в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, грандиозная сельджукская цитадель XIII века, возвышающаяся на 250-метровой скале над городом. Расстояние — около 9 км, 20 минут на автомобиле или автобусе.
• Красная башня (Kızıl Kule) и судоверфь Терсане — символы Аланьи, 8–9 км от резиденции.
• Античный город Сиде с римским амфитеатром и храмом Аполлона (объект ЮНЕСКО) — около 65 км, доступен для увлекательной однодневной поездки.
• Пещера Дамлаташ — уникальная природная достопримечательность с целебным микроклиматом, 8 км.

Прогулочные маршруты и активности

Близость гор и природных ландшафтов открывает богатые возможности для досуга: прогулки по набережной Оба с велодорожками и зелёными парками, треккинг в предгорьях Таврских гор, пикники с барбекю прямо на территории комплекса. В самом PARK HILL RESIDENCE к вашим услугам: открытый плавательный бассейн, сауна, джакузи, настольный теннис, крытая и открытая детские игровые площадки — досуг для всей семьи, не покидая территории.

Безопасность и спокойствие

Криминогенная обстановка. Оба — тихий, респектабельный жилой район, где проживает множество иностранных и турецких семей. Низкая плотность застройки, круглосуточная охрана комплекса и общая атмосфера добрососедства исключают беспокойство о безопасности.

Защита от подтоплений. Аланья расположена на естественном склоне, спускающемся от Таврских гор к Средиземному морю. Такая топография обеспечивает превосходный естественный дренаж — дождевая вода не задерживается, а быстро уходит по уклону. Современные строительные нормы 2023 года предусматривают эффективные ливневые системы водоотведения в жилых комплексах.

Сейсмологическая стабильность. Регион Аланьи и Анталийского побережья находится в одной из самых спокойных тектонических зон Турции. Основные сейсмические разломы — Северо-Анатолийский и Восточно-Анатолийский — удалены на сотни километров от этого района. Средиземноморское побережье в районе Анталии классифицируется как зона с низкой сейсмической активностью, что подтверждается многолетними данными сейсмологического мониторинга.