Квартира 2+1, 70 м² в ЖК BOZSEKİ APT, район Кепез, Анталия

Уютная и просторная квартира 2+1 площадью 70 м² в жилом комплексе BOZSEKİ APT — ваш шанс приобрести комфортное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов Анталии. Квартира с качественной отделкой, встроенной кухней, керамическим полом, ламинатом в комнатах, кондиционером и системой видеонаблюдения. Идеально для семьи или для сдачи в аренду.

📍 Расположение и транспортная доступность

Район Кепез (Kepez) — крупнейший жилой район Анталии, расположенный в северной части города. Это спокойный, зелёный и самодостаточный район с отлично развитой инфраструктурой. Жилой комплекс находится в локации Kenan Aydemir 1 — с удобным выездом на центральные магистрали.

• До аэропорта Анталии (AYT) — всего 15 км. На автомобиле или такси дорога занимает 20–30 минут. Стоимость такси — около 300–400 TRY (~490–650 ₽ по курсу 1 TRY ≈ 1,63 RUB на июль 2026). Также курсирует прямой автобус-шаттл и трамвайная линия: станция Pil Fabrikası соединяет Кепез с терминалами аэропорта.
• Ближайшая автобусная остановка — в нескольких минутах ходьбы. Маршруты VF66, 400 и другие связывают Кепез со всеми ключевыми точками Анталии: центром, пляжами, торговыми центрами.
• До пляжа Коньяалты — 11 км. На автобусе №400 дорога занимает ~19 минут, на такси — 10 минут (около 130–180 TRY). Знаменитый галечный пляж с чистейшей водой, велодорожками и парковой зоной — идеальное место для утренних пробежек и вечерних променадов.
• До Старого города (Kaleiçi) — порядка 7–8 км. На автобусе или трамвае — 25–30 минут. Ворота Адриана, минарет Йивли, башня Хыдырлык, живописная марина — культурное сердце Анталии всегда рядом.

🛍️ Инфраструктура района

• Торговые центры: Mall of Antalya (глубоководный аквариум, кинотеатр, сотни магазинов) — в 10–12 минутах езды. Erasta Antalya и Özdilek Park — в 15–20 минутах на транспорте.
• Продуктовые магазины: сетевые супермаркеты Migros, CarrefourSA, BIM, A101 — в шаговой доступности, с широким ассортиментом и регулярными акциями.
• Фермерский рынок (Pazar): еженедельный базар Kepez Pazaryeri — настоящая сокровищница свежих овощей, фруктов, сыров, оливок и фермерской продукции прямо от производителей. Добраться можно за 10–15 минут пешком или 5 минут на автобусе.

🏫 Школы и образование

В районе Кепез расположены современные государственные и частные школы с высокими рейтингами. Ближайшие учебные заведения — в радиусе 1,5–3 км. В Турции действует отлаженная система школьных автобусов (servis), которые забирают детей прямо от дома и доставляют обратно после занятий — вопрос логистики для родителей решён полностью.

🌿 Природные и культурные достопримечательности

• Городской лес Кепез (Kent Orman Park) — 5–7 км. Огромная зелёная зона с живописным водопадом, знаменитой скульптурой Ататюрка, зонами для пикника, прогулочными и велосипедными маршрутами. Идеально для семейного отдыха на природе в черте города.
• Водопад Дюденбаши (Düdenbaşı) — расположен прямо в районе Кепез. 20-метровый каскад в окружении парка с прогулочными дорожками, пещерой и чайными садами — уникальный природный оазис в пешей доступности.
• Древний город Термессос (кандидат в список ЮНЕСКО, национальный парк Гюллюк) — 30–35 км. Один из наиболее хорошо сохранившихся античных городов Малой Азии, расположенный на высоте 1050 метров среди сосновых лесов Таврских гор. Эффектный театр с панорамой на долину, агора, некрополь — обязателен к посещению.
• Дюденские водопады (верхний и нижний) — 15–20 км. Нижний водопад эффектно обрушивается со скалы прямо в Средиземное море.

🔐 Безопасность и климатический комфорт

• Криминогенная обстановка: Кепез — респектабельный семейный район, где живут преимущественно местные турецкие семьи. Низкая плотность туристического потока и устоявшееся соседское сообщество обеспечивают спокойную и безопасную среду. Система видеонаблюдения в доме — дополнительный уровень защиты.
• Ливневые дожди и затопления: Кепез расположен на естественной возвышенности по отношению к прибрежной линии и центру города. Грамотно спроектированная муниципальная дренажная система Анталии эффективно отводит воду — риск подтоплений в этом районе минимален.
• Сейсмологическая безопасность: Анталия находится на значительном удалении от основных тектонических разломов Турции (Северо-Анатолийского и Восточно-Анатолийского). Основные линии сейсмической активности проходят севернее — в районе Испарты и Бурдура. За всю историю наблюдений Анталия не испытывала разрушительных землетрясений, что делает регион одним из самых сейсмически спокойных в стране. Дом с качественной ПВХ-каркасной конструкцией и стальной входной дверью соответствует современным строительным стандартам.

🏠 Преимущества квартиры

• Просторная планировка 2+1 — 70 м² жилого пространства
• Встроенная кухня с варочной панелью, духовкой и раковиной
• Керамический пол и ламинат — долговечные и лёгкие в уходе
• Кондиционер — комфорт в жаркий сезон
• Система видеонаблюдения в доме
• Шумо- и теплоизоляция — тишина и прохлада круглый год
• Стальная входная дверь и окна с жалюзи
• Душевая кабина современного стандарта
• Встроенные шкафы — удобное хранение

3 850 000 TRY (~6,28 млн ₽) — реальная возможность стать обладателем собственной квартиры на Средиземноморском побережье. Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы или записаться на просмотр.