Несмотря на рост цен, недвижимость в Турции сегодня пользуется повышенным спросом. И во многом тому способствует наличие рассрочки, которая действует и на готовые объекты, и на находящиеся в процессе строительства.

Стоит ли покупать турецкую недвижимость в рассрочку?

Большинство застройщиков в республике предлагают приобретение недвижимости в рассрочку с первоначальным взносом в пределах 25-50% на срок до трех лет. К однозначным плюсам в пользу покупки в рассрочку стоит отнести отсутствие необходимости иметь на руках сразу всю сумму, возможность выбора жилья более высокой категории, отсутствие волокиты с документами: в частности, вам не нужно будет подтверждать свою платежеспособность.

Учитывая то, что рассрочка является еще и беспроцентной, предложение кажется довольно щедрым… но есть некоторые нюансы.

Графики платежей могут быть не слишком комфортными, а пул вариантов — достаточно ограниченным из-за отсутствия в нем предложений вторичного рынка. Так как срок рассрочки меньше, чем у кредита, то платеж по ней будет высоким, и, наконец, вы не получите права собственности до тех пор, пока не выплатите всю сумму.

Еще один важный момент — это инвестиционная выгода рассрочки на недвижимость в Турции. Приобретая в Турции в рассрочку квартиру или дом, вы теряете скидку, которую застройщик предлагает тем, кто платит сразу всю сумму, — около 10-20%. Но это с лихвой компенсируется приростом цен на турецкую недвижимость: например, в Стамбуле за прошедший год рост в долларах составил 39%, а озвученный экспертами по недвижимости в Турции прогноз цен на будущий год демонстрирует все предпосылки к увеличению и, соответственно, к дальнейшему удорожанию объектов.

Как приобрести недвижимость в Турции в рассрочку?

Для этого есть простой алгоритм:

• 1. Обращаетесь в агентство, которое предлагает услуги по продаже квартир в рассрочку.

  В частности, вы можете выбрать Oneteam: наше агентство в том числе занимается и подбором жилья в рассрочку.

• 2. Выбираете понравившуюся квартиру или дом

  В нашей компании для этого используется цифровая платформа на базе искусственного интеллекта, которая анализирует рынок и подбирает самые ликвидные варианты.

• 3. Заключаете договор и вносите первый взнос

  Обязательно обсудите с агентством сроки рассрочки: на некоторые объекты он может составлять всего год, что может быть неудобным из-за повышенных ежемесячных платежей, тогда как на другие — достигать трех лет.

• 4. После внесения всей суммы недвижимость переходит в вашу собственность

  В некоторых объектах разрешается пользоваться приобретенным объектом еще до выплаты всей суммы, но документы на право владения, как правило, оформляются после поступления последнего платежа.