Villa PARLA 6+1 in Mollayusuf, Konyaaltı – 400 m² mit Pool, Sauna, Hamam und Panoramagrundstück von 1.173 m²

Großzügigkeit, Privatsphäre und tadelloser Geschmack – die Villa PARLA 6+1 im prestigeträchtigen Stadtteil Mollayusuf setzt einen neuen Standard für das Landleben in Antalya. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.173 m² befindet sich ein Haus mit 400 m² Wohnfläche (netto 300 m²) mit Panorama-Landschaftsgestaltung, privatem Außenpool und Sonnenterrasse. Im Inneren: 6 Wohnräume, 5 Badezimmer, ein eigenes türkisches Bad und eine Sauna, Jacuzzi, Aufzug für 6 Personen, Smart-Home-System und Zentralstaubsauger. Ausstattung: Fliesen und Marmor erster Klasse, lackierte Möbel für Küche und Bäder, Einbaugeräte, Duschkabinen mit Verbundsicherheitsglas, begehbarer Kleiderschrank und Türen aus lackiertem Holz.

Verkehrsanbindung: vom Flughafen bis zur Haustür

Die Entfernung vom internationalen Flughafen Antalya zur Villa beträgt etwa 20–25 km, die Fahrzeit mit dem Auto 30–40 Minuten über die Schnellstraße D400. Die bequemste Option ist ein privater Transfer (ab ca. 600 Lira). Ebenfalls verfügbar sind Taxis (ca. 500–700 Lira) und öffentliche Busse mit Umstieg im Zentrum von Antalya (günstige Variante, ca. 30–40 Lira). Eine direkte Buslinie verbindet den Flughafen über Antalya mit dem Stadtteil Konyaaltı, die Fahrt dauert etwa 1 Stunde.

Der nächste Strand und mediterranes Lebensgefühl

Der berühmte Strand Konyaaltı ist nur 5 km entfernt (10 Minuten mit dem Auto). Er gilt als einer der besten Stadtstrände der Türkei: 7 km feiner Kies und kristallklares Wasser, Radwege, eine Uferpromenade mit Cafés und Restaurants vor der Kulisse des imposanten Taurusgebirges. Der Strand ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und verfügt über Duschen, Umkleidekabinen und Sportanlagen. In der Nähe: das Antalya Aquarium (eines der größten Europas), der Miniaturpark Mini City und die Seilbahn zur Aussichtsplattform Tünektepe mit Panoramablick über die gesamte Küste.

Historisches Erbe und UNESCO-Denkmäler

Antalya ist eine Schatzkammer des antiken Erbes. Die nächste Stätte von der UNESCO-Vorschlagsliste ist die Karain-Höhle (35 km nördlich), eine der ältesten paläolithischen Fundstätten Kleinasiens. 120 km südwestlich befindet sich ein vollwertiges UNESCO-Weltkulturerbe – die antike Stadt Xanthos mit dem Heiligtum Letoon, ein Juwel der lykischen Zivilisation. Im Umkreis von 50 km liegen die antiken Städte Perge (20 km), Aspendos mit dem akustisch besten römischen Theater (50 km) und Termessos (35 km), malerisch in den Felsen auf 1.000 Metern Höhe versteckt.

Geschäfte, Märkte und Alltagsinfrastruktur

• Lebensmittelgeschäfte: Supermarktketten Migros, BIM, Şok und Carrefour – im Umkreis von 2–5 km, die meisten in 5–7 Autominuten erreichbar.
• Bauernmarkt mit frischen Produkten: Çağlayan Pazarı (Markt in Çağlayan) – jeden Montag geöffnet, ca. 8 km, 12–15 Minuten Fahrt. Frisches Gemüse, Obst, Oliven, Käse und Kräuter von lokalen Bauern zu günstigen Preisen. Ein weiterer Wochenmarkt findet direkt in Konyaaltı statt.
• Einkaufszentren: MarkAntalya (Stadtzentrum, ca. 8 km, 15 Minuten), TerraCity (Stadtteil Lara, ca. 18 km, 25 Minuten), 5M Migros (ca. 6 km, 10 Minuten) – Boutiquen internationaler Marken, Kinos, Food-Courts und Kinderbereiche.
• Bushaltestelle: Die nächste öffentliche Bushaltestelle ist 500–700 m von der Villa entfernt (5–7 Gehminuten), die Linien verbinden Mollayusuf mit dem Zentrum von Konyaaltı und Antalya.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Im Stadtteil Konyaaltı befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen: die Internationale Schule ISTEK Antalya (ca. 8 km) und das TED Antalya College (ca. 10 km) – beide mit hohem Rating und Programmen in türkischer und englischer Sprache. Öffentliche Grund- und weiterführende Schulen sind in 3–5 km Entfernung vorhanden. In der Türkei ist das Schulbussystem (Servis) gut ausgebaut: Ein spezialisierter Transport mit Begleitperson holt die Kinder zu Hause ab und bringt sie nach dem Unterricht zurück – sicher, organisiert, mit Fahrzeitkontrolle über mobile Apps.

Aktive Freizeitgestaltung und Spazierwege

• Spaziergänge entlang der ausgebauten Uferpromenade des Strandes Konyaaltı (5 km) und des Olympos-Beydağları-Nationalparks – einem Küstennationalpark mit Wanderwegen und Picknickzonen.
• Auffahrt mit der Seilbahn auf den Gipfel des Tünektepe (618 m) – atemberaubendes Panorama über Antalya und die Küste, Restaurant auf der Aussichtsplattform.
• Trekking durch die Güver-Schlucht im Düden-Canyon (25 km) und zu den Düden-Wasserfällen – eine erfrischende Wanderung durch Pinienwälder.
• Fahrradrouten entlang der Küste – vom Strand Konyaaltı bis zum Yachthafen (Fahrradverleih an der Uferpromenade).
• Yachting und Bootsausflüge vom alten Hafen Antalyas (7 km) – Tageskreuzfahrten mit Baden im offenen Meer.

Sicherheit, Klima und baulicher Schutz

Sicherheitslage. Konyaaltı zählt zu den sichersten und angesehensten Stadtteilen Antalyas. Hier leben wohlhabende türkische Familien, europäische Expats und Eigentümer von Premium-Immobilien. Das Viertel wird regelmäßig patrouilliert, die Straßenkriminalität ist konstant niedrig. Die Villa selbst ist mit einem Videoüberwachungssystem mit Kameras und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Schutz vor Starkregen. Antalya liegt auf einer Küstenebene mit natürlichem Gefälle zum Meer – Wasserstau tritt nicht auf. Die kommunale Regenwasserkanalisation von Konyaaltı wurde im Vorfeld der Regensaison modernisiert. Das 1.173 m² große Villengrundstück verfügt über ein eigenes Dränagesystem für die Bewässerung und eine zentrale Wasseraufbereitungsanlage, das Gebäude ist vollständig wasserdicht isoliert.

Seismische Stabilität. Die Region Antalya befindet sich in einer Zone geringer seismischer Aktivität. Anders als der Norden und Osten der Türkei (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung) liegt das Antalya-Becken auf einer stabilen tektonischen Platte mit einer minimalen Anzahl registrierter Erdbeben in der gesamten Beobachtungsgeschichte. Die Villa wurde mit modernen Technologien zur Schall- und Wärmedämmung errichtet, was die strukturelle Steifigkeit des Gebäudes zusätzlich erhöht.

Zusammenfassung

Die Villa PARLA 6+1 ist eine seltene Kombination aus Premium-Lage in Konyaaltı, einem weitläufigen Grundstück von fast 12 Ar und einem außergewöhnlichen technischen Ausstattungsniveau. Der eigene Spa-Bereich (türkisches Bad + Sauna + Jacuzzi), Pool, Aufzug, geschlossener Parkplatz für 2 Autos, ein autonomer Generator und das Smart-Home-System machen dieses Objekt vollständig autark. Der Preis von 35.000.000 Türkischen Lira ist durch jeden Quadratmeter Komfort und Abgeschiedenheit gerechtfertigt – nur 10 Minuten vom besten Strand Antalyas entfernt.