1+1 Wohnung mit direktem Poolzugang, Muratpaşa, Antalya

Kompakte und funktionale 1+1 Wohnung mit 45 m² im prestigeträchtigen zentralen Bezirk von Antalya — Muratpaşa. Das Gebäude ist 4 Jahre alt, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Balkon zum Außenpool. Einbauküche, Klimaanlage, Laminat, Keramikboden, Stahl-Eingangstür und PVC-Verglasung — alles bereit für komfortables Wohnen am Mittelmeer. Offener Parkplatz auf dem Gelände.

Verkehrsanbindung und Flughafen

Der internationale Flughafen Antalya (AYT) liegt 10–12 km vom Objekt entfernt. Schnell und günstig erreichbar:

• Taxi — 12–15 Minuten, Kosten ca. 350–500 TRY.
• Straßenbahn AntRay (Linie T1) — fährt direkt vom Flughafenterminal, Fahrzeit zu den Haltestellen in Muratpaşa 35–40 Minuten, Fahrpreis ca. 20–30 TRY.

Die Bushaltestelle der Stadtlinien ist fußläufig erreichbar, 200–400 m vom Objekt entfernt. Die Straßenbahnlinie verbindet den Bezirk mit allen wichtigen Punkten Antalyas.

Strände

• Konyaaltı — 4–5 km, 10–15 Minuten mit der Straßenbahn oder dem Bus. Berühmter 7 Kilometer langer Kiesstrand mit Blauer Flagge, kristallklarem türkisfarbenem Wasser und Panoramablick auf das Taurusgebirge. Ausgebaute Infrastruktur: Cafés, Duschen, Radwege.
• Lara — ca. 10 km, 15–20 Minuten mit dem Taxi oder Bus KL08. Breiter Sandstrand mit flachem Meereseinstieg — ideal für Familien mit Kindern. Küstenlinie über 5 km lang.

Geschäfte, Märkte, Einkaufszentren

• Terra City Mall — 5–7 km, 10–12 Minuten mit Verkehrsmitteln. Modernes Einkaufszentrum mit über 150 Geschäften, Restaurants und Kino.
• Mark Antalya — 3–4 km, 8–10 Minuten. Großes Einkaufszentrum im Herzen der Stadt.
• Lebensmittelsupermärkte — Migros, BIM, Şok, CarrefourSA im Umkreis von 500–1000 m, viele fußläufig erreichbar.
• Çarşamba Pazarı — berühmter Bauernwochenmarkt, 2–3 km. Frisches Gemüse, Obst, Olivenöl, Käse, Fisch und Meeresfrüchte direkt von lokalen Erzeugern. Der wahre Geschmack der Türkei.

Historisches und kulturelles Erbe

• Kaleiçi (Altstadt) — 2–3 km, 5 Minuten mit der Straßenbahn. Labyrinth aus gepflasterten Gassen, Hadrianstor (130 n. Chr.), Hıdırlık-Turm, Yachthafen mit Ausflugsbooten.
• Düden-Wasserfälle — obere Kaskade in 8 km, untere (stürzt direkt ins Mittelmeer) in 10 km. Ein beeindruckendes Schauspiel zu jeder Jahreszeit.
• Antike Stadt Perge — 18 km, 20–25 Minuten mit dem Auto. Hauptstadt des antiken Pamphyliens mit einem großartigen Stadion, Agora und Thermen. Auf der vorläufigen UNESCO-Liste.
• Aspendos — 47 km, 35–40 Minuten. Eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt (2. Jahrhundert), ein aktiver Veranstaltungsort.
• UNESCO-Stätten — nächstgelegene: Xanthos-Letoon (ca. 200 km, Provinz Antalya) und Hierapolis-Pamukkale (ca. 240 km). Ideale Ziele für einen Wochenendausflug.

Schulen und Kinderinfrastruktur

• TED Antalya Koleji — renommiertes privates College mit hoher Bewertung, 5–7 km.
• Staatliche Schulen — mehrere Grund- und Mittelschulen im Umkreis von 500–1500 m.
• Kindergärten — private und kommunale in Gehweite.

In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes System von Schulbussen (Servis): Der Transport holt das Kind zu Hause ab und bringt es nach einem festen Zeitplan zurück. Eine Begleitperson überwacht das Ein- und Aussteigen. Sicher, pünktlich und bequem für Eltern.

Sicherheit

Kriminalitätslage. Muratpaşa ist ein zentraler, gepflegter und angesehener Bezirk Antalyas mit äußerst niedriger Kriminalitätsrate. Hier leben Familien, Expats und wohlhabende Stadtbewohner. Die Straßen sind gut beleuchtet, werden patrouilliert, ein Videoüberwachungssystem ist ausgebaut. Der Bezirk ist ruhig und sicher für Spaziergänge zu jeder Tages- und Nachtzeit.

Hochwasserschutz. Antalya verfügt über ein modernes Regenwasserkanalsystem. Muratpaşa liegt auf einer Ebene mit natürlichem Gefälle zum Meer, was einen schnellen Wasserabfluss gewährleistet. Gebäude der letzten Jahre entsprechen den aktuellen Entwässerungsnormen. Das Überschwemmungsrisiko ist auf ein Minimum reduziert.

Erdbebensicherheit. Antalya liegt in einer Zone geringer seismischer Aktivität — fernab der Nordanatolischen und Ostanatolischen tektonischen Verwerfungen. Laut den seismischen Zonierungskarten der AFAD (Katastrophenschutzbehörde der Türkei) gehört die Provinz Antalya zu den Zonen der Kategorie 3–4 von 5 möglichen (5 — maximales Risiko). Schwere Erdbeben wurden in der Region seit Jahrzehnten nicht registriert.

Freizeit und Aktivitäten in der Nähe

• Spaziergänge und Radfahren entlang der ausgebauten Uferpromenade von Konyaaltı mit Parks und Cafés.
• Bootsausflüge und Segeln vom historischen Hafen Kaleiçi aus.
• Tauchen — mehrere zertifizierte Tauchzentren in Muratpaşa und Lara.
• Ausritte entlang des Sandstrandes von Lara.
• Wandern im Taurusgebirge — 30–40 Minuten bis zum Beginn der Trekkingrouten.
• Golf — Meisterschaftsplätze in Belek, ca. 30 km.

Die Wohnung TEMA POOL 1+1 ist Ihr persönlicher Schlüssel zum mediterranen Lebensstil: eigener Poolzugang, Meeresnähe, reichhaltige Infrastruktur und historische Umgebung in einem der besten Bezirke Antalyas.