Villa 4+1 in Kadriye (Belek) — 200 m², Grundstück 318 m², beheizter Pool

Geräumige dreistöckige Villa im prestigeträchtigen Kadriye — nur 900 m vom legendären Land of Legends entfernt

Gemütliche und vollständig möblierte Villa mit Grundriss 4+1, gelegen in einer der begehrtesten Ecken der Antalya-Küste — im Stadtteil Kadriye, Bezirk Serik (Belek). Reine Wohnfläche — 200 m², großzügiges eigenes Grundstück — 318 m². Baujahr — 8 Jahre, Zustand — bezugsfertig.

Die Villa ist ein Triplex mit durchdachtem Grundriss. Zu Ihrer Verfügung stehen: 5 Klimaanlagen, Erdgas-Heizsystem, beheizter Außenpool (komfortables Schwimmen auch im Winter!), geschlossener und offener Parkplatz sowie ein Videoüberwachungssystem rund um das Grundstück.

Verkehrsanbindung — alles in Reichweite

Zum internationalen Flughafen Antalya (AYT) — 27–29 km, 25–30 Minuten mit dem Taxi oder Transfer (ca. 1500–2000 TRY). Günstige Alternative: Bus BK21 von Kadriye bis zur Haltestelle Kundu — 45 TRY, dann Umstieg in den öffentlichen Nahverkehr zum Flughafen.

• Strand von Kadriye — öffentlicher grobsandiger Strand mit sanftem Einstieg ins Meer. Nur 5–7 Minuten mit dem Auto oder 15–20 Minuten zu Fuß. Liegen, Cafés, Duschen — alles für einen komfortablen Strandtag.
• Land of Legends Theme Park — grandioser Themenpark mit Wasserpark, Delfinarium und Abendshows. Etwa 900 m von der Villa entfernt — zu Fuß in 10–12 Minuten erreichbar.
• Lebensmittelgeschäft — Supermarktketten (Migros, BIM, Şok) im Umkreis von 1–2 km, 3–5 Minuten mit dem Auto.
• Bauernmarkt Kadriye — der berühmte orientalische Basar findet jeden Dienstag statt (08:00–20:00). Frischestes Obst, Gemüse, Oliven, Käse, Honig, Gewürze und Textilien von lokalen Herstellern. Nur 5 Minuten mit dem Auto.
• Freitagsmarkt Serik — ein weiterer farbenfroher Bauernmarkt in 14–15 km Entfernung (15 Fahrminuten).
• Einkaufszentrum MarkAntalya — das größte Einkaufszentrum Antalyas mit internationalen Marken, Food-Court und Kinderbereichen. 30–40 Minuten mit dem Auto (ca. 35 km).

Historische und natürliche Perlen in unmittelbarer Nähe

• Antikes Aspendos (UNESCO-Welterbe) — eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt, 30–35 km von der Villa entfernt (30–40 Minuten mit dem Auto). Die Akustik des Amphitheaters beeindruckt bis heute.
• Antike Stadt Perge (UNESCO-Welterbe) — Ruinen aus hellenistischer und römischer Zeit mit einem prächtigen Stadion und Kolonnaden. Etwa 26 km nordwestlich, 25–30 Fahrminuten.
• Antikes Side — malerische Küstenstadt mit dem Apollon-Tempel, Amphitheater und engen Gassen der Altstadt. 15–20 Minuten mit dem Auto.
• Köprülü-Canyon (Nationalpark) — 14 Kilometer lange Schlucht mit dem Gebirgsfluss Köprüçay. Rafting, Wanderwege, Angeln. Etwa 40–50 Minuten mit dem Auto.
• Düden-Wasserfall — einer der wenigen Orte der Welt, an dem ein Wasserfall direkt ins Mittelmeer stürzt. Etwa 35–40 Fahrminuten.
• Golfplätze — Belek wird als türkische Golf-Hauptstadt bezeichnet. Carya Golf Club und Kaya Palazzo Golf Club — in 10–15 Minuten von der Villa entfernt.

Schulen und Kinderinfrastruktur

Der Bezirk Serik verfügt über 25 Grund- und Mittelschulen, 19 weiterführende Schulen und 22 Berufsschulen. Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in Belek und Serik (10–15 km). In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem Servis: Der Transport holt die Kinder von zu Hause ab und bringt sie nach dem Unterricht zurück, sodass sich die Eltern um die Logistik keine Sorgen machen müssen.

Ruhe und Sicherheit — ohne Kompromisse

Kriminalitätslage. Kadriye und Belek sind eine gehobene Urlaubsregion mit ganzjähriger Bewachung von Hotel- und Wohnanlagen, Streifendienst und niedriger Kriminalitätsrate. Die Villa selbst ist rundum mit Videoüberwachungskameras ausgestattet, und die Gegend gilt insgesamt als eine der sichersten an der Antalya-Küste.

Seismologie. Die Region Antalya liegt auf der stabilen Anatolischen Platte, fernab der großen seismischen Bruchzonen der Türkei — der Nordanatolischen und der Ostanatolischen Verwerfung. Nach der Klassifizierung der AFAD (türkische Katastrophenschutzbehörde) gehört die Provinz Antalya zu einer Zone mit niedriger bis mäßiger seismischer Aktivität, was sie von den nördlichen und östlichen Regionen des Landes positiv unterscheidet.

Starkregen und Überschwemmungen. Das Klima der Region ist typisch mediterran: 300 Sonnentage im Jahr, der Großteil der Niederschläge fällt in den Wintermonaten. Kadriye liegt in einem flachen Küstenstreifen mit moderner Entwässerungsinfrastruktur, die für saisonale Regenfälle ausgelegt ist. Das Überschwemmungsrisiko für das Grundstück ist minimal.

Ihre Freizeitmöglichkeiten — von Golf bis Paragliding

Dank der Lage der Villa gibt es Dutzende von Möglichkeiten für aktive Erholung: morgendliche Joggingrunden durch die Pinienhaine von Belek, Golf auf Meisterschaftsplätzen, Ausritte durch den sandigen Wald und am Strand entlang, Quad-Safari mit Ziplining, Rafting im Köprülü-Canyon, Hochseeangeln und Yachttouren zur Insel Suluada — den „türkischen Malediven". Für Liebhaber eines gemächlicheren Tempos — Spaziergänge durch antike Ruinen, Verkostungen auf Bauernmärkten und abendliche Promenaden entlang der Uferpromenade.

Diese Villa ist Ihr Schlüssel zu einem exklusiven Leben an der Mittelmeerküste, wo antike Geschichte, moderner Komfort und natürliche Schönheit an einem Ort zusammenkommen.