2+1-Wohnung in der Wohnanlage HAS KAPLAN KONUTLARI, Konyaaltı, Antalya — 120 m² mit Pool und Möbeln

Gemütliche und vollständig bezugsfertige 2+1-Wohnung in der Wohnanlage HAS KAPLAN KONUTLARI im prestigeträchtigen Stadtteil Konyaaltı, im Viertel Mollayusuf. Die Gesamtfläche beträgt 120 m², die Wohnfläche 90 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes (vor 8 Jahren erbaut), was besonders praktisch für Familien mit Kindern und ältere Menschen ist. Beheizt wird mit einem individuellen Gaskessel, der eine flexible Kostenregulierung im Winter ermöglicht.

Verkehrsanbindung und Lage

Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allem Notwendigen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 280 Meter entfernt, wodurch man schnell jeden Punkt in Antalya erreicht. Zum internationalen Flughafen Antalya (AYT) sind es 18 km (ca. 25–30 Minuten mit dem Auto oder Taxi). Die Taxikosten vom Flughafen betragen etwa 1.200–1.400 türkische Lira. Zudem verkehren Linienbusse und komfortable Havaş-Shuttles, was die Anreise einfach und unkompliziert macht.

Zum berühmten Strand von Konyaaltı sind es 3,7 km. Dies ist einer der beiden Hauptstrände von Antalya, der für seine Wasserqualität mit der „Blauen Flagge" ausgezeichnet wurde. Die Küstenlinie erstreckt sich über 13 km mit feinem Kies und Sand, und die Uferpromenade ist mit Spazier- und Radwegen ausgestattet, die einen atemberaubenden Blick auf das Beydağları-Gebirge bieten. Der Strand ist in 7–10 Minuten mit dem Auto oder dem örtlichen Bus erreichbar.

Geschäfte, Märkte und Infrastruktur

• Einkaufszentrum — nur 322 Meter vom Haus entfernt, sodass tägliche Einkäufe ohne Nutzung von Verkehrsmitteln möglich sind.
• Lebensmittelgeschäft — fußläufig erreichbar (im selben Einkaufszentrum oder in benachbarten Gewerberäumen).
• Bauernmarkt (Pazar) — wöchentliche Märkte mit frischen Bauernprodukten finden in Konyaaltı mehrmals pro Woche statt: der Freitagsmarkt Konyaaltı Cuma Pazarı und der Dienstagsmarkt Liman Salı Pazarı — beide innerhalb von 10–15 Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier erwarten Sie Berge von saisonalem Obst, Gemüse, Oliven, Käse und frischen Kräutern zu erschwinglichen Preisen.

Kultur- und Naturerbe

Konyaaltı ist ein Stadtteil mit reichem historischem Umfeld. Im Umkreis von einer halben bis einer Stunde Fahrtzeit von der Immobilie befinden sich Schätze antiker Zivilisationen:

• Die antike Stadt Perge — etwa 20 km entfernt. Eine der beeindruckendsten archäologischen Stätten der Türkei, die in der vorläufigen UNESCO-Liste aufgeführt ist. Hervorragend erhaltenes Stadion, römische Bäder und hellenistische Tore.
• Das Amphitheater von Aspendos — etwa 47 km entfernt. Eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt, ein UNESCO-Weltkulturerbe.
• Die antike Stadt Termessos — etwa 35 km entfernt. Malerische Ruinen in den Bergen auf über 1.000 m Höhe, ebenfalls in der vorläufigen UNESCO-Liste.
• Die Altstadt Kaleiçi mit dem Hadrianstor und dem malerischen Hafen — etwa 8–10 km von der Immobilie entfernt.

Aktive Freizeit und Wanderwege

In der Nähe der Immobilie befinden sich ein Seilpark, die Radwege der Uferpromenade von Konyaaltı und malerische Routen am Fuße des Beydağları-Gebirges. Nur eine halbe Autostunde entfernt liegen der Naturpark Olympos und der Berg Tahtalı (Olympos Teleferik Seilbahn) mit atemberaubendem Panorama. Für Wanderfreunde gibt es die Göynük-Schlucht und den Beydağları-Sahil-Nationalpark.

Sicherheit und Wohnkomfort

Sicherheitslage. Konyaaltı ist einer der sichersten und ruhigsten Stadtteile von Antalya. Hier leben zahlreiche Expats sowie türkische Familien mit mittlerem und hohem Einkommen. Der Stadtteil wird von der Stadtpolizei patrouilliert, und die Wohnanlage selbst ist mit einem rund um die Uhr arbeitenden Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Schutz vor Starkregen. Die Infrastruktur von Konyaaltı ist auf das mediterrane Klima und episodische Starkregen ausgelegt. Das Viertel Mollayusuf liegt nicht in einer Senke, und die effektive städtische Regenwasserkanalisation von Antalya schließt das Risiko von Überschwemmungen aus. Die Wohnanlage selbst wurde vor 8 Jahren nach modernen Baunormen errichtet.

Erdbebensicherheit. Antalya liegt in einer Zone geringer seismischer Aktivität. Die wichtigsten tektonischen Verwerfungen der Türkei — die Nordanatolische und die Ostanatolische Verwerfung — verlaufen Hunderte von Kilometern von der Mittelmeerküste entfernt. In der gesamten Beobachtungsgeschichte wurden in der Region Antalya keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet.

Bildungseinrichtungen

Für Familien mit Kindern stehen in Konyaaltı hoch bewertete Schulen zur Verfügung:

• Private International Russian School in Antalya (Konyaaltı) — eine Privatschule mit Unterricht auf Russisch nach internationalen Standards.
• Antalya Toplum Koleji — eine Schule mit Cambridge IGCSE- und International Baccalaureate (IB)-Programmen, eine der besten internationalen Schulen der Region.
• Staatliche Schulen der Türkei — fußläufig vom Viertel erreichbar.

In der Türkei ist das System der Schulbusse (Servis) weit verbreitet, die Kinder direkt von zu Hause abholen und zur Schule und zurück bringen — dies gilt sowohl für private als auch für staatliche Bildungseinrichtungen. Sicherheit und Pünktlichkeit sind die Grundprinzipien dieses Systems.

Wohnanlage und Wohnung

Die Wohnanlage HAS KAPLAN KONUTLARI bietet ihren Bewohnern:

• Einen offenen Swimmingpool
• Überdachte und offene Parkplätze
• Einen Kinderspielplatz
• Einen autonomen Generator (keine Stromausfälle)
• Videoüberwachung rund um die Uhr

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet: Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und Spüle, Klimaanlage, Laminat- und Keramikböden, Einbauschränke, Duschkabinen, Spotbeleuchtung, Stahl-Eingangstür und PVC-Fensterrahmen. Einzug und Wohlfühlen — alles ist bereit.

Preis: 7.100.000 TRY. Ein ausgezeichnetes Angebot für komfortables Wohnen am Meer in einem der besten Stadtteile von Antalya.