2+1 Wohnung im YUKSEK SITESI Komplex, Oba, Alanya — 120 m²

Geräumige Zweizimmerwohnung (2+1) mit 120 m² im Erdgeschoss in der gefragten Wohnanlage YUKSEK SITESI im Stadtteil Oba — einem der komfortabelsten und familienfreundlichsten Viertel von Alanya. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft: Einbauküche, Kochfeld, Backofen, Duschkabinen, Klimaanlage, Sicherheitseingangstür. Sie können sofort einziehen und wohnen.

Verkehrsanbindung und Anreise von den Flughäfen

Alanya ist bequem von zwei internationalen Flughäfen zu erreichen:

• Flughafen Gazipaşa (GZP) — der nächste, nur 40 km von Alanya entfernt. Fahrzeit: 35–60 Minuten. Taxi kostet 25–35 €, individueller Transfer — 35–40 €. Ebenfalls verkehrt der Havaş-Bus — etwa 3–8 €.
• Flughafen Antalya (AYT) — 125 km, Fahrzeit 2–2,5 Stunden. Gruppentransfer ab 45 €, individueller Transfer — 90–120 €. Regelmäßig verkehren Überlandbusse mit Umstieg in Manavgat.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Oba — nur 3–5 km vom Zentrum Alanyas entfernt (10–15 Minuten mit Bus oder Taxi). Bushaltestelle und Dolmuş sind fußläufig von der Anlage erreichbar, was eine einfache Fortbewegung in der ganzen Stadt ohne eigenes Auto ermöglicht.

Meer und Strände

Zum Meer — 1.400 Meter. Ebenso weit zum gepflegten öffentlichen Strand von Oba mit goldenem Sand, Duschen, Cafés und einer Spaziermeile. Zu Fuß — etwa 15 Minuten gemütlichen Schrittes, mit dem Fahrrad — 5 Minuten, mit dem Dolmuş — 3 Minuten. Der Strandabschnitt in diesem Gebiet ist breit und sauber, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge.

Kulturerbe und Sehenswürdigkeiten

Das historische Juwel — die Burg von Alanya (Alanya Kalesi), die seit dem Jahr 2000 auf der vorläufigen Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht. Die majestätische Burg aus dem 13. Jahrhundert aus der Seldschukenzeit mit sechs Kilometer langen Mauern, Zisternen, einer byzantinischen Kirche und dem Sultanspalast liegt nur 4–5 km vom Haus entfernt. In der Nähe — der Rote Turm (Kızıl Kule) und die einzige erhaltene seldschukische Werft Tersane. Erreichbar mit dem Bus in 15 Minuten oder mit dem Taxi in 5–7 Minuten.

Weitere bedeutende Orte der Region: das antike Theater Aspendos (ca. 100 km), die herrlichen Travertinterrassen von Pamukkale (UNESCO-Welterbe, ca. 310 km), die antike Stadt Side mit dem Apollontempel (65 km).

Natursehenswürdigkeiten

15 km vom Haus entfernt — der berühmte Dim-Fluss (Dim Çayı) mit malerischen Restaurants auf dem Wasser, umgeben von Pinienbergen. Erfrischende Kühle selbst im Hochsommer. Etwas weiter, 45 km entfernt — die Sapadere-Schlucht mit angelegten Wanderwegen und Wasserfällen. Die Damlataş-Höhle mit heilsamem Mikroklima — 5 km vom Objekt entfernt, im Zentrum von Alanya.

Infrastruktur des Stadtteils

• Lebensmittelgeschäfte: Supermarktketten Migros, BIM, A101, Şok — im Umkreis von 300–500 Metern von der Anlage, fußläufig erreichbar.
• Bauernmarkt Oba (Oba Pazaryeri): einer der größten und beliebtesten Landwirtschaftsmärkte Alanyas. Findet jeden Montag statt. Bauern bringen frischestes Gemüse, Obst, Kräuter, Käse, Oliven und Gewürze direkt von den umliegenden Höfen. Die Preise sind spürbar niedriger als in Supermärkten. Befindet sich im Zentrum des Stadtteils Oba — 5 Minuten mit dem Dolmuş oder 15 Minuten zu Fuß.
• Einkaufszentren: Alanyum Shopping Mall (8 km, 15 Minuten mit dem Bus) mit Kino, Bekleidungsgeschäften, Foodcourt. Ebenfalls in der Nähe: das Einkaufszentrum Metro und kleine Einkaufsgalerien im Stadtzentrum.

Schulen und Bildung

Der Stadtteil Oba gilt als einer der besten in Alanya für Familien — hier gibt es eine ausgebaute Bildungsinfrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich:

• Staatliche Grundschule Oba İlkokulu — ca. 800 m.
• Mittelschule Oba Ortaokulu — ca. 1 km.
• Privates College Alanya Koleji — ca. 3 km.
• Internationale Schule Alanya American Culture College — ca. 5 km.

In der Türkei gibt es ein ausgebautes Schulbussystem (Servis) — spezialisierte Transportunternehmen sorgen für die sichere Beförderung der Kinder von zu Hause zur Schule und zurück. Die Busse sind mit Sicherheitsgurten und GPS-Trackern ausgestattet, das Personal wird streng ausgewählt. Eltern müssen sich um die Logistik des Schultages keine Sorgen machen.

Sicherheit und Ruhe

Kriminalitätslage: Alanya ist eine der sichersten Städte der Türkei. Der Stadtteil Oba zeichnet sich als ruhig und familienfreundlich aus, mit überwiegend ständiger Bevölkerung — hier leben türkische Mittelschichtfamilien und ausländische Residenten. Die Straßenkriminalität befindet sich auf minimalem Niveau. Abends ist der Stadtteil gut beleuchtet, die Straßen sind belebt und sicher für Spaziergänge.

Hochwasserschutz: Oba liegt auf einem flachen Gelände mit natürlichem Gefälle zum Meer. Die Regenwasserkanalisation im Stadtteil wurde unter Berücksichtigung des mediterranen Klimas ausgelegt, wo die Hauptniederschläge in den Wintermonaten fallen. Die Anlage YUKSEK SITESI befindet sich in ausreichender Entfernung und Höhe von der Küstenlinie (1.400 m), was das Risiko von Überschwemmungen selbst bei starken Winterstürmen vollständig ausschließt.

Erdbebensicherheit: Alanya und die gesamte Küste von Antalya liegen in einer Zone mit geringer seismischer Aktivität. Anders als die Regionen entlang der Nordanatolischen und Ostanatolischen Verwerfung (Istanbul, Izmir, Osten der Türkei) gilt die Mittelmeerküste im Raum Alanya als seismisch stabil. In der gesamten Aufzeichnungsgeschichte wurden hier keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Die Gebäude im Stadtteil Oba wurden unter Einhaltung der modernen türkischen Bauvorschriften errichtet, die nach dem Jahr 2000 verschärft wurden.

Freizeit und Aktivitäten in der Nähe

• Spazierwege: Die gepflegte Uferpromenade von Oba erstreckt sich über mehrere Kilometer — ideal für morgendliche Joggingrunden, Radtouren und abendliche Spaziergänge. Entlang der Küste gibt es Radwege und Ruhezonen.
• Parks und Grünanlagen: Im Viertel gibt es mehrere Grünflächen mit Kinderspielplätzen, darunter der zentrale Park von Oba mit Springbrunnen — etwa 1 km von der Anlage entfernt.
• Radfahren: In Alanya gibt es ein ausgebautes Netz von Radwegen, Fahrradverleihstationen — bequem, um ohne Fahrzeug zum Strand und zum Markt zu gelangen.
• Wassersport: An den Stränden von Oba und dem benachbarten Kestel sind Parasailing, Windsurfen, Wasserski und Tauchen möglich.
• Wandern: Routen durch das Taurusgebirge, Trekking in der Sapadere-Schlucht, Spaziergänge entlang des Dim-Flusses.
• Yachtausflüge: Vom Hafen von Alanya (5 km) starten täglich Bootsausflüge entlang der Küste mit Baden im offenen Meer.

Wohnanlage YUKSEK SITESI — alles für komfortables Wohnen

Die Infrastruktur der Anlage ist auf vollwertige Erholung und einen aktiven Lebensstil ausgelegt:

• Offener Swimmingpool mit Liegenbereich
• Sauna zur Entspannung zu jeder Jahreszeit
• Fitnessraum, ausgestattet für vollwertiges Training
• Sportplätze auf dem Gelände
• Kinderspielplatz
• Gepflegter Garten zum Spazieren und Ausruhen
• BBQ-Bereich — ideal für Familienessen und Treffen mit Freunden
• Offener Parkplatz auf dem Gelände der Anlage

Die 2+1 Wohnung mit 120 m² im Erdgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss mit Keramikboden, hochwertiger Einbauküche, geräumigem Badezimmer und Panorama-PVC-Fenstern. Ausstattung und Einrichtung ermöglichen den sofortigen Einzug nach Vertragsabschluss, ohne zusätzliche Investitionen in Renovierung oder Möblierung.