2+1 Wohnung im Emerald Park Komplex, Avsallar (Alanya), 90 m²

Helle und vollständig möblierte 2+1 Wohnung mit 90 m² im dritten Stock der prestigeträchtigen Emerald Park Anlage in einer der gefragtesten Gegenden Alanyas — Oba–Avsallar. Nur 800 Meter zum azurblauen Mittelmeer und dem berühmten Sandstrand İncekum, der dank des flachen Zugangs und des feinen goldenen Sandes zu Recht als einer der besten an der Küste gilt.

Verkehrsanbindung und Entfernung zu Flughäfen

Zum internationalen Flughafen Antalya (AYT) sind es etwa 100–110 km. Die Fahrt mit einem privaten Transfer dauert 1 Stunde 20–40 Minuten und kostet zwischen 70 und 90 Euro (≈3.700–4.800 Türkische Lira). Ein Gruppentransfer ist deutlich günstiger — ab 10–25 Euro pro Person. Zum Flughafen Gazipaşa–Alanya (GZP) sind es etwa 65 km, der Transfer dauert etwa 1 Stunde. Auf der D400 verkehren auch Überlandbusse und Dolmuş-Sammeltaxis — eine günstige Alternative, um vom Flughafen Antalya mit Umstieg am Busbahnhof oder in Manavgat anzureisen (Fahrtzeit: 2,5 bis 4 Stunden).

Sehenswürdigkeiten, Natur und kulturelles Erbe

Avsallar liegt umgeben von einzigartigen Natur- und Geschichtsdenkmälern. Nur 25 km entfernt befindet sich die Burg von Alanya (Alanische Festung) — ein Objekt aus der Tentativliste des UNESCO-Weltkulturerbes, das sich auf einer felsigen Halbinsel über dem Meer erhebt. Neben der Festung liegen der Rote Turm (Kızıl Kule) aus dem 13. Jahrhundert und das Archäologische Museum von Alanya. Etwa 20 km von Avsallar entfernt befindet sich die antike Stadt Syedra mit gut erhaltenen Ruinen aus römischer und byzantinischer Zeit. 65–70 km westlich liegt das antike Side mit seinem berühmten Apollontempel und dem Amphitheater. Naturliebhaber sollten die Dim-Höhle (ca. 35 km) und die Sapadere-Schlucht (ca. 55 km) besuchen — ideale Orte zum Wandern und für Fototouren. Entlang der gesamten Küste verlaufen malerische Spazierwege mit Blick auf das Mittelmeer und das Taurusgebirge.

Alles Notwendige — in Gehweite

• Strand İncekum — 800 m (10–12 Gehminuten), einer der besten Sandstrände der Region mit blauer Flagge, flachem Zugang und gut ausgebauter Infrastruktur.
• Lebensmittelgeschäfte — Supermarktketten wie Migros, BİM, A101 und Şok befinden sich im Umkreis von 500–1000 m von der Anlage, ideal für den täglichen Einkauf.
• Bauernmarkt (Pazar) — der wöchentliche Markt von Avsallar mit frischem Gemüse, Obst, Olivenöl, Käse und Kräutern von lokalen Bauern findet in 10–15 Gehminuten statt.
• Einkaufszentrum — in 20–25 Minuten mit dem Dolmuş (Bushaltestelle 200 m von der Anlage entfernt) erreicht man das Alanyum Mall im Zentrum von Alanya mit Geschäften, Kino und Foodcourt.
• Schulen — die nächsten öffentlichen und privaten Schulen befinden sich in Avsallar und Oba (5–15 Minuten mit dem Schulbus). In der Türkei gibt es das Servis-System — spezielle Schulbusse, die Kinder sicher von zu Hause zur Schule und zurück bringen. Zu den nächstgelegenen hochbewerteten Schulen gehören private Colleges in Alanya (ca. 20–25 km), die Unterricht auf Türkisch und Englisch anbieten.
• Bushaltestelle — nur 200 Meter von der Anlage entfernt, Dolmuş-Sammeltaxis ins Zentrum von Alanya fahren alle 10–15 Minuten, die Fahrtzeit beträgt etwa 25–30 Minuten.

Aktive Erholung und Freizeit in der Nähe

Die Lage der Anlage eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In 800 Metern Entfernung liegt der Strand İncekum mit Wassersportarten: Parasailing, Windsurfen, Tauchen und Jetski. Entlang der Küste verläuft eine gut ausgebaute Uferpromenade für abendliche Spaziergänge und Joggingrunden. Naturliebhaber können zu Wanderungen im Taurusgebirge aufbrechen oder Thermalquellen besuchen. In der Nähe von Avsallar befinden sich Golfplätze (Belek — ca. 80 km). Feinschmecker werden die Fischrestaurants an der Küste und die traditionellen türkischen Meyhane im Zentrum von Alanya zu schätzen wissen — nur 25–30 Minuten mit dem Dolmuş.

Sicherheit und Wohnkomfort

Das Viertel Oba–Avsallar ist eines der ruhigsten und angesehensten in Alanya. Hier lassen sich traditionell Familien aus Europa und den GUS-Staaten nieder, die Straßenkriminalität ist minimal. Die Emerald Park Anlage wird rund um die Uhr bewacht, was jegliche Risiken für die Bewohner vollständig ausschließt.

Bedenken hinsichtlich Überschwemmungen durch Starkregen sind unbegründet: Die Anlage liegt in ausreichender Entfernung zum Meer (800 m) und erhöht gegenüber der Küstenlinie. Die moderne Regenwasserkanalisation des Viertels und die hochwertige Entwässerung des Anlagengeländes bewältigen selbst die für den mediterranen Winter typischen saisonalen Tropenregen effektiv.

Was die seismische Aktivität betrifft — die Region Alanya liegt weit entfernt von den wichtigsten tektonischen Verwerfungen der Türkei (Nordanatolische und Ostanatolische Verwerfung). Die Küste von Antalya gehört zu einer Zone mit geringer seismischer Gefährdung: In der gesamten Beobachtungsgeschichte wurden hier keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Die Konstruktion der Emerald Park Anlage selbst entspricht allen modernen türkischen Bauvorschriften, die nach den Erdbeben in anderen Regionen des Landes verschärft wurden.

Infrastruktur der Emerald Park Anlage

• Außenpool
• Hallenbad (ganzjährig nutzbar)
• Sauna
• Fitnessraum
• Grillplatz
• Restaurant auf dem Gelände
• Sport- und Kinderspielplätze
• PlayStation-Spielebereich
• 24/7 Sicherheitsdienst
• Parkplatz
• Aufzug

Die Wohnung wird mit einer kompletten Möbelausstattung, Einbauküche (Backofen, Kochfeld, Spüle), Duschkabinen, Klimaanlage, Keramikbodenbelag und einer robusten Stahl-Eingangstür verkauft. Vollständig bezugsfertig — einfach einziehen und genießen!