1+1 Wohnung in der Emerald Paradise Anlage in Avsallar, Alanya — 47 m² mit Möbeln und Geräten

Geräumige 1+1 Wohnung mit 47 m² im dritten Stock der Premium-Anlage Emerald Paradise im malerischen Stadtteil Avsallar. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet — einziehen und vom ersten Tag an wohnen. Bis zum sanften Mittelmeer und dem Sandstrand İncekum sind es nur 1200 Meter, der kostenlose Shuttle der Anlage macht den Weg zur Küste bequem und angenehm.

Verkehrsanbindung und Anreise vom Flughafen

Emerald Paradise ist von zwei internationalen Flughäfen leicht zu erreichen:

• Flughafen Gazipaşa (GZP) — der nächste, etwa 64 km entfernt. Mit einem privaten Transfer oder Taxi sind Sie in 49–63 Minuten da (Kosten ~35–40 €). Budget-Option — Havaş-Bus zum Busbahnhof Alanya (≈220 TL, etwa 5–6 €), dann lokaler Dolmuş nach Avsallar.
• Flughafen Antalya (AYT) — etwa 105 km. Der Transfer dauert ca. 1 Stunde 30 Minuten und kostet ab 52 €. Busverbindung — über den Busbahnhof Alanya, insgesamt etwa 4 Stunden unterwegs.

Direkt an der Anlage verläuft die D400 — die Hauptverkehrsader der Küste. Die Dolmuş-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Avsallar oder fahren nach Alanya (22 km, ~25–30 Minuten).

Alles Notwendige — in Gehweite

• Strand İncekum — 1200 m (15 Min. zu Fuß oder 3 Min. mit dem kostenlosen Shuttle der Anlage). Feiner goldener Sand, flacher Wassereinstieg, Blaue Flagge für Sauberkeit.
• Lebensmittel-Supermärkte (Migros, BIM, Şok, Carrefour) — im Umkreis von 500–800 m, wenige Gehminuten.
• Bauernmarkt von Avsallar — jeden Mittwoch in der Karaaltı-Straße, neben dem Rathaus (≈1,5 km). Frisches Obst, Gemüse, Oliven, Käse und Kräuter von lokalen Bauern zu Dorfpreisen. Beste Zeit — von 9:00 bis Mittag.
• Einkaufszentren und Basare — Alara Grand Bazaar (≈7 km, 10 Min. mit dem Auto) mit Dutzenden Geschäften für Kleidung, Textilien, Leder und Souvenirs. Im Zentrum von Alanya (22 km) — Einkaufszentrum Alanyum und Kleopatra-Basar.
• Cafés und Restaurants — zahlreiche Lokale mit türkischer und europäischer Küche entlang der Küste und in der Hauptstraße von Avsallar (1–1,5 km).

Sehenswürdigkeiten und UNESCO-Stätten

• Burg von Alanya (Alanya Kalesi) — Stätte auf der UNESCO-Tentativliste, Juwel der seldschukischen Architektur des 13. Jahrhunderts (≈25 km, 35 Min. mit dem Auto).
• Roter Turm (Kızıl Kule) und historische Werft Tersane — 24 km.
• Karawanserei Alara Han — hervorragend erhaltene seldschukische Herberge aus dem 13. Jahrhundert am Fluss Alara (≈18 km, 20 Min.).
• Antike Stadt Syedra — Ruinen aus römisch-byzantinischer Zeit mit Panoramablick aufs Meer (≈15 km).
• Dim-Höhle und Dim-Çayı-Tal — natürliche Kühle, Restaurants auf dem Wasser inmitten von Pinienhängen (≈30 km, 35–40 Min.).

Infrastruktur der Emerald Paradise Anlage

Die Premium-Wohnanlage mit 4 Blöcken à 11 Etagen bietet alles für komfortables Wohnen und Erholung:

• Außenpool und Innenpool (das ganze Jahr über schwimmen).
• Finnische Sauna — Entspannung nach einem ereignisreichen Tag.
• Fitnessraum und Sportplätze.
• Kinderspielplatz — sichere Freizeit für die kleinen Bewohner.
• Grillplatz — für Familienabende an der frischen Luft.
• Kino und PlayStation-Zone.
• Restaurant auf dem Gelände.
• 24/7 Sicherheitsdienst und geschlossener Parkplatz.
• Shuttle zum Meer und zurück.

Schulen und Kinderinfrastruktur

In Avsallar gibt es mehrere staatliche und private Schulen im Umkreis von 2–3 km von der Anlage. In der Türkei gibt es ein gut funktionierendes Schulbussystem (Servis): Spezialfahrzeuge holen die Kinder von zu Hause ab und bringen sie nach dem Unterricht zurück — sicher, nach festem Fahrplan und unter Aufsicht einer Begleitperson. Auch die Privatschulen in Alanya (z. B. Alanya Koleji, 22 km) bieten einen eigenen Transfer an.

Sicherheit und Klima: Drei Gründe, sich keine Sorgen zu machen

1. Kriminalitätslage. Avsallar und Alanya insgesamt gehören zu den sichersten Regionen der Türkei. Hier hat sich eine internationale Gemeinschaft ausländischer Residenten gebildet, und die örtliche Polizei (Jandarma) schenkt den touristischen Gebieten besondere Aufmerksamkeit. Die Emerald Paradise Anlage steht unter rund um die Uhr bewachung — Sie können Ihre Wohnung bedenkenlos für beliebige Zeiträume verlassen.

2. Überschwemmungen und Starkregen. Das mediterrane Klima zeichnet sich durch eine kurze Regensaison (Dezember–Februar) ohne extreme Monsunregen aus. Avsallar liegt auf einer sanften Ebene in einer geschützten Bucht, wo es kaum starke Winde gibt. Moderne Wohnanlagen aus den letzten Jahren sind mit effizienten Drainagesystemen und Regenwasserkanälen nach aktuellen türkischen Baunormen ausgestattet.

3. Seismische Aktivität. Die Hauptverwerfungen der Türkei — die Nordanatolische und die Ostanatolische Verwerfung — verlaufen tausend Kilometer von Alanya entfernt. Die Region Antalya–Alanya liegt auf der stabilen Anatolischen Platte und wird als Zone geringer seismischer Aktivität eingestuft. In der gesamten Beobachtungsgeschichte wurden hier keine zerstörerischen Erdbeben verzeichnet. Die Emerald Paradise Anlage wurde nach den strengen türkischen Erdbebenvorschriften errichtet, die seit der Reform von 1999 gelten.

Warum gerade diese Wohnung?

47 m² durchdachter Grundriss — das ideale Format für ein Paar, einen Alleinbewohner oder als Investition in eine Ferienimmobilie. Der dritte Stock bietet ausreichend Tageslicht und eine angenehme Aussicht, ohne im Sommer zu überhitzen. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft — Sie erhalten eine bezugsfertige Immobilie ohne zusätzliche Investitionen. Die Premium-Infrastruktur der Anlage, die Nähe zum Strand mit Shuttle, das gut ausgebaute Verkehrsnetz und das rege kommerzielle Umfeld von Avsallar machen dieses Apartment sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung attraktiv. Der Preis von €123.000 ist ein faires Angebot auf dem wachsenden Markt von Alanya.