Duplex 3+1 in der Wohnanlage NORDIC LIFE, Tosmur — 201 m² mit Meerblick

Geräumiges zweistöckiges Duplex 3+1 mit einer Gesamtfläche von 201 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage NORDIC LIFE, gelegen im grünen und ruhigen Stadtteil Tosmur — nur 250 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines 10-stöckigen Gebäudes, die Fenster sind nach Süden ausgerichtet und eröffnen einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Anlage. Baujahr 2016, voll möbliert, hochwertige Einbauküche, Keramikböden, PVC-Fenster, Glasfaser-Internet — alles bereit für komfortables Wohnen.

Verkehrsanbindung: Flughäfen und Straßen

Die Wohnanlage ist von zwei Flughäfen aus erreichbar. Der nächstgelegene ist Gazipaşa-Alanya (GZP), 38–40 km entfernt (ca. 35–45 Minuten mit dem Taxi oder Transfer). Die Kosten für einen individuellen Transfer betragen 26 bis 35 €, der Havaş-Bus kostet 3–8 €. Die zweite Option ist der internationale Flughafen Antalya (AYT), ca. 114 km entfernt, die Fahrt dauert 1 Std. 50 Min. bis 2 Std. 20 Min. Die Fahrt entlang der malerischen Mittelmeer-Autobahn D400 ist an sich schon ein angenehmer Auftakt zur Erkundung der Region.

Nächstgelegene Strände und Natur

• Strand von Tosmur — 250 m zu Fuß (3–4 Minuten). Ein einzigartiger Ort, an dem der Süßwasserfluss Dimçay ins Mittelmeer mündet. Sauberer Sandstrand, flacher Zugang zum Wasser, gepflegte Uferpromenade.
• Kleopatra-Strand — berühmter Strand im Zentrum von Alanya, ca. 6–7 km entfernt (10–15 Minuten mit dem Bus oder Dolmuş). Weicher Sand, kristallklares Wasser, Blaue Flagge.
• Fluss Dimçay — in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. An den Ufern des Flusses befinden sich Fischrestaurants auf Stelzen, in denen der Fang direkt vor Ihren Augen zubereitet wird. Ein malerischer Ort für Familienpicknicks.
• Dim-Höhle — ca. 12 km von Tosmur entfernt, eine der schönsten Karsthöhlen der Türkei mit Stalaktiten und Stalagmiten, die Tausende von Jahren alt sind.

Historisches und kulturelles Erbe

Alanya ist eine Stadt mit einer überaus reichen Geschichte. Die Burg von Alanya (Alanya Kalesi) und der Rote Turm (Kızıl Kule) sind das Wahrzeichen der Stadt und stehen auf der vorläufigen Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Die Entfernung von der Wohnanlage beträgt ca. 7–8 km (15–20 Minuten mit dem Bus oder Dolmuş). Hier befindet sich auch die Seldschukische Werft Tersane — die einzige erhaltene Werft aus der Seldschukenzeit in der Türkei. Liebhaber der antiken Geschichte sollten die antike Stadt Syedra (ca. 20 km östlich) sowie die UNESCO-Weltkulturerbestätten in der Umgebung von Antalya besuchen — das antike Perge und Aspendos mit seinem hervorragend erhaltenen römischen Amphitheater (ca. 120–130 km).

Infrastruktur des Stadtteils: Geschäfte, Märkte und Schulen

• Lebensmittelgeschäfte: Supermarktketten Migros, BIM, Şok und A101 — fußläufig erreichbar (200–500 m). Stets frische Produkte, Haushaltschemie und Waren des täglichen Bedarfs.
• Bauernmarkt von Tosmur: Wöchentlicher Bauernmarkt (Pazar) in 5–10 Gehminuten. Frischeste lokale Gemüse, Früchte, Kräuter, Olivenöl, Käse, Eier und Honig direkt von den Erzeugern zu sehr angenehmen Preisen.
• Einkaufszentren: Alanyum Shopping Center im Zentrum von Alanya (ca. 6–7 km, 15 Minuten mit dem Dolmuş) — Bekleidungsgeschäfte, Elektronik, Kino und Food-Court.
• Schulen: American International School of Alanya (AISA) mit Englisch als Unterrichtssprache — ca. 15 km von Tosmur entfernt. Die private Grundschule TED Alanya und der Kindergarten Yakamoz gehören zu den besten Bildungseinrichtungen der Stadt. In der Türkei gibt es ein gut ausgebautes Schulbussystem (Servis): Komfortable Kleinbusse holen die Kinder direkt an der Wohnanlage ab und bringen sie zur Schule und zurück, was den Eltern die tägliche Logistik vollständig abnimmt.
• Bushaltestelle: Die Dolmuş-Haltestelle befindet sich 200–300 Meter von der Wohnanlage entfernt. Die Dolmuşe verkehren alle 10–15 Minuten auf der Hauptstraße D400 — ins Zentrum von Alanya, nach Mahmutlar, Gazipaşa und in andere Stadtteile.

Aktivitäten und Freizeit in der Nähe der Wohnanlage

• Spaziergänge entlang der Uferpromenade von Tosmur mit malerischem Blick auf den Zusammenfluss von Dimçay und Meer.
• Bootsfahrten und Angeln in der Mündung des Dimçay mit anschließender Zubereitung des Fangs in einem Restaurant am Ufer.
• Besuch des Wasserparks Sealanya Sea Park (ca. 12–14 km) mit Delfinarium und Showprogrammen.
• Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste auf der gepflegten Uferpromenade.
• Auffahrt mit der Seilbahn zur Burg von Alanya mit Panoramablick über die gesamte Küste.
• Ausflüge zum Green Canyon — einem smaragdgrünen See inmitten der Felsen des Taurusgebirges, ideal für einen ruhigen Tag in der Natur.

Sicherheit und Komfort: drei Gründe, sich keine Sorgen zu machen

Kriminalitätslage

Alanya ist eine der sichersten Urlaubsstädte der Türkei mit einer äußerst niedrigen Kriminalitätsrate. Tosmur ist ein ruhiger, überwiegend als Wohngebiet genutzter Stadtteil, in dem einheimische Familien und ausländische Residenten leben. Die Wohnanlage NORDIC LIFE ist zusätzlich mit einem 24-Stunden-Videoüberwachungssystem ausgestattet, auf dem Gelände arbeitet ein Concierge, wodurch ein mehrstufiges Sicherheitssystem entsteht.

Starkregen und Überschwemmungen

Die Wohnung befindet sich im 9. Stock — ein Überschwemmungsrisiko ist per Definition ausgeschlossen. Darüber hinaus werden moderne Wohnanlagen in Alanya, die nach 2010 gebaut wurden, mit effizienten Entwässerungssystemen geplant. Das mediterrane Klima zeichnet sich dadurch aus, dass die Hauptniederschläge in den Wintermonaten fallen, während der Sommer heiß und trocken ist.

Seismische Aktivität

Die Region Alanya und die Antalya-Küste liegen in einer Zone geringer seismischer Aktivität gemäß der türkischen Erdbebenzonenkarte. Anders als Istanbul, Izmir und die östlichen Regionen der Türkei liegt die Mittelmeerküste von Antalya nicht an großen tektonischen Bruchlinien. Das Gebäude aus dem Jahr 2016 wurde nach den modernen türkischen Bauvorschriften errichtet, die nach 1999 verschärft wurden.

Infrastruktur der Wohnanlage NORDIC LIFE

Neben der Wohnung selbst erhalten Sie Zugang zur reichhaltigen internen Infrastruktur der Anlage:

• Außen- und Innenpool
• Wasserpark auf dem Gelände
• Tennisplatz
• Vollständiger Spa-Bereich: Hamam, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi, Massageraum
• Fitnessraum
• Billardraum
• Poolbar und Café
• Grillplatz und Garten mit Kamelien
• Kinderspielplätze — überdacht und im Freien
• Innen- und Außenparkplätze
• Notstromaggregat für den Fall eines Stromausfalls
• WLAN in den Gemeinschaftsbereichen

415.000 €. Für ein geräumiges Duplex mit einer Fläche von 201 m², 250 Meter vom Meer entfernt und mit dieser Infrastrukturausstattung ist dies ein außergewöhnlich günstiges Angebot auf dem Immobilienmarkt von Alanya. Kontaktieren Sie uns, um Fragen zu stellen oder einen Online-Besichtigungstermin zu vereinbaren.