Wohnanlage GREEN TOWERS in Avsallar, Alanya – Apartments mit Fünf-Sterne-Infrastruktur

GREEN TOWERS ist eine großangelegte Premium-Wohnanlage im grünen Stadtteil Avsallar, 24 km vom Zentrum Alanyas entfernt. Auf einem Grundstück von 21.000 m² wurden 5 moderne Blöcke mit 430 Apartments in den Grundrissen 1+1, 2+1, 2+1 Duplex und 3+1 Duplex errichtet. Die Anlage wurde im Dezember 2024 fertiggestellt und ist vollständig bezugsbereit.

Verkehrsanbindung und Lage

Avsallar liegt an der Mittelmeerküste entlang der D-400 – der Hauptverkehrsader der Region. Die Anlage ist von zwei internationalen Flughäfen aus erreichbar:

• Flughafen Gazipaşa (GZP) – der nächstgelegene, etwa 60–65 km von Avsallar entfernt. Taxi oder privater Transfer bewältigen diese Strecke in 50–60 Minuten. Kosten: 35–40 €.
• Flughafen Antalya (AYT) – etwa 135–140 km. Die Fahrt mit dem Taxi oder Mietwagen dauert ca. 2–2,5 Stunden und kostet 90–110 €. Budget-Alternative: Straßenbahn AntRay vom Flughafen zum Busbahnhof Antalya, dann Fernbus nach Alanya und von dort Dolmuş nach Avsallar. Gesamtreisezeit: 3–3,5 Stunden, Kosten: etwa 250–350 TRY.

Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Dolmuş (Sammeltaxis) verkehren im 10–15-Minuten-Takt und verbinden Avsallar mit dem Zentrum von Alanya, Mahmutlar, Konaklı und weiteren Ferienorten. Die Fahrt ins Zentrum von Alanya dauert 25–30 Minuten.

Strände und Meer

Der Strand von Avsallar – eine weitläufige Küstenlinie mit goldenem Sand und flachem Zugang zum Meer – ist fußläufig oder in 3–5 Minuten mit dem Dolmuş erreichbar. Dies ist ein idealer Ort für Familienurlaub: kristallklares Wasser, blaue Flagge, Liegen und Sonnenschirme. Der nahegelegene Strand İncekum – einer der besten Sandstrände der Region mit Flachwasser – ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Der berühmte Kleopatra-Strand im Zentrum von Alanya ist in 25–30 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Natur- und Kultursehenswürdigkeiten

Avsallar ist von Granatapfel- und Orangenplantagen umgeben, und Pinienwälder beginnen gleich hinter dem Ort. In Gehweite befinden sich Wanderwege durch die Hügel mit Panoramablick auf das Meer und das Taurusgebirge.

• Burg von Alanya (Alanya Kalesi) – das Wahrzeichen der Region, ein Denkmal seldschukischer Architektur aus dem 13. Jahrhundert. Etwa 25 km von der Anlage entfernt, 30–35 Minuten mit dem Auto oder Dolmuş.
• Roter Turm (Kızıl Kule) – das Symbol Alanyas, erbaut 1226. Befindet sich am Hafen, ≈ 25 km.
• Damlatas-Höhle – berühmte Tropfsteinhöhle mit heilsamem Mikroklima, ≈ 25 km.
• Sapadere-Canyon – malerische Schlucht mit Holzstegen entlang eines Gebirgsflusses, ≈ 45 km von Avsallar. Ideal zum Trekking und Picknick.
• Antike Stadt Syedra – Ruinen aus römisch-byzantinischer Zeit, ≈ 20 km.
• Antikes Theater von Aspendos – eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt (auf der vorläufigen UNESCO-Liste), ≈ 68 km von der Anlage entfernt. Die Autofahrt dauert etwa 1 Stunde.

Geschäfte, Märkte und Alltagsinfrastruktur

• Lebensmittelsupermärkte (Migros, BIM, A101, Şok) – 5–10 Gehminuten oder 2–3 Minuten mit dem Dolmuş entfernt. In Avsallar gibt es mehrere Filialen großer Ketten mit breitem Sortiment.
• Bauernmarkt von Avsallar – der wöchentliche Basar (Pazar) mit frischen landwirtschaftlichen Produkten: saisonales Obst und Gemüse, Olivenöl, Käse, Gewürze. Befindet sich im Ortszentrum, 5–7 Gehminuten von der Anlage entfernt.
• Einkaufszentren: Das Alanyum Shopping Center in Alanya (≈ 27 km, 30 Minuten mit Dolmuş oder Auto) bietet Bekleidungsgeschäfte, Elektronik, Food-Court und Kino.

Schulen und Bildung

In Avsallar und den Nachbarorten gibt es staatliche und private Schulen. Die nächstgelegenen hoch bewerteten Bildungseinrichtungen: das private Kolleg Final Okulları Alanya (≈ 25 km) und das Bahçeşehir Koleji Alanya (≈ 26 km). In der Türkei besteht ein ausgebautes Schulbussystem (Servis): spezialisierte Fahrzeuge holen die Kinder von zu Hause ab und bringen sie zurück – besonders praktisch für ausländische Familien. Die Fahrzeit zu den Schulen in Alanya beträgt 25–35 Minuten.

Infrastruktur der Anlage GREEN TOWERS

Die Anlage bietet alles für komfortables Wohnen und Erholung, ohne das Gelände verlassen zu müssen:

• Offener Swimmingpool mit Rutschen und Ruhezonen
• Beheizter Innenpool für den Winter
• Fitnesscenter mit modernen Geräten
• Tennisplatz
• Hamam, römisches Dampfbad, finnische Sauna
• Grillplatz für Treffen mit Familie und Freunden
• Kinderspielplatz und Kinderspielzimmer
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rundum
• Video-Gegensprechanlage und Stahleingangstüren in jeder Wohnung
• Satelliten- und Kabel-TV, Glasfaser-Internet
• Offene Parkplätze und geschlossene Garage

Sicherheit und Wohnkomfort

Sicherheitslage. Avsallar ist ein ruhiger Ferienort, der auf Familienurlaub und dauerhaften Aufenthalt von Ausländern ausgerichtet ist. Das Viertel wird von der Gendarmerie (Jandarma) patrouilliert, und die Anlage GREEN TOWERS selbst steht unter rund um die Uhr bewachter Videoüberwachung. Diebstahl und Straßenkriminalität sind hier eine Seltenheit, was durch die hohe Nachfrage nach Immobilien unter europäischen Expats bestätigt wird.

Schutz vor Starkregen. Das Projekt GREEN TOWERS wurde gemäß den modernen türkischen Baunormen (Deprem Yönetmeliği) geplant, die ein verpflichtendes Regenwasserableitungssystem vorschreiben. Avsallar liegt erhöht gegenüber der Küstenlinie, und das Gelände der Anlage verfügt über eine durchdachte Drainage. Selbst in der Saison kurzer tropischer Regenfälle, die für das mediterrane Klima im November–Dezember typisch sind, wird das Wasser effektiv aus dem Wohnbereich abgeleitet.

Erdbebensicherheit. Das Gebiet von Alanya und Avsallar liegt in einer Zone niedriger seismischer Aktivität im Vergleich zu anderen Regionen der Türkei. Anders als die Marmarameer-Region (Istanbul) und die Ägäisküste, wo die Erdbebenrisiken höher sind, wird die Mittelmeerküste Antalyas als Gebiet mit moderatem Risiko eingestuft. Alle neuen Gebäude, einschließlich GREEN TOWERS (Fertigstellung – Dezember 2024), wurden streng nach den aktualisierten türkischen Erdbebenschutznormen von 2018 errichtet, unter Verwendung von hochwertigem Stahlbeton und mit obligatorischer geotechnischer Bodenuntersuchung vor Baubeginn.

Aktive Freizeitgestaltung und Aktivitäten

Dank der Lage der Anlage stehen den Wohnungseigentümern vielfältige Freizeitmöglichkeiten offen:

• Morgenjogging und Yoga am Strand von Avsallar
• Tennis auf dem eigenen Platz der Anlage
• Trekking in den Pinienwäldern und Vorgebirgen des Taurus
• Fahrradtouren entlang der Uferpromenade
• Ausflüge zum Sapadere-Canyon und zu den Manavgat-Wasserfällen
• Tauchen und Schnorcheln in den Buchten von Alanya
• Paragliding von den Hügeln über dem Kleopatra-Strand
• Angeln im Meer und in Gebirgsflüssen
• Golfclubs von Belek in 80 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)

GREEN TOWERS ist nicht nur eine Wohnung am Meer, sondern ein ganzheitlicher Lebensstil: sicher, komfortabel und voller Eindrücke – das ganze Jahr über.