EXCELLENCE Q — neue Wohnanlage im Stadtteil Oba, Alanya, 450 Meter vom Sandstrand entfernt

EXCELLENCE Q ist eine exklusive Premium-Wohnanlage im Herzen des begehrten Stadtteils Oba in Alanya. Nur 28 Wohnungen (1+1 und geräumige 3+1 Duplex) auf einem 890 m² großen Grundstück, fertiggestellt im Januar 2024. Die Wohnungen werden mit vollständigem Endausbau übergeben: Einbauküche, Keramikböden und hochwertige Sanitäranlagen — einfach einziehen und sofort wohnen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Anlage genießt eine vorteilhafte Lage im etablierten Stadtteil Oba — einem der grünsten und gepflegtesten Viertel Alanyas. Der Sandstrand ist nur 450 Meter entfernt (5–7 Gehminuten). Der Supermarkt Carrefour liegt 100 Meter entfernt, Restaurants, Banken, Boutiquen, medizinische Einrichtungen und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle Koctas befindet sich 750 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Dolmuş (Sammeltaxi) gelangt man in 10–15 Minuten ins Zentrum von Alanya, wo sich alle bedeutenden Sehenswürdigkeiten konzentrieren: der berühmte Rote Turm (Kızıl Kule), die Alanya-Festung aus dem 13. Jahrhundert (UNESCO-Kandidat) und das Archäologische Museum Alanya — nur 4,8 km von der Anlage entfernt.

Anfahrt vom Flughafen

Der nächstgelegene Flughafen ist Gazipaşa-Alanya (GZP), etwa 40 km entfernt. Die Taxifahrt dauert 35–45 Minuten und kostet 900–1300 Türkische Lira. Alternative: der komfortable Havaş-Bus zum Busbahnhof Alanya mit einer Fahrzeit von etwa 1–1,5 Stunden und Kosten zwischen 3 und 8 Euro. Der internationale Flughafen Antalya liegt 125–130 km entfernt (ca. 2 Stunden Transfer).

Infrastruktur der Anlage

• Beheizter Außenpool (im Winter überdacht)
• Kinderpool
• Sauna und Dampfbad
• Massageraum
• Fitnesscenter
• Kino
• Spielzimmer und Darts
• Cafeteria
• Büroraum
• Aufzug, Generator, Glasfaser-WLAN auf dem gesamten Gelände
• Kinderspielplatz

Alles für den Alltag in der Nähe

Der Stadtteil Oba ist bekannt für seinen Bauernmarkt (Oba Pazaryeri), auf dem lokale Erzeuger zweimal wöchentlich frischestes Obst, Gemüse, Käse, Oliven und Kräuter anbieten. Vom Komplex zum Markt sind es etwa 1,5 km oder 5 Minuten mit dem Dolmuş. Das große Einkaufszentrum Alanyum mit Markengeschäften, Food-Court und Kino liegt 3 km entfernt (10 Minuten mit dem Bus).

Für Spaziergänger: Die malerische Uferpromenade von Oba mit Radwegen, Palmenalleen und Spielplätzen erstreckt sich über mehrere Kilometer — ideal für morgendliche Joggingrunden, Radtouren und entspannte Abendspaziergänge entlang des Meeres.

Bildung und Schulen

In fußläufiger Entfernung zur Anlage befinden sich mehrere hoch bewertete Schulen, darunter die Privatschule Oba Koleji und die staatliche Oba Ilkokulu. In der Türkei gibt es ein gut ausgebautes Schulbussystem (Servis), das die Kinder direkt vor der Haustür abholt und zur Schule sowie zurück bringt — sicher und unter Aufsicht einer Begleitperson.

Sicherheit und klimatischer Komfort

Der Stadtteil Oba gehört zu den ruhigsten und familienfreundlichsten Gegenden Alanyas. Die Kriminalitätsrate ist traditionell niedrig: rund um die Uhr Streifendienst, Videoüberwachung auf den Straßen und eine gutnachbarschaftliche Atmosphäre das ganze Jahr über.

Sorgen wegen Überschwemmungen sind unbegründet: Alanya liegt auf einer Küstenebene mit natürlichem Gefälle zum Meer, und die moderne Regenwasserkanalisation des Stadtteils Oba wurde für mediterrane saisonale Niederschläge ausgelegt und bewältigt ihre Aufgabe zuverlässig.

Zur seismischen Aktivität: Alanya liegt in der Zone 4 (der niedrigsten) des seismischen Risikos der Türkei gemäß der nationalen Erdbebenkarte. Die Stadt befindet sich auf der stabilen Anatolischen Platte, fernab der Hauptverwerfungen — der Ostanatolischen und der Nordanatolischen. Starke Erdbeben wurden in der Region seit Jahrzehnten nicht verzeichnet. Das Gebäude EXCELLENCE Q selbst wurde nach den modernen erdbebensicheren Bauvorschriften der Türkei mit Stahlrahmen und hochwertigen PVC-Konstruktionen errichtet.

Freizeit ohne Grenzen

Dank der Lage der Anlage steht ein breites Spektrum an Aktivitäten zur Verfügung: morgendliches Schwimmen im Meer (Strand in 450 m), Training im eigenen Fitnesscenter und Sauna, abendliche Filmvorführung im hauseigenen Kinosaal, Spaziergänge auf der Uferpromenade von Oba, Besuch des Bauernmarktes und Genuss der türkischen Küche in den umliegenden Restaurants. Die Tropfsteinhöhle Damlataş mit ihrem einzigartigen heilenden Mikroklima ist etwa 5 km entfernt. Zur Seilbahn hinauf zur Alanya-Festung sind es rund 6 km: eine atemberaubende Fahrt über dem Meer und Panoramablick auf die gesamte Küste von den Festungsmauern aus.