3+1 Wohnung 145 m² im Komplex KASR-I CENNET, Bezirk Mollayusuf, Konyaaltı, Antalya

Geräumige 3+1-Wohnung im prestigeträchtigen Bezirk Mollayusuf (Konyaaltı) — Ihr ideales Zuhause an der Mittelmeerküste. Der Wohnkomplex KASR-I CENNET befindet sich in einem der grünsten und sichersten Viertel Antalyas, nur wenige Minuten vom berühmten Strand Konyaaltı entfernt.

Verkehrsanbindung

Die Entfernung vom internationalen Flughafen Antalya (AYT) zum Komplex beträgt etwa 21–25 km, die Fahrtzeit mit dem Taxi oder Transfer dauert 25–40 Minuten. Die Transferkosten betragen etwa 2.100 Türkische Lira. Vom Flughafen verkehrt zudem der öffentliche Bus Nr. 600 zum Busbahnhof Antalya, von wo aus Sie in den Stadtverkehr nach Konyaaltı umsteigen können.

Die nächste Bushaltestelle — Akdeniz Üniversitesi 2 — befindet sich 688 Meter entfernt (10 Gehminuten). Von hier fahren regelmäßig öffentliche Busse ins Zentrum von Antalya, zum Strand und zu den Einkaufszentren.

Strände und Meer

Der berühmte Strand Konyaaltı — eine 7 Kilometer lange, gepflegte Kieselpromenade mit Cafés, Sportplätzen und Radwegen — liegt nur 2–3 km vom Komplex entfernt (5–7 Minuten mit dem Bus oder Auto, 20–25 Minuten zu Fuß). Der Strand ist mit der „Blauen Flagge" für Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

• Migros Shopping Center — großes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Boutiquen, Food-Court und Kino — in 3–4 km Entfernung (7–10 Fahrminuten).
• Lebensmittelgeschäfte — die Supermarktketten BIM, Şok, Migros sind im Bezirk Mollayusuf fußläufig erreichbar.
• Bauernmarkt — der wöchentliche Bauernmarkt Konyaaltı (Konyaaltı Pazarı) mit frischem Gemüse, Obst, Käse und Oliven — etwa 4 km entfernt (10 Minuten mit dem Bus). Ein wahres Paradies für Liebhaber natürlicher Produkte.

Bildung

Der Bezirk Konyaaltı ist bekannt für seine hohe Konzentration an renommierten Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe des Komplexes (im Umkreis von 3–7 km) befinden sich:

• Bahçeşehir Koleji Antalya — private Schule mit internationalem Niveau.
• Antalya Doğa Koleji — Schulnetzwerk mit Schwerpunkt auf Naturwissenschaften.
• Final Okulları Antalya — mit Fokus auf akademische Vorbereitung.
• Akdeniz Üniversitesi — staatliche Universität, eine der führenden in der Türkei, 700 m vom Komplex entfernt.

Der Schülertransport in der Türkei ist über das System der Schulbusse (okul servisi) organisiert — ein sicherer und bewährter Mechanismus: private Kleinbusse mit Begleitpersonal holen die Kinder von zu Hause ab und bringen sie auf festen Routen wieder zurück. In Konyaaltı sind über 40 zertifizierte Schülertransportdienste mit einer durchschnittlichen Bewertung von 4,8 tätig.

Natur- und Kultursehenswürdigkeiten

• Archäologisches Museum Antalya — eines der größten Museen der Türkei mit einer umfangreichen Sammlung antiker Artefakte — 5 km.
• Altstadt Kaleiçi — historisches Zentrum mit osmanischen Herrenhäusern, römischem Hafen und Hadrianstor — ca. 10 km (20 Fahrminuten).
• Antike Stadt Perge — beeindruckende Ruinen aus hellenistischer und römischer Zeit — 18 km (25 Minuten).
• Amphitheater Aspendos — eines der am besten erhaltenen römischen Theater der Welt — 47 km (40 Minuten).
• Düden-Wasserfall — malerische Kaskade, die ins Mittelmeer stürzt — 15 km (20–25 Minuten).
• Tünektepe-Seilbahn — Panoramaauffahrt auf den Berg mit Blick über die gesamte Küste — im Bezirk Konyaaltı.
• Nächstes UNESCO-Denkmal — Xanthos-Letoon (antike lykische Stadt) — liegt etwa 230 km entfernt; ebenfalls erreichbar ist Pamukkale-Hierapolis (~240 km). Für einen Tagesausflug sind diese Ziele mit dem Auto in 2,5–3 Stunden erreichbar.

Aktive Erholung und Freizeit

Die Nähe zur Uferpromenade von Konyaaltı eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: morgendliches Joggen und Radfahren auf der gepflegten Promenade, Beachvolleyball, Wassersport. Parkanlagen für Picknicks und Spaziergänge sind fußläufig erreichbar. Der Vergnügungspark Aktur Park befindet sich im Bezirk Konyaaltı. Trekkingliebhaber können zum Göynük-Canyon oder zum Feslikan-Plateau aufbrechen — beide Ziele liegen im Umkreis von 20–30 km.

Sicherheit und Wohnkomfort

Sicherheitslage. Konyaaltı ist eines der sichersten und angesehensten Viertel Antalyas, das traditionell von Familien mit Kindern, europäischen Expats und wohlhabenden Einheimischen gewählt wird. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst des Komplexes mit Videoüberwachung bietet ein zusätzliches Schutzniveau.

Schutz vor Überschwemmungen. Der Bezirk Konyaaltı liegt auf einer natürlichen Anhöhe gegenüber der Küstenlinie, und die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock, wodurch das Risiko von Überschwemmungen selbst bei starken Regenfällen ausgeschlossen ist. Das städtische Entwässerungssystem von Antalya wurde in diesem Gebiet modernisiert und bewältigt die saisonalen Niederschläge.

Erdbebensicherheit. Antalya liegt in einer Zone mit mäßig bis geringer seismischer Aktivität (Zone 2–3 nach türkischer Klassifikation), fernab der großen tektonischen Verwerfungen — der Nordanatolischen und der Ostanatolischen Verwerfung. Starke Erdbeben, wie sie für die Region Istanbul und den Osten der Türkei typisch sind, sind hier äußerst unwahrscheinlich. Das Gebäude wurde vor 8 Jahren unter Einhaltung moderner Erdbebennormen errichtet, was durch das Alter des Gebäudes und die Bauqualität bestätigt wird.

Vorteile der Wohnung

Die Wohnung mit 170 m² Brutto- / 145 m² Nettofläche und dreifacher Ausrichtung (Süden, Osten, Westen) wird den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein separater Ankleideraum, eine geräumige Küche mit vollständiger Einbaugarnitur, Einbauschränke, elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer — all dies schafft ein Komfortniveau der Premiumklasse. Der Komplex bietet einen Außenpool, einen Kinderpool, einen Grillpavillon, einen Kinderspielplatz und eine Tiefgarage — ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen oder Sommerurlaub.