2+1 Wohnung in Fethiye (Taşyaka) — Anlage mit Pool, 80 m², Berg- und Waldblick

Moderne 80 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einer gehobenen Wohnanlage im Stadtteil Taşyaka – einem der komfortabelsten und dynamisch wachsenden Viertel von Fethiye. Die Anlage bietet einen Außenpool mit Barbereich, einen Kinderspielplatz, rund um die Uhr Videoüberwachung und eine gepflegte Grünanlage. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Kochfeld und Backofen, Klimaanlage, Laminat- und Keramikböden, geräumige Einbauschränke, Duschen und eine sichere Stahleingangstür. Vom Balkon aus genießen Sie einen Panoramablick auf die Berge, den Wald und die glitzernde Wasserfläche des Pools.

Verkehrsanbindung und Anfahrt vom Flughafen

Der internationale Flughafen Dalaman (DLM) liegt 50–55 km von Taşyaka entfernt – die Fahrt dauert etwa 1 Stunde. Direkte Shuttlebusse von Havaş und Muttaş fahren vom Ankunftsterminal ab und bringen die Fahrgäste direkt zum Busbahnhof von Fethiye (Otogar), der sich direkt im Stadtteil Taşyaka befindet, neben dem Einkaufszentrum Erasta AVM. Der Fahrpreis beträgt ca. 300 Türkische Lira (≈ 6–7 GBP). Für mehr Komfort stehen private Transfers (ab 25–30 €) und Taxis zur Verfügung. Vom Busbahnhof zur Wohnung sind es nur wenige Gehminuten oder eine Station mit dem Dolmuş.

Strände und Natursehenswürdigkeiten

• Çalış Beach: ca. 8 km, 19 Minuten mit dem Dolmuş oder Taxi. Ein weitläufiger Sandstrand mit Promenade, Cafés und berühmten Sonnenuntergängen. Ideal für Abendspaziergänge und Wassersport.
• Ölüdeniz (Blaue Lagune): ca. 14 km, 25–30 Minuten mit dem Dolmuş (Linie 3-40) vom Busbahnhof. Einer der meistfotografierten Strände der Welt, Naturschutzgebiet, Zentrum für Paragliding.
• Schmetterlingstal (Kelebekler Vadisi): ca. 20 km, erreichbar per Boot von Ölüdeniz aus. Eine geschützte Bucht mit Wasserfall und einzigartigem Ökosystem.
• Lykischer Weg: der legendäre 540 Kilometer lange Wanderweg verläuft nur 2,5 km von der Anlage entfernt – der Beginn aufregender Trekking-Abenteuer direkt vor der Haustür.

Shopping, Märkte und Infrastruktur

• Erasta AVM: modernes Einkaufszentrum in Taşyaka, in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Bekleidungs- und Elektronikgeschäfte, Supermarkt, Food-Court, Kino – alles in Reichweite.
• Lebensmittelgeschäfte: Supermarktketten (Migros, BIM, A101) sind fußläufig erreichbar, der nächste ist 5–7 Gehminuten entfernt.
• Bauernmarkt Salı Pazarı (Dienstagsmarkt): der größte Bauernmarkt der Region, ca. 2,5 km von der Anlage entfernt. Frisches Gemüse, Obst, Käse, Oliven, Gewürze und der berühmte türkische Honig von lokalen Erzeugern. Jeden Dienstag geöffnet.
• Cuma Pazarı (Freitags-Bauernmarkt): ein kleinerer Markt mit hausgemachten Produkten und Bio-Waren, ca. 3 km. Der beste Ort für echten Dorfkäse, Butter und Kräuter.

Historisches Erbe und UNESCO-Denkmäler

• Letoon: antike Kultstätte, UNESCO-Weltkulturerbe – ca. 30 km. Ehemaliges Kultzentrum Lykiens mit drei Tempeln, Nymphäum und Amphitheater.
• Xanthos: Hauptstadt des antiken Lykien, ebenfalls UNESCO-Weltkulturerbe – ca. 40 km. Majestätische Gräber, Agora, Theater und der berühmte Obelisk mit lykischen Inschriften.
• Tlos: eine der ältesten Städte Lykiens mit einer Festung auf dem Hügel – ca. 35 km.
• Altstadt von Fethiye: ca. 3 km. Hellenistisches Amphitheater, lykische Felsengräber (darunter das berühmte Amyntas-Grab), Uferpromenade und Fischmarkt.

Freizeit und Aktivitäten in der Nähe

Die Lage in Taşyaka eröffnet unglaubliche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil: morgendliche Joggingrunden auf dem Lykischen Weg, Paragliding vom Berg Babadağ (einer der besten Orte der Welt, ca. 16 km), Bootsausflüge zu den 12 Inseln der Bucht von Fethiye, Tauchen, Rafting in der Saklıkent-Schlucht (ca. 35 km) und Ausritte. Abends locken kulinarische Entdeckungen in den Restaurants des Fischmarkts und den gemütlichen Cafés an der Promenade.

Sicherheit und Wohnkomfort

Kriminalitätslage: Fethiye und die Provinz Muğla zählen durchweg zu den sichersten Regionen der Türkei. Taşyaka ist ein ruhiges, angesehenes Viertel, das bei Familien mit Kindern und europäischen Expats beliebt ist. Die Anlage ist zusätzlich mit einer rund um die Uhr Videoüberwachung ausgestattet.

Überschwemmungsschutz: Taşyaka liegt auf einer natürlichen Anhöhe, fern von Überschwemmungsgebieten. Die Stadtverwaltung von Fethiye hat in den letzten Jahren ein umfangreiches Modernisierungsprogramm für die Regenwasserkanalisation umgesetzt, wodurch das Überschwemmungsrisiko selbst in der Regenzeit minimiert wurde.

Erdbebensicherheit: Die Region Fethiye liegt in einer Zone moderater seismischer Aktivität (Stufe 2 nach türkischer Klassifikation), im Gegensatz zu den nördlichen Regionen des Landes, die an der Nordanatolischen Verwerfung liegen. Die modernen türkischen Bauvorschriften, die nach der Reform von 2018 verschärft wurden, schreiben eine erdbebensichere Bauweise vor. Das Gebäude der Anlage ist ein moderner Bau mit PVC-Rahmen, der den aktuellen Sicherheitsstandards entspricht.

Bildung und Schulen

In Fethiye gibt es mehrere hoch bewertete Bildungseinrichtungen: private Colleges (Fethiye Bahçeşehir Koleji, ca. 4 km; Fethiye Açı Koleji, ca. 5 km) mit Unterricht auf Türkisch und Englisch. Die staatlichen Schulen im Stadtteil Taşyaka sind fußläufig erreichbar. Der Schülertransport erfolgt über das „Servis"-System – spezialisierte Schulbusse, die jeder Bildungseinrichtung zugeordnet sind und die Kinder direkt zu Hause abholen und zurückbringen. Dieser Service ist in den Schulgebühren der Privatschulen enthalten und an staatlichen Schulen gegen eine geringe Gebühr verfügbar.

Investitionspotenzial

Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, entwickelter Infrastruktur in Gehweite und der Nähe zum Busbahnhof macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Objekt für die Vermietung – sowohl langfristig als auch tageweise. Der hohe Touristenstrom in der Region (der Flughafen Dalaman fertigt jährlich über 5 Millionen Passagiere ab) und das wachsende Interesse an Fethiye als Ganzjahresdestination sorgen für stabile Mieteinnahmen. Der Preis von 145.000 GBP ist ein konkurrenzfähiges Angebot für eine voll möblierte und bezugsfertige Wohnung in einer der besten Lagen an der türkischen Mittelmeerküste.