I løbet af de sidste fem år har vi været vidne til et reelt boom på det tyrkiske ejendomsmarked, og tiltrækning af udenlandsk kapital spiller en væsentlig rolle i dette. De investerer i landbrug, industri, turisme, men det mest populære investeringsområde har været og er fortsat ejendomssektoren.
Hvorfor vælger udlændinge at investere i fast ejendom i Tyrkiet?
Takket være sin gunstige beliggenhed ved krydset mellem handelsruter har landet et enormt vækstpotentiale: ifølge eksperter vil Republikken Tyrkiet i den nærmeste fremtid blive et af de ti lande med den højeste økonomiske udvikling. Efterspørgslen efter tyrkisk fast ejendom til investorer skyldes den stabile udvikling af økonomien samt følgende faktorer:
-
Praktiske investeringsbetingelser
Den tyrkiske republiks regering bruger ret liberale metoder til at regulere udenlandske investeringer, hvilket gør det attraktivt at investere kapital i den tyrkiske økonomi. For eksempel kan investorer være fritaget for ejendomsskat i Tyrkiet og betaler ikke moms ved køb af bolig.
Derudover er landets ejendomsindustri yderst forudsigelig: Investorer er ikke i for "overraskelser", fordi tyrkisk ejendomsmægler ikke er påvirket af eksterne faktorer. Investeret i lejligheder i Tyrkiet, beliggende i et godt område og med anstændig byggekvalitet - vær sikker på, at de vil være lige så flydende om fem eller ti år
-
Fleksible investeringsordninger
- • Investeringer i lejligheder i Tyrkiet til langtidsleje og passiv indkomst;
- • Køb af lejligheder i boligkomplekser i Tyrkiet til korttidsudlejning;
- • Køb af boligejendomme i "pit"-stadiet til efterfølgende videresalg.
Det mest populære er at investere i boligejendomme, som kan være:
Også i Republikken Tyrkiet er der muligheder for at investere i erhvervsejendomme: kontorbygninger, butikslokaler, varehuse, produktions- og industrizoner.
-
Variation af tilbud
Hvis der for ti-femten år siden ikke blev bygget mange nye ejendomme, har landet nu tilbud på alle typer fast ejendom - op til ultramoderne femstjernede boligkomplekser. Størrelsen af boligmarkedet garanterer en overflod af muligheder, i enhver region i landet.
-
Tilgængelighed
"Indgangspunktet" for at investere i boligejendomme i Tyrkiet er ikke så højt, især sammenlignet med andre lande. Minimumsprisen for indflytningsklare lejligheder er omkring 100.000 kroner; Premium klasse ejendomme kan købes for $500.000. Og sidstnævnte giver i øvrigt køberen mulighed for at opnå tyrkisk statsborgerskab til investering.
Hvordan får man tyrkisk statsborgerskab ved investering?
Retten til at få opholdstilladelse gives til en udenlandsk investor ved køb af bolig til en værdi af mindst 200.000 USD, og hæver du overliggeren til 400.000 USD, kan du straks søge om statsborgerskab. Det er umuligt at sælge den genstand, for hvilken der blev opnået statsborgerskab i tre år; Naturaliseringsprocessen tager omkring seks måneder, hvorefter den nye status tildeles ikke kun til køberen, men også til hans familiemedlemmer, og alle, der modtog et tyrkisk pas til investering, er ikke forpligtet til at opholde sig i landet, som det kræves i i tilfælde af opholdstilladelse. En korrekt udvalgt ejendom kan blive en kilde til stabil fortjeneste - for eksempel kan indtægter fra lejlighedsudlejning nå op på 10% om året. For at vælge den mest effektive investeringsordning inden for dit budget, kontakt Oneteam-bureaumedarbejdere, og vi vil identificere en pulje af muligheder med det maksimale niveau af rentabilitet.
Vi sælger ikke bare fast ejendom fra bygherren i Tyrkiet, men har personlige aftaler med byggefirmaer.
Dette giver os mulighed for at tilbyde vores kunder specialpriser, der er lavere, end hvis du købte direkte fra udvikleren.
Takket være etablerede partnerskaber med tyrkiske banker sælger Oneteam fast ejendom i Tyrkiet i rater, på et realkreditlån (lån) til minimal rente.
Køb som det passer dig!
Alle transaktioner afsluttes i overensstemmelse med tyrkisk lovgivning og ved hjælp af risikominimeringsværktøjer, og vi rapporterer til dig om alle udførte transaktioner, inklusive finansielle.
Ved at købe fast ejendom hos Oneteam risikerer du ikke noget.
Oneteam vil forberede en pulje af tilgængelige muligheder for dig, stille en oversætter og advokat til rådighed og yde omhyggelig support i alle faser af transaktionen.
Vi ved, at det er svært at navigere på ejendomsmarkedet i et andet land, og vi sørger for, at købsprocessen bliver så behagelig som muligt for dig.